Inhalt: Geräumiges Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Steyerberg

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Geräumiges Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Steyerberg

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Portal-Nummer: MWI012854

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Details zur Immobilie

Kaufpreis:95.000,00 €
Preis pro m²:ca. 558,82 €
Kaufpreisrechner:Kaufnebenkosten berechnen »
Courtage:5,95%
Immobilienart:Haus
Kategorie:Einfamilienhaus
Ort:31595 Steyerberg
Ortsteil:Steyerberg
Straße:Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter.
Wohnfläche:ca. 170,00 m²
Nutzfläche:ca. 230,00 m²
Grundstück:ca. 1.758,00 m²
Zimmer:8 (gesamt)
Badezimmer:2
Baujahr:1925
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:Gas
Gartenfläche:ca. 800,00 m²
Einstellplätze:3
Referenz:1989
Portal-Nummer:MWI012854

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Volksbank eG Nienburg

Anbieter dieser Immobilie

Volksbank eG Nienburg

Ansprechpartner/in
Herr Falk Schwermann-Jäger

Kirchstraße 18
31595 Steyerberg

Kontaktdaten anzeigen

Telefon: 05021 986 873
Telefax: 05021 986 138

E-Mail: immobilien@vbnienburg.immo
Internet: https://www.vbnienburg.de/immobilien_neu.html

Weiterführende Informationen

Objektbeschreibung

Das in Massivbauweise ca.1925 erstellte Einfamilienhaus mit Nebengebäude liegt auf einem großen Grundstück und wurde zwischen ca. 1960 und 1985 in mehreren Bauphasen umgebaut und modernisiert. Die Doppelgarage auf der Nordseite des Anwesens wurde 1983 erstellt. Diese mit ca. 400 m² Wohn- u. Nutzfläche sehr geräumige Immobilie und dem großen, nach Westen ausgerichteten, sehr idyllischen Garten ist ein interessantes Angebot für große Familien oder Interessenten mit erhöhtem Platzbedarf.

Areal: 1.758 m²

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Ausstattung

Aufteilung:
EG: Sie betreten das EG mit seinen ca. 116 m² Wohnfläche durch den Haupteingang auf der Ostseite und finden eine klassische räumliche Aufteilung vor: breiter Flur in Längsrichtung mit den Räumen auf beiden Seiten: großes Wohnzimmer, Dusch- u. Wannenbad, Küche mit Speisekammer sowie 3 weitere Zimmer. Am Ende des Flurs gelangen Sie auf eine quer verlaufene Diele, über die Sie den Heizraum, einen Lagerraum und die Werkstatt mit Durchgang zur Doppelgarage betreten. Von der Diele aus kommen Sie auch in das Nebengebäude, in dem sich neben weiteren Lagerräumen ein Duschbad und ein Partyraum mit Kamin befinden.

DG: 1 Flur mit 4 Zimmern, Warm- und Kaltwasser vorhanden (Wohnfläche ca. 56 m²)

KG: Im Nebengebäude befindet sich ein Kellerraum mit einer Größe von ca. 14 m² (alter Kartoffelkeller)

Ausstattung:
überwiegend Kunststoff-Isolierfenster (1985) und Holz-Isolierfenster (1964) Dusch- u. Wannenbad (ca. 1960er) und Duschbad (1980er) im EG
Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung (1990, Brötje Ecotherm +) Estrich- bzw. Dielenböden
Partyraum mit Kamin im Nebengebäude
gemauerter Schuppen mit Ziegeleindeckung im Garten
gemauerte Doppel-Garage (1983), gepflasterte Hoffläche mit div. Stellplätzen
Eigener Brunnen für die Gartenbewässerung vorhanden

Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV)

Gesetzliche Grundlage:ab Mai 2014
Art des Energieausweisesverbrauchsorientiert
Endenergieverbrauch:191,00 kWh/(m²*a)
Warmwasser ist enthalten:nein
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:GAS
Energieeffizienzklasse:F
Baujahr/Sanierung:1925
gültig bis:17.11.2026

Was ist ein Energieausweis?

Ein Energieausweis bewertet ein Gebäude energetisch. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in der Energieeinsparverordnung (EnEV) geregelt. Je nach Gebäude wird der Endenergiebedarf bzw. Endenergieverbrauch als Grundlage für den Energieausweis verwendet. Der angegebene Kennwert gibt den gemessenen Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und m² Fläche (kWh/(a m²)) eines Gebäudes wieder. Dieser Wert soll einen Vergleich der Immobilie ermöglichen. In Energieausweisen ab 2014 wird die Energieeffizienzklasse angeben, die den Vergleich weiter vereinfachen soll. Die zu erwartenden Verbrauchskosten können durch den Energieausweis leider nicht ermittelt werden.

  • A+
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  • D
  • E
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  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • > 250

Energieeffiziensklasse
F
Endenergieverbrauch
191,0 kWh/(m²*a) 

Weitere Angaben

Ein Verkehrswertgutachten des Gutachterausschusses liegt vor.

