Inhalt: Top-gepflegtes Wohnhaus in schöner Wohnlage!

Kauf - Haus

Top-gepflegtes Wohnhaus in schöner Wohnlage!

Kontakt aufnehmenZweifamilienhaus in 31595 Steyerberg kaufen
Portal-Nummer: MWI012813

Rückwärtige Ansicht zum Garten mit Wintergarten und Balkon
EingangsbereichTop-gepflegtes Wohnhaus in schöner Wohnlage!  

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Details zur Immobilie

Kaufpreis:164.000,00 €
Preis pro m²:ca. 1.301,59 €
Kaufpreisrechner:Kaufnebenkosten berechnen »
Courtage:5,95 %
Immobilienart:Haus
Kategorie:Zweifamilienhaus
Ort:31595 Steyerberg
Ortsteil:Steyerberg
Straße:Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter.
Wohnfläche:ca. 126,00 m²
Nutzfläche:ca. 78,00 m²
Keller:ja
Grundstück:ca. 878,00 m²
Zimmer:4 (gesamt)
Schlafzimmer:2
Badezimmer:2 mit Badewanne, Fenster
Gäste-WC:
Abstellraum:
Bodenbeläge:Estrich, Fliesen, Laminat
Baujahr:1968
Dachform:Satteldach
Bauweise:massiv
Letzte Modernisierung:2018
Zustand:Modernisiert
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:Öl
Balkone:1
Balkon / Terrasse:ca. 31,00 m²
Garage:
Einstellplätze:1
Erschließung:vollerschlossen
Referenz:21377
Portal-Nummer:MWI012813

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Ansprechpartner/in
Herr Jürgen Brandhorst

Goetheplatz 4
31582 Nienburg (Weser)

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Telefon: 05021 969-5613
Telefax: 05021 969-996600

E-Mail: Juergen.Brandhorst@Sparkasse-Nienburg.de
Internet: www.sparkasse-nienburg.de

Weiterführende Informationen

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus wurde in massiver, 2-geschossiger Bauweise mit Vollkeller und Satteldach erstellt. Im Erd- und Obergeschoss befinden sich je baugleiche Wohnungen mit insg. 4 Zimmern, 2 Küchen, 2 Bädern und separaten WC's. Darüber hinaus gehört zur EG-Wohnung ein Wintergarten, im Obergeschoss ist ein Balkon vorhanden. Durch die 2-geschossige Bauweise hat die obere Wohnung keine Schrägen.
Eine Nutzung des Hauses als geräumiges Einfamilienwohnhaus ist gut denkbar.

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Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV)

Gesetzliche Grundlage:ab Mai 2014
Art des Energieausweises:bedarfsorientiert
Endenergiebedarf250,00 kWh/(m²*a)
Warmwasser ist enthalten:nein
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:Öl
Energieeffizienzklasse:H
Gebäudeart:Wohngebäude
Baujahr/Sanierung:1968
Letzte Modernisierung:2018
gültig bis:11.04.2029

Was ist ein Energieausweis?

Ein Energieausweis bewertet ein Gebäude energetisch. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in der Energieeinsparverordnung (EnEV) geregelt. Je nach Gebäude wird der Endenergiebedarf bzw. Endenergieverbrauch als Grundlage für den Energieausweis verwendet. Der angegebene Kennwert gibt den gemessenen Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und m² Fläche (kWh/(a m²)) eines Gebäudes wieder. Dieser Wert soll einen Vergleich der Immobilie ermöglichen. In Energieausweisen ab 2014 wird die Energieeffizienzklasse angeben, die den Vergleich weiter vereinfachen soll. Die zu erwartenden Verbrauchskosten können durch den Energieausweis leider nicht ermittelt werden.

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Energieeffiziensklasse
H
Endenergiebedarf
250,0 kWh/(m²*a) 

Lage in Steyerberg

Der Flecken Steyerberg hat ca. 5.200 Einwohner und erstreckt sich auf eine Größe von ca. 102 km²; mit den Ortsteilen Bruchhagen, Deblinghausen, Düdinghausen, Sarninghausen, Sehnsen, Steyerberg, Voigtei und Wellie.
Für sportliche Betätigungen bietet der Ort Sport- und Spielplätze, drei Turnhallen, zwei Freibäder sowie eine Reithalle.
Im Ort Steyerberg befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschule, Hauptschule sowie praktische Ärzte und Zahnärzte.
Das nächstliegende Gymnasium ist in Stolzenau, ca. 9 km, eine Realschule in Marklohe, ca. 16 km, die integrierte Gesamtschule in Nienburg ca. 23 km. Der Ort Minden/Westfalen ist ca. 38 km, Hannover ca. 70 km und das Steinhuder Meer ca. 36 km entfernt.

Umgebungskarte Steyerberg

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Herr Jürgen Brandhorst

Goetheplatz 4
31582 Nienburg (Weser)

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Telefax: 05021 969-996600

E-Mail: Juergen.Brandhorst@Sparkasse-Nienburg.de
Internet: www.sparkasse-nienburg.de

Impressum des Anbieters dieser Immobilie

Sparkasse Nienburg

Anstalt des Öffentlichen Rechts
Goetheplatz 4
31582 Nienburg

Bankleitzahl: 256 501 06
BIC: NOLADE21NIB

Handelsregister-Nr.: HR A 21724
beim Amtsgericht Walsrode

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
nach §27 a UStG: DE 116159984

Vorsitzende(r) des Vorstandes

Wolfgang Wilke

Mitglied des Vorstandes

Winfried Schmierer

Zuständige Aufsichtsbehörde

Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Straße 108
D - 53117 Bonn
und
Marie-Curie-Straße 24-28
D - 60439 Frankfurt am Main

Zuständige Aufsichtsbehörde für Versicherungsvermittlung:
IHK Hannover
Schiffgraben 49
30175 Hannover

Versicherungsvermittler-registernummer

D-2S0X-0CHXV-21

Zum Web-Impressum der Sparkasse Nienburg.

Weitere Informationen über die Sparkassen-Finanzgruppe finden Sie unter www.sparkasse.de.

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