Inhalt: Gepflegtes Wohnhaus mit großem Platzangebot

Kauf - Haus

Gepflegtes Wohnhaus mit großem Platzangebot

Kontakt aufnehmenZweifamilienhaus in 27333 Schweringen kaufen
Portal-Nummer: MWI013855

Gepflegtes Wohnhaus mit großem Platzangebot
Gepflegtes Wohnhaus mit großem PlatzangebotGepflegtes Wohnhaus mit großem Platzangebot      

9 Fotos
ansehen

Details zur Immobilie

Kaufpreis:359.000,00 €
Preis pro m²:ca. 1.588,50 €
Kaufpreisrechner:Kaufnebenkosten berechnen »
Courtage:5,95 %, Provision 5,8 % bei Abschluss Kaufvertrag in der Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket)!
Immobilienart:Haus
Kategorie:Zweifamilienhaus
Ort:27333 Schweringen
Ortsteil:Schweringen
Straße:Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter.
Wohnfläche:ca. 226,00 m²
Grundstück:ca. 1.457,00 m²
Zimmer:8 (gesamt)
Baujahr:1983
Dachform:Satteldach
Bauweise:massiv
Letzte Modernisierung:2017
Zustand:Gepflegt
Energieträger:Strom, Luftwärmepumpe
Etagen:1
Garten:
Erschließung:vollerschlossen
Referenz:21673
Portal-Nummer:MWI013855

Druckansicht Druckansicht

Kontakt zum Anbieter

Anfrage




 



Infomaterial gewünscht
Besichtigung gewünscht
Rückruf gewünscht

AGB und Datenschutz wurden von Ihnen akzeptiert und gelesen. Mit der Verarbeitung meiner Daten bin ich einverstanden.

Sparkasse Nienburg

Anbieter dieser Immobilie

Sparkasse Nienburg

Ansprechpartner/in
Frau Anette Ramm

Goetheplatz 4
31582 Nienburg (Weser)

Kontaktdaten anzeigen

Telefon: 05021 969-5614
Telefax: 05021 969-996600

E-Mail: Anette.Ramm@Sparkasse-Nienburg.de
Internet: www.sparkasse-nienburg.de

Weiterführende Informationen

Objektbeschreibung

Das schöne, große, gepflegte Wohnhaus wurde 1983 in massiver Bauweise mit Satteldach erstellt. Die Außenwandflächen sind rot/braun geklinkert. Das Haus ist voll unterkellert und eine Garage sowie ein Carport sind vorhanden. Im Jahre 2008 wurde auf dem Dach eine Photovoltaikanlage mit 4,20 kW Leistung installiert.
Die Wohnfläche liegt ebenerdig im Erdgeschoss des Hauses. Im Dachgeschoss befinden sich außerdem zwei kleinere Wohnung, die derzeit vermietet sind.
Das Erdgeschoss ist gut zugeschnitten und bietet insgesamt 4 Zimmer. Von der Wohndiele aus gelangt man durch einen Wanddurchbruch in das angrenzende Wohnzimmer. Neben der separaten Küche befindet sich ein praktischer Abstellraum und vom Flur aus erreicht man das Gäste- WC. Der separate Schlafbereich mit kleinem Flur und 2 weiteren Zimmern und dem Bad wurde erst vor kurzem modernisiert. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt insgesamt ca. 131 m².
Durch den gemeinsamen Hauseingang im vorgelagertem Windfang erreicht man auch den Aufgang zu den beiden kleinen Wohneinheiten im Dachgeschoss. Hier stehen pro Wohnung jeweils 2 Zimmer, Küche, Bad und Flur zur Verfügung. Von jeder Wohnung erreicht man die Loggia, die einen schönen Platz im Freien bietet. (Wfl. Dachgeschoss insg. ca. 95 m²).
Der praktische Vollkeller rundet das großzügige Platzangebot ab. Hier gibt es viele Abstellflächen und 2 wohnlich ausgebaute Zimmer sowie einen HWR/Küchenbereich.

