Inhalt: Charmantes Einfamilienhaus in Rodewald

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Charmantes Einfamilienhaus in Rodewald

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Portal-Nummer: MWI013955

Charmantes Einfamilienhaus in Rodewald
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Details zur Immobilie

Kaufpreis:168.000,00 €
Preis pro m²:ca. 1.460,87 €
Kaufpreisrechner:Kaufnebenkosten berechnen »
Courtage:2,975%
Immobilienart:Haus
Kategorie:Einfamilienhaus
Ort:31637 Rodewald
Ortsteil:Rodewald
Straße:Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter.
Wohnfläche:ca. 115,00 m²
Badezimmer:2
Baujahr:1990
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:Gas
Terrassen:1
Referenz:2140
Portal-Nummer:MWI013955

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Volksbank eG Nienburg

Anbieter dieser Immobilie

Volksbank eG Nienburg

Ansprechpartner/in
Frau Katharina Meinecke

Hafenstrasse 4-6
31582 Nienburg

Kontaktdaten anzeigen

Telefon: 05021 986 155
Telefax: 05021 986 138

E-Mail: immobilien@vbnienburg.immo
Internet: https://www.vbnienburg.de/immobilien_neu.html

Weiterführende Informationen

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus ist ein KAMPA Fertighaus, wurde 1990 gebaut und befindet sich in einem guten Zustand. Die Wohnfläche beträgt ca. 115 m². Das Erdgeschoss ist offen und angenehm gestaltet. Kernstück ist das großzügige Wohnzimmer, welches von der Küche und dem separaten Essbereich durch einen Raumtrenner in Form von schönen, sichtbaren Balken abgetrennt ist. Ebenfalls verfügt es über ein Schlafzimmer und Badezimmer, sowie ein Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befindet sich ein Bad sowie drei Schlafräume und einen Abstellraum.
Das Besondere an dem Haus ist der Anbau, der über eine Bar sowie einen gemütlichen Wohnbereich verfügt und an die überdachte Terrasse grenzt. Der große Garten, bietet genügend Platz zur Selbstverwirklichung und Entspannung. Eingerahmt wird das grüne Areal von einem am Endes des Gartens errichteten Pferdestall mit Carport.

2,975 % des Kaufpreises (einschl. 19 % MwSt.), zahlbar vom Käufer nach Vertragsabschluss. Für den Zeitraum von 01.07.20 – 31.12.20 (Stichtag: Beurkundungstermin) gilt 16 % MwSt.; dies entspricht 2,9 % Provision.

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Ausstattung

- KAMPA Fertighaus in einem schönen Zustand
- großzügiger Garten
- 4 Schlafzimmer
- Anbau mit vielen tollen Nutzungsmöglichkeiten
- Pferdestall mit angebautem Carport.
- überdachte Terrasse

Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV)

Gesetzliche Grundlage:ab Mai 2014
Art des Energieausweisesverbrauchsorientiert
Endenergieverbrauch:135,20 kWh/(m²*a)
Warmwasser ist enthalten:nein
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:GAS
Energieeffizienzklasse:E
Baujahr/Sanierung:1990
gültig bis:29.08.2030

Was ist ein Energieausweis?

Ein Energieausweis bewertet ein Gebäude energetisch. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in der Energieeinsparverordnung (EnEV) geregelt. Je nach Gebäude wird der Endenergiebedarf bzw. Endenergieverbrauch als Grundlage für den Energieausweis verwendet. Der angegebene Kennwert gibt den gemessenen Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und m² Fläche (kWh/(a m²)) eines Gebäudes wieder. Dieser Wert soll einen Vergleich der Immobilie ermöglichen. In Energieausweisen ab 2014 wird die Energieeffizienzklasse angeben, die den Vergleich weiter vereinfachen soll. Die zu erwartenden Verbrauchskosten können durch den Energieausweis leider nicht ermittelt werden.

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Energieeffiziensklasse
E
Endenergieverbrauch
135,2 kWh/(m²*a) 

Lage in Rodewald

In der Umgebung des Einfamilienhauses sind Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten, Schule, Bank, Ärzte, Apotheke, Naturfreibad und einiges mehr gegeben. Die Lage bietet die Möglichkeit die Städte Nienburg, Neustadt am Rübenberge und Hannover sowie auch Walsrode gut zu erreichen.

