Inhalt: Gepflegtes Wohnhaus mit überschaubarem Grundstück!

Kauf - Haus

Gepflegtes Wohnhaus mit überschaubarem Grundstück!

Kontakt aufnehmenZweifamilienhaus in 31634 Steimbke kaufen
Portal-Nummer: MWI011496

Gepflegtes Wohnhaus mit überschaubarem Grundstück!
Gepflegtes Wohnhaus mit überschaubarem Grundstück!Gepflegtes Wohnhaus mit überschaubarem Grundstück!      

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Details zur Immobilie

Kaufpreis:175.000,00 €
Preis pro m²:ca. 540,12 €
Kaufpreisrechner:Kaufnebenkosten berechnen »
Courtage:5,95 %
Immobilienart:Haus
Kategorie:Zweifamilienhaus
Ort:31634 Steimbke
Ortsteil:Steimbke
Straße:Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter.
Wohnfläche:ca. 324,00 m²
Nutzfläche:ca. 50,00 m²
Keller:Teilkeller
Grundstück:ca. 556,00 m²
Zimmer:12 (gesamt)
Küche: mit Einbauküche
Badezimmer:3 mit Fenster
Gäste-WC:
Abstellraum:
Bodenbeläge:Fliesen, Laminat, Linoleum, Teppich
Baujahr:1933
Dachform:Walmdach
Bauweise:massiv
Letzte Modernisierung:2010
Zustand:Teilweise saniert
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:Gas
Übernahme:01.08.2018
Garage:
Einstellplätze:3
Erschließung:vollerschlossen
Referenz:20930
Portal-Nummer:MWI011496

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Ansprechpartner/in
Frau Annika Droste

Goetheplatz 4
31582 Nienburg (Weser)

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Telefon: 05021 969-5612
Telefax: 05021 969-996600

E-Mail: Annika.Droste@Sparkasse-Nienburg.de
Internet: www.sparkasse-nienburg.de

Weiterführende Informationen

Objektbeschreibung

Zweifamilienhaus mit überschaubarem Grundstück!

Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 324 m² und ist in 2 Wohneinheiten aufgegliedert:

WE 1 im Erdgeschoß ca. 165 m²: 6 Z., K., Bad, HWR, Waschküche, Flur
WE 2 im Obergeschoß ca. 160 m²: 5 Z., K., Bad, WC, Speisekammer, Flur u. 2 Abstellräume, Wintergarten

Das ca. 1933 in massiver und teils Fachwerkbauweise errichtete Gebäude wurde laufend instandgehalten und modernisiert. So erfolgte z. B. der Anbau im EG in den 70er Jahren und der Anbau des OG´s 1993/1994. Die Straßenseite und die Ostseite wurden gedämmt und das Dach neu eingedeckt. Für beide Wohneinheiten existiert jeweils ein eigener Stromzähler. Weiterhin wurden z. B. die Haustür und der Zaun im Jahre 2004 erneuert bzw. modernisiert.
Im Obergeschoss finden Sie eine moderne Küche aus 2005 vor, von der Sie Zugang zum gemütlichen Wintergarten haben, der zum Verweilen einlädt. Ein großes Badezimmer und ein Gäste-Bad im OG sind hell und ebenfalls modern gestaltet.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung (aus 1991). Die Kunststoff- und Holzfenster sind isolierverglast und aus unterschiedlichen Baujahren (1988-2006). Für die Fahrzeuge steht eine Doppelgarage (Neubau 2002/2003) und eine Einzelgarage zur Verfügung, von der aus man direkt trockenen Fußes die Wohnungen erreichen kann. Das überschaubare Grundstück ist pflegeleicht mit Rasen, Ziersträuchern und Stauden angelegt.

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Ausstattung

Zusätzliche Austattung: Korkfußboden

Lage in Steimbke

Die Samtgemeinde setzt sich aus den vier Mitgliedsgemeinden
Rodewald,
Steimbke,
Linsburg und
Stöckse sowie deren Ortsteilen zusammen.
Sitz der Samtgemeindeverwaltung ist Steimbke.

Die vielfältig strukturierte Landschaft mit Wiesen und Feldern, Wald und Moorgebieten ist beliebtes Naherholungsziel für Gäste und Einheimische. Ausgeschilderte Radtouren laden dazu ein, die Region, ihre Besonderheiten und Eigenarten zu entdecken.
Wer sich in der Samtgemeinde niederlassen will, findet in den Mitgliedsgemeinden Linsburg, Rodewald, Stöckse und Steimbke viele Angebote: Sei es in einem idyllischen alten Hof mitten im Dorf, sei es in einem der attraktiven Neubaugebiete. Kindergärten und Krippengruppen, zwei Grundschulen mit Ganztags-Schulbetrieb, die Oberschule Steimbke, zwei naturnahe Freibäder, fünf Sport- und Turnhallen bieten eine attraktive Infrastruktur. Außerdem grenzt die Samtgemeinde direkt an die Stadt Nienburg mit überregional bekanntem Gastspieltheater, Kino, Galerie, hoch modernem Krankenhaus, Polizeiakademie, weiterführenden Schulen und „Europas schönstem Wochenmarkt“.

Umgebungskarte Steimbke

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Telefax: 05021 969-996600

E-Mail: Annika.Droste@Sparkasse-Nienburg.de
Internet: www.sparkasse-nienburg.de

Impressum des Anbieters dieser Immobilie

Sparkasse Nienburg

Anstalt des Öffentlichen Rechts
Goetheplatz 4
31582 Nienburg

Bankleitzahl: 256 501 06
BIC: NOLADE21NIB

Handelsregister-Nr.: HR A 21724
beim Amtsgericht Walsrode

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
nach §27 a UStG: DE 116159984

Vorsitzende(r) des Vorstandes

Wolfgang Wilke

Mitglied des Vorstandes

Winfried Schmierer

Zuständige Aufsichtsbehörde

Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Straße 108
D - 53117 Bonn
und
Marie-Curie-Straße 24-28
D - 60439 Frankfurt am Main

Zuständige Aufsichtsbehörde für Versicherungsvermittlung:
IHK Hannover
Schiffgraben 49
30175 Hannover

Versicherungsvermittler-registernummer

D-2S0X-0CHXV-21

Zum Web-Impressum der Sparkasse Nienburg.

Weitere Informationen über die Sparkassen-Finanzgruppe finden Sie unter www.sparkasse.de.

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