Druckansicht Druckansicht Weiteres Informaterial anfordern

Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV)

Gesetzliche Grundlage:ab Mai 2014
Art des Energieausweisesverbrauchsorientiert
Endenergieverbrauch:17,10 kWh/(m²*a)
Warmwasser ist enthalten:nein
Energieträger:Strom, Luftwärmepumpe
Energieeffizienzklasse:A+
Gebäudeart:Wohngebäude
Baujahr/Sanierung:1983
Letzte Modernisierung:2017
gültig bis:24.08.2030

Was ist ein Energieausweis?

Ein Energieausweis bewertet ein Gebäude energetisch. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in der Energieeinsparverordnung (EnEV) geregelt. Je nach Gebäude wird der Endenergiebedarf bzw. Endenergieverbrauch als Grundlage für den Energieausweis verwendet. Der angegebene Kennwert gibt den gemessenen Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und m² Fläche (kWh/(a m²)) eines Gebäudes wieder. Dieser Wert soll einen Vergleich der Immobilie ermöglichen. In Energieausweisen ab 2014 wird die Energieeffizienzklasse angeben, die den Vergleich weiter vereinfachen soll. Die zu erwartenden Verbrauchskosten können durch den Energieausweis leider nicht ermittelt werden.

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • > 250

Energieeffiziensklasse
A+
Endenergieverbrauch
17,1 kWh/(m²*a) 

Lage in Schweringen

Schweringen liegt im niedersächsischen Landkreis Nienburg (Weser), an der Verbindungsstrecke zwischen den Orten Nienburg und Hoya mit guter Infrastruktur. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich auch in den benachbarten Ortschaften. Die Entfernung zur Landeshauptstadt Hannover beträgt etwa 60 Kilometer.

Die Gemeinde Schweringen mit ihren rund 800 Einwohnerinnen und Einwohnern besteht heute aus den Ortsteilen Schweringen, Eiße und Holtrup, die insgesamt 1940 ha Fläche einnehmen. Schweringen war bereits mehrfach Preisträger im Bundeswettbewerb „Unser Dorf soll schöner werden". Der idyllische Ort verfügt über die einzige erhalten gebliebene Weserfähre im gesamten Mittelweser-Bereich. Diese verbindet noch heute die Schweringer Bauern mit ihren jenseits der Weser gelegenen Ländereien

Umgebungskarte Schweringen

Die genaue Adresse dieser Immobilie
erfahren Sie beim Anbieter.Besichtigungstermin vereinbaren

Sparkasse Nienburg

Anbieter dieser Immobilie

Sparkasse Nienburg

Ansprechpartner/in
Frau Anette Ramm

Goetheplatz 4
31582 Nienburg (Weser)

Kontaktdaten anzeigen

Telefon: 05021 969-5614
Telefax: 05021 969-996600

E-Mail: Anette.Ramm@Sparkasse-Nienburg.de
Internet: www.sparkasse-nienburg.de

Impressum des Anbieters dieser Immobilie

Sparkasse Nienburg

Anstalt des Öffentlichen Rechts
Goetheplatz 4
31582 Nienburg

Bankleitzahl: 256 501 06
BIC: NOLADE21NIB

Handelsregister-Nr.: HR A 21724
beim Amtsgericht Walsrode

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
nach §27 a UStG: DE 116159984

Vorsitzende(r) des Vorstandes

Wolfgang Wilke

Mitglied des Vorstandes

Winfried Schmierer

Zuständige Aufsichtsbehörde

Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Straße 108
D - 53117 Bonn
und
Marie-Curie-Straße 24-28
D - 60439 Frankfurt am Main

Zuständige Aufsichtsbehörde für Versicherungsvermittlung:
IHK Hannover
Schiffgraben 49
30175 Hannover

Versicherungsvermittler-registernummer

D-2S0X-0CHXV-21

Zum Web-Impressum der Sparkasse Nienburg.

Weitere Informationen über die Sparkassen-Finanzgruppe finden Sie unter www.sparkasse.de.

Kontakt aufnehmen
Themen