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Kauf - Haus

Seltene Kaufgelegenheit!

Kontakt aufnehmenLandhaus in 31595 Steyerberg kaufen
Portal-Nummer: MWI013520

Details zur Immobilie

Kaufpreis:188.000,00 €
Preis pro m²:ca. 1.352,52 €
Kaufpreisrechner:Kaufnebenkosten berechnen »
Courtage:5,95 %
Immobilienart:Haus
Kategorie:Landhaus
Ort:31595 Steyerberg
Ortsteil:Deblinghausen
Straße:Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter.
Wohnfläche:ca. 139,00 m²
Nutzfläche:ca. 100,00 m²
Grundstück:ca. 1.875,00 m²
Zimmer:5 (gesamt)
Badezimmer:✔ mit Badewanne, Dusche, Fenster
Abstellraum:
Baujahr:1930
Dachform:Satteldach
Bauweise:massiv
Zustand:Modernisiert
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:Öl
Erschließung:vollerschlossen
Referenz:21612
Portal-Nummer:MWI013520

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Sparkasse Nienburg

Anbieter dieser Immobilie

Sparkasse Nienburg

Ansprechpartner/in
Herr Jürgen Brandhorst

Goetheplatz 4
31582 Nienburg (Weser)

Kontaktdaten anzeigen

Telefon: 05021 969-5613
Telefax: 05021 969-996600

E-Mail: Juergen.Brandhorst@Sparkasse-Nienburg.de
Internet: www.sparkasse-nienburg.de

Weiterführende Informationen

Objektbeschreibung

In absolut ruhiger Lage befindet sich dieses in massiver Klinkerbauweise errichtete Wohnhaus mit Nebengebäude. Durch die idyllische Waldrandlage bietet die ehemalige Hofstelle einen entsprechenden Erholungswert. In den letzten Jahren wurde umfangreiche Um- und Ausbauten mit modernen Baustoffen getätigt. Dabei wurde der ursprüngliche Grundriss aufgegriffen. Die ebenerdige Wohnfläche beträgt ca. 139 m². Bei Bedarf bietet das gesamte Dachgeschoss weitere Ausbaureserven. Ein schneller Internetzugang - demnächst über Glasfaserleitung - ist gegeben, so dass auch eine Homeoffice-Einrichtung möglich ist.

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Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV)

Gesetzliche Grundlage:ab Mai 2014
Art des Energieausweises:bedarfsorientiert
Endenergiebedarf196,50 kWh/(m²*a)
Warmwasser ist enthalten:nein
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:Öl
Energieeffizienzklasse:F
Gebäudeart:Wohngebäude
Baujahr/Sanierung:1930
gültig bis:14.03.2029

Was ist ein Energieausweis?

Ein Energieausweis bewertet ein Gebäude energetisch. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in der Energieeinsparverordnung (EnEV) geregelt. Je nach Gebäude wird der Endenergiebedarf bzw. Endenergieverbrauch als Grundlage für den Energieausweis verwendet. Der angegebene Kennwert gibt den gemessenen Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und m² Fläche (kWh/(a m²)) eines Gebäudes wieder. Dieser Wert soll einen Vergleich der Immobilie ermöglichen. In Energieausweisen ab 2014 wird die Energieeffizienzklasse angeben, die den Vergleich weiter vereinfachen soll. Die zu erwartenden Verbrauchskosten können durch den Energieausweis leider nicht ermittelt werden.

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  • 200
  • 225
  • > 250

Energieeffiziensklasse
F
Endenergiebedarf
196,5 kWh/(m²*a) 

Lage in Steyerberg

Der Flecken Steyerberg hat ca. 5.200 Einwohner und erstreckt sich auf eine Größe von ca. 102 km²; mit den Ortsteilen Bruchhagen, Deblinghausen, Düdinghausen, Sarninghausen, Sehnsen, Steyerberg, Voigtei und Wellie.

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in sog. "Fast-Alleinlage" direkt am Waldrand im Außenbereich des Ortsteiles Deblinghausen. Nur ein Nachbar wohnt in ca. 50 m Entfernung.
Der vorbeiführende Gemeindeweg ist geteert und führt schnell zu überörtlichen Straßen mit guter Verkehrsanbindung.
In Deblinghausen gibt es derzeit eine Grundschule.
Im Ort Steyerberg befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschule, Hauptschule sowie praktische Ärzte und Zahnärzte.

Das nächstliegende Gymnasium ist in Stolzenau, ca. 9 km, eine Realschule in Marklohe, ca. 16 km, die integrierte Gesamtschule in Nienburg ca. 23 km. Der Ort Minden/Westfalen ist ca. 38 km, Hannover ca. 70 km und das Steinhuder Meer ca. 36 km entfernt.

Für sportliche Betätigungen bietet Steyerberg Sport- und Spielplätze, drei Turnhallen, zwei Freibäder sowie eine Reithalle.

Umgebungskarte Steyerberg

Die genaue Adresse dieser Immobilie
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Herr Jürgen Brandhorst

Goetheplatz 4
31582 Nienburg (Weser)

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Telefon: 05021 969-5613
Telefax: 05021 969-996600

E-Mail: Juergen.Brandhorst@Sparkasse-Nienburg.de
Internet: www.sparkasse-nienburg.de

Impressum des Anbieters dieser Immobilie

Sparkasse Nienburg

Anstalt des Öffentlichen Rechts
Goetheplatz 4
31582 Nienburg

Bankleitzahl: 256 501 06
BIC: NOLADE21NIB

Handelsregister-Nr.: HR A 21724
beim Amtsgericht Walsrode

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
nach §27 a UStG: DE 116159984

Vorsitzende(r) des Vorstandes

Wolfgang Wilke

Mitglied des Vorstandes

Winfried Schmierer

Zuständige Aufsichtsbehörde

Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Straße 108
D - 53117 Bonn
und
Marie-Curie-Straße 24-28
D - 60439 Frankfurt am Main

Zuständige Aufsichtsbehörde für Versicherungsvermittlung:
IHK Hannover
Schiffgraben 49
30175 Hannover

Versicherungsvermittler-registernummer

D-2S0X-0CHXV-21

Zum Web-Impressum der Sparkasse Nienburg.

Weitere Informationen über die Sparkassen-Finanzgruppe finden Sie unter www.sparkasse.de.

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