Inhalt: Steyerberg OT Wellie-modernisiertes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Scheune zu verkaufen!

Kauf - Haus

Steyerberg OT Wellie-modernisiertes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Scheune zu verkaufen!

Kontakt aufnehmenEinfamilienhaus in 31595 Steyerberg kaufen
Portal-Nummer: MWI013874

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Details zur Immobilie

Kaufpreis:179.900,00 €
Preis pro m²:ca. 881,86 €
Kaufpreisrechner:Kaufnebenkosten berechnen »
Courtage:5,8% Käufercourtage (inkl. 16% gesetzl. MwSt.)
Immobilienart:Haus
Kategorie:Einfamilienhaus
Ort:31595 Steyerberg
Ortsteil:Wellie
Straße:Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter.
Wohnfläche:ca. 204,00 m²
Grundstück:ca. 828,00 m²
Zimmer:7 (gesamt)
Wohn- / Schlafzimmer:7
Baujahr:1890
Zustand:Modernisiert
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:Öl
Übernahme:nach Absprache
Referenz:FSG 305
Portal-Nummer:MWI013874

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Fischer & Simon GmbH Immobilien

Anbieter dieser Immobilie

Fischer und Simon GmbH

Ansprechpartner/in
Frau Iris Fischer

Von-Philipsborn-Str. 15
31582 Nienburg

Kontaktdaten anzeigen

Telefon: 05021910200
Mobil: 015209102006
Telefax: 050219169636

E-Mail: info@fischer-simon.immobilien
Internet: www.fischer-simon.immobilien

Weiterführende Informationen

Objektbeschreibung

Liebevoll renoviertes Haus mit Charme in ländlicher Umgebung. Es handelt sich um ein geräumiges massiv errichtetes Ein-bis Zweifamilienhaus mit Scheune und großen Terrassen. Ausreichend Stellfläche für PKWs befinden sich auf der gepflasterten Hoffläche. Aktuell wir das Haus als Zweifamilienhaus genutzt. Jede Wohnung verfügt über einen eigen Eingangsbereich. Sie können jedoch auch als eine Einheit genutzt und miteinander verbunden werden. Das EG verfügt über 4 Zimmer, Wohnküche und ein großes Bad. Das OG teilt sich in 3 Zimmer, Wohnküche und ein helles Bad auf. Schönes Haus mit hoher Wohnqualität. Der Charme des Altbaus spiegelt sich in den hohen Decken, den zum Teil antiken Türen und dem Terrazzoboden in der Diele wider. Die Scheune bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Auch ein interessantes Anlageobjekt!

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Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV)

Gesetzliche Grundlage:ab Mai 2014
Art des Energieausweises:bedarfsorientiert
Endenergiebedarf226,70 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Heizung/Wärme:226,7 kWh/(m²*a)
Warmwasser ist enthalten:nein
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:OEL
Energieeffizienzklasse:G
Baujahr/Sanierung:1890
Ausstellungsdatum:08.09.2020
gültig bis:09/2030

Was ist ein Energieausweis?

Ein Energieausweis bewertet ein Gebäude energetisch. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in der Energieeinsparverordnung (EnEV) geregelt. Je nach Gebäude wird der Endenergiebedarf bzw. Endenergieverbrauch als Grundlage für den Energieausweis verwendet. Der angegebene Kennwert gibt den gemessenen Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und m² Fläche (kWh/(a m²)) eines Gebäudes wieder. Dieser Wert soll einen Vergleich der Immobilie ermöglichen. In Energieausweisen ab 2014 wird die Energieeffizienzklasse angeben, die den Vergleich weiter vereinfachen soll. Die zu erwartenden Verbrauchskosten können durch den Energieausweis leider nicht ermittelt werden.

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Energieeffiziensklasse
G
Endenergiebedarf
226,7 kWh/(m²*a) 

Lage in Steyerberg

Das Dorf liegt im Tal der Weser ca. 60km von Bremen und 50 km nordwestlich von Hannover entfernt. Wellie ist über eine Buslinie der Verkehrsgemeinschaft Nienburg mit Steyerberg und der Kreisstadt Nienburg (ca. 18km Entfernung) im Stundentakt verbunden. In den benachbarten Ortschaften Stolzenau und Liebenau finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Umgebungskarte Steyerberg

Die genaue Adresse dieser Immobilie
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Mobil: 015209102006
Telefax: 050219169636

E-Mail: info@fischer-simon.immobilien
Internet: www.fischer-simon.immobilien

Impressum des Anbieters dieser Immobilie

Fischer & Simon GmbH

Anschrift

Von-Philipsborn-Straße 15,
31582 Nienburg

Registergericht

Amtsgericht Walsrode, HRB DE3420066742

Umsatzsteuer-ID

DE212471810

Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO

Industrie- und Handelskammer Hannover, Schiffgraben 49, 30175 Hannover

Vertretungsberechtigte Geschäftsführer

Iris Fischer und Lothar Simon

Download der Widerrufsbelehrung.

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