Es wurde ein Wärmelieferungsvertrag für Fernwärme abgeschlossen.

Einen Lageplan sowie Grundrisse erhalten Sie bei Anforderung eines Exposés.

Lage in Steyerberg

31595 Steyerberg

Diese Immobilie liegt unweit des schönen, sehr waldreichen Knappsbergs in Steyerberg, dem mit rund 3.500 Einwohnern größten Ortsteil der Einheitsgemeinde „Fle-cken Steyerberg“ ca. 20 km südlich der Kreisstadt Nienburg/Weser ist. Eine Grundschule, eine Freie Schule, Kindergärten, Ärzte, eine Apotheke, Supermärkte, Bäcker und eine Tankstelle befinden sich im Ort und sind schnell erreichbar.

Umgebungskarte Steyerberg

Die genaue Adresse dieser Immobilie
erfahren Sie beim Anbieter.Besichtigungstermin vereinbaren

Volksbank eG Nienburg

Anbieter dieser Immobilie

Volksbank eG Nienburg

Ansprechpartner/in
Herr Falk Schwermann-Jäger

Kirchstraße 18
31595 Steyerberg

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Telefon: 05021 986 873
Telefax: 05021 986 138

E-Mail: immobilien@vbnienburg.immo
Internet: https://www.vbnienburg.de/immobilien_neu.html

Impressum des Anbieters dieser Immobilie

Volksbank eG

Hafenstrasse 4-6
31582 Nienburg
Tel.: (05021) 986-0
Fax: (05021) 986-138
E-Mail: posteingang@vbnienburg.de

Bankleitzahl: 25690009
BIC: GENODEF1NIN

Vertreten durch den Vorstand:

Holger Hinrichs, Joachim Meyer, Markus Strahler, Wolfgang Tonne
Tel. 05021/986-100
Fax: 05021/986-137
E-Mail: vorstand@vbnienburg.de

Vorsitz des Aufsichtsrates:

Dr. jur. Manfred Werwitzki

Rechtsform:

Eingetragene Genossenschaft (eG)

Genossenschaftsregister:

20111

Registergericht:

Walsrode

Sitz der Genossenschaft:

31582 Nienburg

Verband:

Genossenschaftsverband

Umsatzsteuer-ID:

DE116160038

Aufsicht:

Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
www.bafin.de

Beschwerdestelle:

Als Ombudsmann ist Herr Dr. Alfons van Gelder bestellt. Die Vertretung wird von Herrn Prof. Dr. Franz Häuser übernommen. Erreichbar ist die Schlichtungsstelle unter folgender Adresse: Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken BVR
Postfach 30 92 63, 10760 Berlin

Sicherungseinrichtung:

Die Volksbank eG ist der amtlich anerkannten BVR Institutssicherung GmbH und der zusätzlichen freiwilligen Sicherungseinrichtung des Bundesverbandes der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken e. V. angeschlossen.
www.bvr-institutssicherung.de
www.bvr.de/SE

Möglichkeiten der Beilegung von Streitigkeiten

Die Volksbank eG nimmt am Streitbeilegungsverfahren der deutschen genossenschaftlichen Bankengruppe teil. Für die Beilegung von Streitigkeiten mit der Volksbank eG besteht für Privatkunden, Firmenkunden sowie bei Ablehnung eines Antrags auf Abschluss eines Basiskontovertrags für Nichtkunden die Möglichkeit, sich an den Ombudsmann für die genossenschaftliche Bankengruppe zu wenden. Ombudsmann für die genossenschaftliche Bankengruppe:
http://www.bvr.de/Service/Kundenbeschwerdestelle

Näheres regelt die "Verfahrensordnung für die außergerichtliche Schlichtung von Kundenbeschwerden im Bereich der deutschen genossenschaftlichen Bankengruppe", die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird. Die Beschwerde ist in Textform zum Beispiel mittels Brief, Fax oder E-Mail an die Kundenbeschwerdestelle des Bundesverbandes der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken BVR zu richten.

Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken - BVR
Schellingstraße 4
10785 Berlin
Fax: 030-20211908
E-Mail: Kundenbeschwerdestelle@bvr.de

Betrifft der Beschwerdegegenstand eine Streitigkeit aus dem Anwendungsbereich des Zahlungsdiensterechts (§§ 675c bis 676c des Bürgerlichen Gesetzbuches, Art. 248 des Einführungsgesetzes zum Bürgerlichen Gesetzbuch, § 48 des Zahlungsdiensteaufsichtsgesetzes und Vorschriften des Zahlungsdiensteaufsichtsgesetzes) besteht zudem die Möglichkeit, eine Beschwerde bei der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht einzulegen. Auch die Verfahrensordnung ist dort erhältlich. Die Adresse lautet:

Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Straße 108
53117 Bonn

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur außergerichtlichen Online-Streitbeilegung bereit, die sogenannte OS-Plattform. OS-Plattform:
https://ec.europa.eu/consumers/odr/

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