Umgebungskarte Rodewald

Die genaue Adresse dieser Immobilie
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Frau Katharina Meinecke

Hafenstrasse 4-6
31582 Nienburg

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Telefon: 05021 986 155
Telefax: 05021 986 138

E-Mail: immobilien@vbnienburg.immo
Internet: https://www.vbnienburg.de/immobilien_neu.html

Impressum des Anbieters dieser Immobilie

Volksbank eG

Hafenstrasse 4-6
31582 Nienburg
Tel.: (05021) 986-0
Fax: (05021) 986-138
E-Mail: posteingang@vbnienburg.de

Bankleitzahl: 25690009
BIC: GENODEF1NIN

Vertreten durch den Vorstand:

Holger Hinrichs, Joachim Meyer, Markus Strahler, Wolfgang Tonne
Tel. 05021/986-100
Fax: 05021/986-137
E-Mail: vorstand@vbnienburg.de

Vorsitz des Aufsichtsrates:

Dr. Harald Hoppe

Rechtsform:

Eingetragene Genossenschaft (eG)

Genossenschaftsregister:

20111

Registergericht:

Walsrode

Sitz der Genossenschaft:

31582 Nienburg

Verband:

Genossenschaftsverband

Umsatzsteuer-ID:

DE116160038

Aufsicht:

Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
www.bafin.de

Beschwerdestelle:

Als Ombudsmann ist Herr Dr. Alfons van Gelder bestellt. Die Vertretung wird von Herrn Prof. Dr. Franz Häuser übernommen. Erreichbar ist die Schlichtungsstelle unter folgender Adresse: Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken BVR
Postfach 30 92 63, 10760 Berlin

Sicherungseinrichtung:

Die Volksbank eG ist der amtlich anerkannten BVR Institutssicherung GmbH und der zusätzlichen freiwilligen Sicherungseinrichtung des Bundesverbandes der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken e. V. angeschlossen.
www.bvr-institutssicherung.de
www.bvr.de/SE

Möglichkeiten der Beilegung von Streitigkeiten

Die Volksbank eG nimmt am Streitbeilegungsverfahren der deutschen genossenschaftlichen Bankengruppe teil. Für die Beilegung von Streitigkeiten mit der Volksbank eG besteht für Privatkunden, Firmenkunden sowie bei Ablehnung eines Antrags auf Abschluss eines Basiskontovertrags für Nichtkunden die Möglichkeit, sich an den Ombudsmann für die genossenschaftliche Bankengruppe zu wenden. Ombudsmann für die genossenschaftliche Bankengruppe:
http://www.bvr.de/Service/Kundenbeschwerdestelle

Näheres regelt die "Verfahrensordnung für die außergerichtliche Schlichtung von Kundenbeschwerden im Bereich der deutschen genossenschaftlichen Bankengruppe", die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird. Die Beschwerde ist in Textform zum Beispiel mittels Brief, Fax oder E-Mail an die Kundenbeschwerdestelle des Bundesverbandes der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken BVR zu richten.

Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken - BVR
Schellingstraße 4
10785 Berlin
Fax: 030-20211908
E-Mail: Kundenbeschwerdestelle@bvr.de

Betrifft der Beschwerdegegenstand eine Streitigkeit aus dem Anwendungsbereich des Zahlungsdiensterechts (§§ 675c bis 676c des Bürgerlichen Gesetzbuches, Art. 248 des Einführungsgesetzes zum Bürgerlichen Gesetzbuch, § 48 des Zahlungsdiensteaufsichtsgesetzes und Vorschriften des Zahlungsdiensteaufsichtsgesetzes) besteht zudem die Möglichkeit, eine Beschwerde bei der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht einzulegen. Auch die Verfahrensordnung ist dort erhältlich. Die Adresse lautet:

Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Straße 108
53117 Bonn

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur außergerichtlichen Online-Streitbeilegung bereit, die sogenannte OS-Plattform. OS-Plattform:
https://ec.europa.eu/consumers/odr/

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