Inhalt: Einfamilienhaus mit traumhaften Blick über das Aue-Tal

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Einfamilienhaus mit traumhaften Blick über das Aue-Tal

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Portal-Nummer: MWI011579

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Details zur Immobilie

Kaufpreis:145.000,00 €
Preis pro m²:ca. 906,25 €
Kaufpreisrechner:Kaufnebenkosten berechnen »
Courtage:5,95 %
Immobilienart:Haus
Kategorie:Einfamilienhaus
Ort:31595 Steyerberg
Straße:Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter.
Wohnfläche:ca. 160,00 m²
Grundstück:ca. 682,00 m²
Zimmer:5 (gesamt)
Baujahr:1978
Energieträger:Gas
Balkone:1
Terrassen:1
Übernahme:sofort
Garage:1 Stellplatz
Referenz:0-01-1083
Portal-Nummer:MWI011579

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Ansprechpartner/in
Herr Frank Lichtenberg

Hafenstr. 4-6
31582 Nienburg

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Telefon: 05021 986-188
Telefax: 05021 986-138

E-Mail: immobilien@vbnienburg.de
Internet: www.vbnienburg.de

Weiterführende Informationen

Objektbeschreibung

Lage in 31595 Steyerberg:
Das Einfamilienhaus befindet sich in bevorzugter und ruhiger Hanglage in Steyerberg. Ärzte, Zahnärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergarten befinden sich im Ort. Weiterhin verfügt Steyerberg über ein Waldbad und hat in seinen Vereinen breite Sportangebote. Bahnverbindungen haben Sie ab Nienburg und Leese-Stolzenau. Steyerberg ist innovativ. Beispielhaft sei hier genannt der Lebensgarten mit seinen ökologischen Projekten.

Beschreibung:
Das Einfamilienhaus wurde ca. 1978 in Massiv-Bauweise errichtet und verfügt im Erdgeschoss und im Souterrain (Hanglage) über eine Wohnfläche von ca. 160 m². Im Souterrain befinden sich die Wirtschaftsräume, ein Bad sowie zwei Zimmer mit Terrassenzugang. Das EG weist den sehr großzügigen Wohn-/Essbereich und ein Schlafzimmer auf. Beide haben Zugang zum Balkon mit Weitblick. Weiterhin befinden sich im EG die Küche, ein Bad sowie ein weiteres Gäste-WC. Eine Garage mit zusätzlichem Abstellraum ist vorhanden.

Aufteilung:
Durch den Hauseingang gelangen Sie in das Erdgeschoss mit seinen Wohnräumen, der Küche, dem Vollbad sowie dem Gäste-WC. Der großzügige Wohn-/Essbereich und das Schlafzimmer verfügen über einen Zugang zum Balkon mit Blick über den Ort und das Aue-Tal. Durch den Flur gelangen Sie in das Untergeschoss mit den Wirtschaftsräumen, einem weiteren Bad sowie den beiden Zimmern mit Zugang zur Terrasse. Der Garten zeichnet sich durch seine schöne und pflegeleichte Gestaltung aus.

Ausstattung:
- Gas-Brennwertheizung aus ca. 2007
- Einfahrt, Terrasse und Wege mit Betonstein-Pflasterungen
- Holzfenster aus Mahagoni mit Doppelverglasung
- teils Außenrollläden
- offener Kamin
- gepflegte Bäder im Stil des Baujahrs
- schön angelegter und pflegeleichter Garten
- Garage

Bemerkung:
Das Einfamilienhaus wurde laufend gut unterhalten. Mit etwas handwerklichem Geschick und einigen Modernisierungsarbeiten gestalten Sie sich ein gemütliches Zuhause mit wunderschönem Blick über Steyerberg.

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Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV)

Gesetzliche Grundlage:ab Mai 2014
Art des Energieausweises:bedarfsorientiert
Endenergiebedarf150 kWh/(m²*a)
Warmwasser ist enthalten:nein
Energieträger:Erdgas
Energieeffizienzklasse:-
Gebäudeart:Wohngebäude
Baujahr/Sanierung:1978
Ausstellungsdatum:22.01.2015
gültig bis:22.01.2025 00:00:00

Was ist ein Energieausweis?

Ein Energieausweis bewertet ein Gebäude energetisch. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in der Energieeinsparverordnung (EnEV) geregelt. Je nach Gebäude wird der Endenergiebedarf bzw. Endenergieverbrauch als Grundlage für den Energieausweis verwendet. Der angegebene Kennwert gibt den gemessenen Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und m² Fläche (kWh/(a m²)) eines Gebäudes wieder. Dieser Wert soll einen Vergleich der Immobilie ermöglichen. In Energieausweisen ab 2014 wird die Energieeffizienzklasse angeben, die den Vergleich weiter vereinfachen soll. Die zu erwartenden Verbrauchskosten können durch den Energieausweis leider nicht ermittelt werden.

