Inhalt: Seltene Kaufgelegenheit - beste Wohnlage!

Kauf - Haus

Seltene Kaufgelegenheit - beste Wohnlage!

Kontakt aufnehmenLandhaus in 31595 Steyerberg kaufen
Portal-Nummer: MWI012553

Seltene Kaufgelegenheit - beste Wohnlage!
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Details zur Immobilie

Kaufpreis:229.800,00 €
Preis pro m²:ca. 941,80 €
Kaufpreisrechner:Kaufnebenkosten berechnen »
Courtage:5,95 %
Immobilienart:Haus
Kategorie:Landhaus
Ort:31595 Steyerberg
Ortsteil:Steyerberg
Straße:Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter.
Wohnfläche:ca. 244,00 m²
Nutzfläche:ca. 76,00 m²
Keller:Teilkeller
Grundstück:ca. 876,00 m²
Zimmer:9 (gesamt)
Schlafzimmer:4
Badezimmer:3 mit Badewanne, Dusche
Gäste-WC:
Bodenbeläge:Fliesen, Linoleum, Parkett, Stein
Baujahr:1962
Dachform:Satteldach
Bauweise:massiv
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:Öl
Kamin:
Balkone:1
Terrassen:1
Balkon / Terrasse:ca. 28,00 m²
Garage:
Einstellplätze:1
Erschließung:vollerschlossen
Referenz:21288
Portal-Nummer:MWI012553

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Anbieter dieser Immobilie

Sparkasse Nienburg

Ansprechpartner/in
Herr Jürgen Brandhorst

Goetheplatz 4
31582 Nienburg (Weser)

Kontaktdaten anzeigen

Telefon: 05021 969-5613
Telefax: 05021 969-996600

E-Mail: Juergen.Brandhorst@Sparkasse-Nienburg.de
Internet: www.sparkasse-nienburg.de

Weiterführende Informationen

Objektbeschreibung

Das großzügige Haus in ruhiger Wohnstraße von Steyerberg bietet ausreichend Platz zum bequemen Wohnen.
Die Räumlichkeiten teilen sich auf in Erd- und Dachgeschoss; durch die Hanglage des Hauses erlaubt der zum Teil wohnlich ausgebaute Kellerbereich (hier ist eine kleine Einliegerwohnung vorhanden) ein ebenerdiges Betreten. Dadurch entsteht der Charakter einer 2-geschossigen Bauweise des Hauses.
Das Erdgeschoss wird zu einem großen Teil bestimmt durch das großzügige Wohnzimmer. Hier schließt zu einer Seite eine großzügige Terrasse und zur anderen Seite ein Balkon an.
Die Aufteilung im Dachgeschoss ist geschickt gelöst durch den Schlaf-/Sanitärbereich zur einen Seite des zentralen Flurbereiches und einen Gästetrakt mit eigenem Bad zur gegenüberliegenden Flur-Seite.

Das gesamte Wohnhaus befindet sich in einem äußert gepflegten Gesamtzustand.

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Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV)

Gesetzliche Grundlage:ab Mai 2014
Art des Energieausweises:bedarfsorientiert
Endenergiebedarf121,00 kWh/(m²*a)
Warmwasser ist enthalten:nein
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:Öl
Energieeffizienzklasse:D
Gebäudeart:Wohngebäude
Baujahr/Sanierung:1962
gültig bis:11.09.2028

Was ist ein Energieausweis?

Ein Energieausweis bewertet ein Gebäude energetisch. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in der Energieeinsparverordnung (EnEV) geregelt. Je nach Gebäude wird der Endenergiebedarf bzw. Endenergieverbrauch als Grundlage für den Energieausweis verwendet. Der angegebene Kennwert gibt den gemessenen Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und m² Fläche (kWh/(a m²)) eines Gebäudes wieder. Dieser Wert soll einen Vergleich der Immobilie ermöglichen. In Energieausweisen ab 2014 wird die Energieeffizienzklasse angeben, die den Vergleich weiter vereinfachen soll. Die zu erwartenden Verbrauchskosten können durch den Energieausweis leider nicht ermittelt werden.

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  • > 250

Energieeffiziensklasse
D
Endenergiebedarf
121,0 kWh/(m²*a) 

Lage in Steyerberg

Der Flecken Steyerberg hat ca. 5.200 Einwohner und erstreckt sich auf eine Größe von ca. 102 km²; mit den Ortsteilen Bruchhagen, Deblinghausen, Düdinghausen, Sarninghausen, Sehnsen, Steyerberg, Voigtei und Wellie.

Für sportliche Betätigungen bietet der Ort Sport- und Spielplätze, drei Turnhallen, zwei Freibäder sowie eine Reithalle.

Im Ort Steyerberg befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschule, Hauptschule sowie praktische Ärzte und Zahnärzte.

Das nächstliegende Gymnasium ist in Stolzenau, ca. 9 km, eine Realschule in Marklohe, ca. 16 km, die integrierte Gesamtschule in Nienburg ca. 23 km. Der Ort Minden/Westfalen ist ca. 38 km, Hannover ca. 70 km und das Steinhuder Meer ca. 36 km entfernt.

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein in gesuchter Wohnlage von Steyerberg gelegenes Wohnhaus mit gehobener Ausstattung!

Umgebungskarte Steyerberg

Die genaue Adresse dieser Immobilie
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Herr Jürgen Brandhorst

Goetheplatz 4
31582 Nienburg (Weser)

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Telefon: 05021 969-5613
Telefax: 05021 969-996600

E-Mail: Juergen.Brandhorst@Sparkasse-Nienburg.de
Internet: www.sparkasse-nienburg.de

Impressum des Anbieters dieser Immobilie

Sparkasse Nienburg

Anstalt des Öffentlichen Rechts
Goetheplatz 4
31582 Nienburg

Bankleitzahl: 256 501 06
BIC: NOLADE21NIB

Handelsregister-Nr.: HR A 21724
beim Amtsgericht Walsrode

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
nach §27 a UStG: DE 116159984

Vorsitzende(r) des Vorstandes

Wolfgang Wilke

Mitglied des Vorstandes

Winfried Schmierer

Zuständige Aufsichtsbehörde

Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Straße 108
D - 53117 Bonn
und
Marie-Curie-Straße 24-28
D - 60439 Frankfurt am Main

Zuständige Aufsichtsbehörde für Versicherungsvermittlung:
IHK Hannover
Schiffgraben 49
30175 Hannover

Versicherungsvermittler-registernummer

D-2S0X-0CHXV-21

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Weitere Informationen über die Sparkassen-Finanzgruppe finden Sie unter www.sparkasse.de.

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