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Kauf - Haus

Genießen Sie den Blick in Feld und Flur!

Kontakt aufnehmenEinfamilienhaus in 31592 Stolzenau kaufen
Portal-Nummer: MWI011303

Genießen Sie den Blick in Feld und Flur!
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Details zur Immobilie

Kaufpreis:182.000,00 €
Preis pro m²:ca. 957,89 €
Kaufpreisrechner:Kaufnebenkosten berechnen »
Courtage:5,95 %
Immobilienart:Haus
Kategorie:Einfamilienhaus
barrierefrei:
Ort:31592 Stolzenau
Ortsteil:Hibben
Straße:Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter.
Wohnfläche:ca. 190,00 m²
Nutzfläche:ca. 101,00 m²
Keller:ja
Grundstück:ca. 1.835,00 m²
Zimmer:7 (gesamt)
Schlafzimmer:4
Badezimmer:2 mit Badewanne, Dusche, Fenster
Gäste-WC:
Abstellraum:
Bodenbeläge:Estrich, Linoleum, Teppich
Baujahr:1968
Dachform:Satteldach
Bauweise:massiv
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:Strom, Öl, Pellets
Kamin:
Balkone:1
Terrassen:1
Balkon / Terrasse:ca. 5,00 m²
Garage:
Einstellplätze:3
Erschließung:vollerschlossen
Referenz:20856
Portal-Nummer:MWI011303

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Sparkasse Nienburg

Anbieter dieser Immobilie

Sparkasse Nienburg

Ansprechpartner/in
Herr Jürgen Brandhorst

Goetheplatz 4
31582 Nienburg (Weser)

Kontaktdaten anzeigen

Telefon: 05763/182-611
Telefax: 05763/182-610

E-Mail: Juergen.Brandhorst@Sparkasse-Nienburg.de
Internet: www.sparkasse-nienburg.de

Weiterführende Informationen

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus wurde 1968 in massiver Bauweise erstellt. Die Kunststoff- bzw. Holzfenster verfügen überwiegend über Außenrollläden, tlw. mit elektr. Antrieb. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Die Kunststofftanks können 4.500 Liter aufnehmen. In der kalten Jahreszeit sorgt ein Kachelofen für wohlige Wärme. Bei gutem Wetter können Sie von zwei Balkonen und der ebenfalls großzügig angelegten Terrasse aus das sehr schöne, parkähnlich angelegte Grundstück genießen.

Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 190 m² und verteilt sich auf sieben Zimmer, Küche, Bad.

Auf dem Grundstück stehen drei Garagen zur Verfügung.

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Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV)

Gesetzliche Grundlage:ab Mai 2014
Art des Energieausweises:bedarfsorientiert
Endenergiebedarf204 kWh/(m²*a)
Warmwasser ist enthalten:nein
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:Strom, Öl, Pellets
Energieeffizienzklasse:G
Gebäudeart:Wohngebäude
Baujahr/Sanierung:1968
gültig bis:03.05.2027

Was ist ein Energieausweis?

Ein Energieausweis bewertet ein Gebäude energetisch. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in der Energieeinsparverordnung (EnEV) geregelt. Je nach Gebäude wird der Endenergiebedarf bzw. Endenergieverbrauch als Grundlage für den Energieausweis verwendet. Der angegebene Kennwert gibt den gemessenen Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und m² Fläche (kWh/(a m²)) eines Gebäudes wieder. Dieser Wert soll einen Vergleich der Immobilie ermöglichen. In Energieausweisen ab 2014 wird die Energieeffizienzklasse angeben, die den Vergleich weiter vereinfachen soll. Die zu erwartenden Verbrauchskosten können durch den Energieausweis leider nicht ermittelt werden.

  • A+
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  • 125
  • 150
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  • 200
  • 225
  • > 250

Energieeffiziensklasse
G
Endenergiebedarf
204,0 kWh/(m²*a) 

Lage in Stolzenau

Hibben ist ein Ortsteil der Gemeinde Stolzenau. Stolzenau liegt ca. 5 km entfernt und ist mit dem Auto in 5 Minuten gut zu erreichen.

Der Ort Stolzenau (ca. 7.300 Einwohner) bietet Geschäfte aller Art, Gastronomie, Banken, sämtliche Schulen, Kindergarten, sowie prakt. Ärzte, Zahnärzte, Fachärzte, Altenheime und Krankenhaus, Apotheken, Sportanlagen und beheiztes Freibad.

Die umliegenden Orte wie Nienburg (ca. 21 km), Minden (ca. 30 km), Hannover (ca. 54 km), das Steinhuder Meer (ca. 22 km) und der Bahnhof Leese-Stolzenau (ca. 2,5 km) sind gut zu erreichen.

Profitieren Sie auch von den umfangreichen Angeboten wie z. B. dem von Anfang März bis Ende Oktober stattfindenden Wochenmarkt, der Weser-Fahrgastschifffahrt, dem Weserradweg, dem Campingplatz direkt an der Weser, dem Mehrgenerationenhaus oder auch des Puppen- und des Heimatmuseums.

Umgebungskarte Stolzenau

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Herr Jürgen Brandhorst

Goetheplatz 4
31582 Nienburg (Weser)

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Telefon: 05763/182-611
Telefax: 05763/182-610

E-Mail: Juergen.Brandhorst@Sparkasse-Nienburg.de
Internet: www.sparkasse-nienburg.de

Impressum des Anbieters dieser Immobilie

Sparkasse Nienburg

Anstalt des Öffentlichen Rechts
Goetheplatz 4
31582 Nienburg

Bankleitzahl: 256 501 06
BIC: NOLADE21NIB

Handelsregister-Nr.: HR A 21724
beim Amtsgericht Walsrode

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
nach §27 a UStG: DE 116159984

Vorsitzende(r) des Vorstandes

Wolfgang Wilke

Mitglied des Vorstandes

Winfried Schmierer

Zuständige Aufsichtsbehörde

Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Straße 108
D - 53117 Bonn
und
Marie-Curie-Straße 24-28
D - 60439 Frankfurt am Main

Zuständige Aufsichtsbehörde für Versicherungsvermittlung:
IHK Hannover
Schiffgraben 49
30175 Hannover

Versicherungsvermittler-registernummer

D-2S0X-0CHXV-21

Zum Web-Impressum der Sparkasse Nienburg.

Weitere Informationen über die Sparkassen-Finanzgruppe finden Sie unter www.sparkasse.de.

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