Inhalt: Repräsentatives Architektenhaus in reizvoller, ländlicher Wohnlage!

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Repräsentatives Architektenhaus in reizvoller, ländlicher Wohnlage!

Kontakt aufnehmenEinfamilienhaus in 31634 Steimbke kaufen
Portal-Nummer: MWI011056

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Details zur Immobilie

Kaufpreis:auf Anfrage
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Immobilienart:Haus
Kategorie:Einfamilienhaus
Ort:31634 Steimbke
Straße:Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter.
Wohnfläche:ca. 241,00 m²
Ausstattung:Gehoben
Grundstück:ca. 1.410,00 m²
Zimmer:6 (gesamt)
Schlafzimmer:3
Küche:separat
Badezimmer:2 mit Badewanne, Dusche, Fenster
Gäste-WC:
Abstellraum:
Baujahr:1996
Bauweise:massiv
Zustand:Gepflegt
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:Öl
Insektenschutz:
Balkone:1
Terrassen:1
Übernahme:nach Vereinbarung
Carport:1 Stellplatz
Portal-Nummer:MWI011056

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Rübenack Immobilien GmbH & Co. KG

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Ansprechpartner/in
Christiane Rübenack / Carola Müller-Weikopf

Kirchplatz 11
31582 Nienburg

Kontaktdaten anzeigen

Telefon: 05021919293
Telefax: 05021919291

E-Mail: immobilien@ruebenack.de
Internet: www.ruebenack.de

Weiterführende Informationen

Objektbeschreibung

Dieses besonders reizvolle, moderne Wohnhaus wurde 1996/1997 massiv nach Architektenplänen errichtet und begeistert durch hochwertige Ausstattung, interessante Grundrissgestaltung und viele schöne Details. Besonderen Wert wurde auf Tageslicht, optimale Ausrichtung, sowie auf die gute Raumnutzung gelegt.

Im Erdgeschoss befindet sich praktisch eine vollwertige Wohnung. Im Obergeschoss steht zudem eine Einliegerwohnung mit zusätzlicher Küche zur Verfügung.

Wenn Sie ein ruhig gelegenes, großzügiges und repräsentatives Haus in ländlicher Umgebung suchen, sollten Sie von uns diese besondere Immobilie zeigen lassen.

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Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV)

Gesetzliche Grundlage:ab Mai 2014
Art des Energieausweisesverbrauchsorientiert
Endenergieverbrauch:118,2 kWh/(m²*a)
Warmwasser ist enthalten:
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:Öl
Energieeffizienzklasse:-
Baujahr/Sanierung:1996
Ausstellungsdatum:16.02.2017
gültig bis:15.02.2027

Was ist ein Energieausweis?

Ein Energieausweis bewertet ein Gebäude energetisch. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in der Energieeinsparverordnung (EnEV) geregelt. Je nach Gebäude wird der Endenergiebedarf bzw. Endenergieverbrauch als Grundlage für den Energieausweis verwendet. Der angegebene Kennwert gibt den gemessenen Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und m² Fläche (kWh/(a m²)) eines Gebäudes wieder. Dieser Wert soll einen Vergleich der Immobilie ermöglichen. In Energieausweisen ab 2014 wird die Energieeffizienzklasse angeben, die den Vergleich weiter vereinfachen soll. Die zu erwartenden Verbrauchskosten können durch den Energieausweis leider nicht ermittelt werden.

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Energieeffiziensklasse
-
Endenergieverbrauch
118,2 kWh/(m²*a) 

Weitere Angaben

Diverse Einbaumöbel können nach Absprache im Haus verbleiben.

Lage in Steimbke

Die Gemeinde Steimbke liegt etwa zehn Autominuten vom Stadtgebiet Nienburg entfernt und ist über die nahe B 214 schnell zu erreichen. Zu der Samtgemeinde gehören die Ortschaften Steimbke, Lichtenhorst, Sonnenborstel und Wendenborstel. Viele weitere Informationen finden Sie auf www.steimbke.de
Die A7 erreichen Sie von hier aus in ca. 15 Minuten.

Umgebungskarte Steimbke

Die genaue Adresse dieser Immobilie
erfahren Sie beim Anbieter.Besichtigungstermin vereinbaren

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Christiane Rübenack / Carola Müller-Weikopf

Kirchplatz 11
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Telefon: 05021919293
Telefax: 05021919291

E-Mail: immobilien@ruebenack.de
Internet: www.ruebenack.de

Impressum des Anbieters dieser Immobilie

Rübenack Immobilien GmbH & Co. KG

Firmenanschrift

Kirchplatz 11, D 31582 Nienburg/Weser

Komplementärin

Immobilienkontor Ahlers & Rübenack GmbH

Geschäftsführerin

Christiane Rübenack

Handelsregister

Amtsgericht Walsrode

Handelsregister-Nr.

HRA 201187

Steuernummer

34/201/70701

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