Mittelweser | Immobilien

Kauf - HausFacebookTwitterQR-Code

Gemütliches Holz-Bohlenhaus mit Carport

Kontakt aufnehmenEinfamilienhaus in 31595 Steyerberg kaufen
Portal-Nummer: MWI012474

Weiterführende Informationen

Objektbeschreibung

Das noch junge Wohnhaus wurde in Holz-Bauweise (sog. dänisches Holz-Bohlenhaus) mit Satteldach errichtet. Das Dach ist mit roten Pfannen eingedeckt.
Das Haus bietet 4 Zimmer, Küche, Bad, ein sep. WC sowie Diele u. Ankleidezimmer mit zusammen ca. 127 m² Wfl.. Die gesamte Fläche ist ebenerdig belegen.
Ein Ausbau des Dachgeschosses zur Erweiterung der Raum-Situation ist möglich.
Des weiteren sind insg. 55 m² ebenerdige Abstellmöglichkeiten sowohl im Haus als auch im angrenzenden Carport mit Nebengelass vorhanden.

Das Haus ist seit etwa 8 Jahren auf unbefristete Zeit vermietet. Der Erwerber tritt in den bestehenden Mietvertrag ein. Eine etwaige Kündigungsfrist ist von diesem auszusprechen.

Druckansicht Weiteres Informaterial anfordern

Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV)

Was ist ein Energieausweis?

Ein Energieausweis bewertet ein Gebäude energetisch. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in der Energieeinsparverordnung (EnEV) geregelt. Je nach Gebäude wird der Endenergiebedarf bzw. Endenergieverbrauch als Grundlage für den Energieausweis verwendet. Der angegebene Kennwert gibt den gemessenen Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und m² Fläche (kWh/(a m²)) eines Gebäudes wieder. Dieser Wert soll einen Vergleich der Immobilie ermöglichen. In Energieausweisen ab 2014 wird die Energieeffizienzklasse angeben, die den Vergleich weiter vereinfachen soll. Die zu erwartenden Verbrauchskosten können durch den Energieausweis leider nicht ermittelt werden.

Lage in Steyerberg

Der Flecken Steyerberg hat ca. 5.200 Einwohner und erstreckt sich auf eine Größe von ca. 102 km²; mit den Ortsteilen Bruchhagen, Deblinghausen, Düdinghausen, Sarninghausen, Sehnsen, Steyerberg, Voigtei und Wellie.

Die hier angebotene Immobilie ist in einer gepflegten, ruhigen Wohnsiedlung im Ortsteil Deblinghausen belegen.

Steyerberg mit seinen Ortsteilen bietet für sportliche Betätigungen Sport- und Spielplätze, drei Turnhallen, zwei Freibäder sowie eine Reithalle.

Im Ort Steyerberg befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschule, Hauptschule sowie praktische Ärzte und Zahnärzte.

Das nächstliegende Gymnasium ist in Stolzenau, ca. 9 km, die integrierte Gesamtschule in Nienburg ca. 23 km.

Der Ort Minden/Westfalen ist ca. 38 km, Hannover ca. 70 km und das Steinhuder Meer ca. 36 km entfernt.