Inhalt: Großes Bauernhaus mit direkt anliegender Wiese bietet viel Platz für Mensch und Tier

Kauf - Haus

Großes Bauernhaus mit direkt anliegender Wiese bietet viel Platz für Mensch und Tier

Kontakt aufnehmenBauernhaus in 31637 Rodewald kaufen
Portal-Nummer: MWI011636

Details zur Immobilie

Kaufpreis:282.000,00 €
Preis pro m²:ca. 805,71 €
Kaufpreisrechner:Kaufnebenkosten berechnen »
Courtage:5,95 % einschließlich 19 % Mehrwertsteuer
Immobilienart:Haus
Kategorie:Bauernhaus
Ort:31637 Rodewald
Ortsteil:Rodewald
Straße:Dorfstraße 46
Wohnfläche:ca. 350,00 m²
Keller:Teilkeller
Kellerfläche:ca. 5,00 m²
Dachboden:
Ausstattung:Standard
Grundstück:ca. 4.526,00 m²
Zimmer:10 (gesamt)
Schlafzimmer:7
Küche:separat mit Einbauküche
Gäste-WC:3
Abstellraum:
Wasch- /Trockenraum:
Bodenbeläge:Dielen, Stein
Baujahr:1908
Letzte Modernisierung:2015
Zustand:Gepflegt
Heizungsart:Etagenheizung, Zentralheizung
Energieträger:Gas
Kamin:
Terrassen:1
Wintergarten:
Übernahme:... nach Vereinbarung
Garage:3 Stellplätze
Portal-Nummer:MWI011636

Druckansicht Druckansicht

Kontakt zum Anbieter

Anfrage




Adressdaten angeben

 



Infomaterial gewünscht
Besichtigung gewünscht
Rückruf gewünscht

Thomas Fehse Immobilien

Anbieter dieser Immobilie

Thomas Fehse Immobilien

Ansprechpartner/in
Thomas Fehse

Zum Heidberg 15
31638 Stöckse

Kontaktdaten anzeigen

Telefon: 05026949994
Mobil: 01712094750
Telefax: 05026949995

E-Mail: thomasfehse@t-online.de
Internet: www.thomasfehse-immobilien.de

Weiterführende Informationen

Objektbeschreibung

Diese Immobilie bietet sich sowohl als neues Zuhause für eine Mehrgenerationenfamilie, wie auch für andere Nutzung an. Im Erdgeschoss finden Sie den großen Eingangsbereich, die rustikale Wohndiele mit Kaminofen, dem Wohnzimmer, ebenfalls mit Kaminofen und Ausgang zur überdachten Terrasse, dem sanierten Duschbad, der Küche und weiteren 5 Zimmern. Im Obergeschoss, erreichbar über die Holztreppe von der Wohndiele, steht Ihnen eine gemütliche 3-Zimmerwohnung zur Verfügung.
Darüber hinaus gibt es im Nebentrakt eine Einliegerwohnung mit 2 Zimmern, Bad und kleiner Küche. Der große Dachboden, Stallungen, die Scheune und ein Speicher bieten Ihnen Platz. In diese Immobilie wurde in den letzten Jahren nicht unerheblich investiert. Abhängig vom Anspruch und der künftigen Nutzung des neuen Eigentümers gibt es sicher noch einiges zu tun. Ganz sicher bietet diese Immobilie mit der direkt angrenzenden 1- Hektar-Weide vielfältige Nutzungsmöglichkeiten .
Das Obergeschoss und die Einliegerwohnung sind zur Zeit vermietet.

Druckansicht Druckansicht Weiteres Informaterial anfordern

Ausstattung

... siehe Objektbeschreibung und Bilder.
Weitere Informationen gern bei einer gemeinsamen Besichtigung.

Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV)

Gesetzliche Grundlage:bei Besichtigung
Heizungsart:Etagenheizung, Zentralheizung
Energieträger:Gas
Baujahr/Sanierung:1908
Letzte Modernisierung:2015

Was ist ein Energieausweis?

Was ist ein Energieausweis?

Ein Energieausweis bewertet ein Gebäude energetisch. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in der Energieeinsparverordnung (EnEV) geregelt. Je nach Gebäude wird der Endenergiebedarf bzw. Endenergieverbrauch als Grundlage für den Energieausweis verwendet. Der angegebene Kennwert gibt den gemessenen Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und m² Fläche (kWh/(a m²)) eines Gebäudes wieder. Dieser Wert soll einen Vergleich der Immobilie ermöglichen. In Energieausweisen ab 2014 wird die Energieeffizienzklasse angeben, die den Vergleich weiter vereinfachen soll. Die zu erwartenden Verbrauchskosten können durch den Energieausweis leider nicht ermittelt werden.

Weitere Angaben

Sprechen Sie mich bitte bei Interesse an, ich gebe Ihnen gern weitere Details zu der Immobilie und wir können einen gemeinsamen Besichtigungstermin vereinbaren. Der Ordnung halber der Hinweis der Hinweis, dass die Informationen zu den von mir angebotenen Objekten im wesentlichen von den Eigentümern stammen. Eine Gewähr kann ich hierfür nicht übernehmen, Thomas Fehse

Lage in Rodewald

Die Immobilie finden Sie in Rodewald, Mittlere Bauerschaft. Rodewald ist Teil der Samtgemeinde Steimbke, Landkreis Nienburg. Der Ort verfügt über eine intakte Infrastruktur und eine gute Verkehrsanbindung an die A7, Autobahnauffahrt Schwarmstedt.

Adresse der Immobilie

Dorfstraße 46
31637 RodewaldBesichtigungstermin vereinbaren

Thomas Fehse Immobilien

Anbieter dieser Immobilie

Thomas Fehse Immobilien

Ansprechpartner/in
Thomas Fehse

Zum Heidberg 15
31638 Stöckse

Kontaktdaten anzeigen

Telefon: 05026949994
Mobil: 01712094750
Telefax: 05026949995

E-Mail: thomasfehse@t-online.de
Internet: www.thomasfehse-immobilien.de

Impressum des Anbieters dieser Immobilie

Thomas Fehse Immobilien

Zum Heidberg 15
31638 Stöckse

Vertretungsberechtigter: Thomas Fehse
Berufsaufsichtsbehörde: gemäß § 34c Gewo ausgestellt durch Landkreis Nienburg/Weser
Umsatzsteueridentifikationsnummer: 3411203341
Berufskammer: IHK Hannover

Kontakt aufnehmen
Sparkasse Nienburg
Themen