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Energieeffiziensklasse
-
Endenergiebedarf
150,0 kWh/(m²*a) 

Umgebungskarte Steyerberg

Die genaue Adresse dieser Immobilie
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Telefax: 05021 986-138

E-Mail: immobilien@vbnienburg.de
Internet: www.vbnienburg.de

Impressum des Anbieters dieser Immobilie

Volksbank eG

Hafenstrasse 4-6
31582 Nienburg
Tel.: (05021) 986-0
Fax: (05021) 986-138
E-Mail: posteingang@vbnienburg.de

Bankleitzahl: 25690009
BIC: GENODEF1NIN

Vertreten durch den Vorstand:

Holger Hinrichs, Joachim Meyer, Markus Strahler, Wolfgang Tonne
Tel. 05021/986-100
Fax: 05021/986-137
E-Mail: vorstand@vbnienburg.de

Vorsitz des Aufsichtsrates:

Dr. jur. Manfred Werwitzki

Rechtsform:

Eingetragene Genossenschaft (eG)

Genossenschaftsregister:

20111

Registergericht:

Walsrode

Sitz der Genossenschaft:

31582 Nienburg

Verband:

Genossenschaftsverband

Umsatzsteuer-ID:

DE116160038

Aufsicht:

Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
www.bafin.de

Beschwerdestelle:

Als Ombudsmann ist Herr Dr. Alfons van Gelder bestellt. Die Vertretung wird von Herrn Prof. Dr. Franz Häuser übernommen. Erreichbar ist die Schlichtungsstelle unter folgender Adresse: Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken BVR
Postfach 30 92 63, 10760 Berlin

Sicherungseinrichtung:

Die Volksbank eG ist der amtlich anerkannten BVR Institutssicherung GmbH und der zusätzlichen freiwilligen Sicherungseinrichtung des Bundesverbandes der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken e. V. angeschlossen.
www.bvr-institutssicherung.de
www.bvr.de/SE

Möglichkeiten der Beilegung von Streitigkeiten

Die Volksbank eG nimmt am Streitbeilegungsverfahren der deutschen genossenschaftlichen Bankengruppe teil. Für die Beilegung von Streitigkeiten mit der Volksbank eG besteht für Privatkunden, Firmenkunden sowie bei Ablehnung eines Antrags auf Abschluss eines Basiskontovertrags für Nichtkunden die Möglichkeit, sich an den Ombudsmann für die genossenschaftliche Bankengruppe zu wenden. Ombudsmann für die genossenschaftliche Bankengruppe:
http://www.bvr.de/Service/Kundenbeschwerdestelle

Näheres regelt die "Verfahrensordnung für die außergerichtliche Schlichtung von Kundenbeschwerden im Bereich der deutschen genossenschaftlichen Bankengruppe", die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird. Die Beschwerde ist in Textform zum Beispiel mittels Brief, Fax oder E-Mail an die Kundenbeschwerdestelle des Bundesverbandes der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken BVR zu richten.

Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken - BVR
Schellingstraße 4
10785 Berlin
Fax: 030-20211908
E-Mail: Kundenbeschwerdestelle@bvr.de

Betrifft der Beschwerdegegenstand eine Streitigkeit aus dem Anwendungsbereich des Zahlungsdiensterechts (§§ 675c bis 676c des Bürgerlichen Gesetzbuches, Art. 248 des Einführungsgesetzes zum Bürgerlichen Gesetzbuch, § 48 des Zahlungsdiensteaufsichtsgesetzes und Vorschriften des Zahlungsdiensteaufsichtsgesetzes) besteht zudem die Möglichkeit, eine Beschwerde bei der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht einzulegen. Auch die Verfahrensordnung ist dort erhältlich. Die Adresse lautet:

Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Straße 108
53117 Bonn

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur außergerichtlichen Online-Streitbeilegung bereit, die sogenannte OS-Plattform. OS-Plattform:
http://ec.europa.eu/consumers/odr/

Immobilien-Datenbank:

(Konzeption und Realisierung)
LAGLER Spezial-Software GmbH
Otto-Hahn-Str. 10, 34123 Kassel-Waldau
Telefon (0561) 95999-0 - Telefax (0561) 95999-99
eMail: info@lagler.de
Internet: www.lagler.de

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