Inhalt: Wohnhaus in ruhiger Ortslage von Stolzenau

Kauf - Haus

Wohnhaus in ruhiger Ortslage von Stolzenau

Kontakt aufnehmenEinfamilienhaus in 31592 Stolzenau kaufen
Portal-Nummer: MWI011515

Wohnhaus in ruhiger Ortslage von Stolzenau
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Details zur Immobilie

Kaufpreis:93.000,00 €
Preis pro m²:ca. 775,00 €
Kaufpreisrechner:Kaufnebenkosten berechnen »
Courtage:Vom Käufer ist keine Vermittlungsgebühr zu zahlen.
Immobilienart:Haus
Kategorie:Einfamilienhaus
Ort:31592 Stolzenau
Straße:Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter.
Wohnfläche:ca. 120,00 m²
Zimmer:5 (gesamt)
Küche:separat
Badezimmer:
Baujahr:1931
Garage:1 Stellplatz
Portal-Nummer:MWI011515

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Rübenack Immobilien GmbH & Co. KG

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Rübenack Immobilien GmbH & Co. KG

Ansprechpartner/in
Christiane Rübenack / Carola Müller-Weikopf

Kirchplatz 11
31582 Nienburg

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Telefon: 05021919293
Telefax: 05021919291

E-Mail: immobilien@ruebenack.de
Internet: www.ruebenack.de

Weiterführende Informationen

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus wurde 1930/31 in massiver Bauweise mit Teilkeller erstellt, mehrfach erweitert (1967 bis 1996) und laufend ordentlich unterhalten. 1996 wurden die Nord-und Ost-Wände durch Isoklinker gedämmt. Der ehemalige Stallanbau verfügt jetzt über ein Bad und Hauswirtschaftsraum und ist als Abstellfläche optimal geeignet.
Im Erdgeschoss sind das große Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche + Vorratskammer, Abstellräume und Bad vorhanden. Das Dachgeschoss verfügt über zwei kleine Zimmer und eine Ausbaureserve über dem Stall und über dem Wohnzimmer/Eingangs-Anbau.

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Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV)

Gesetzliche Grundlage:ab Mai 2014
Art des Energieausweises:bedarfsorientiert
Endenergiebedarf200,6 kWh/(m²*a)
Warmwasser ist enthalten:nein
Heizung:Baujahr Heizung: ca. 1990
Energieeffizienzklasse:G
Gebäudeart:Wohngebäude
Baujahr/Sanierung:1931
Ausstellungsdatum:31.03.2017
gültig bis:30.03.2027

Was ist ein Energieausweis?

Ein Energieausweis bewertet ein Gebäude energetisch. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in der Energieeinsparverordnung (EnEV) geregelt. Je nach Gebäude wird der Endenergiebedarf bzw. Endenergieverbrauch als Grundlage für den Energieausweis verwendet. Der angegebene Kennwert gibt den gemessenen Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und m² Fläche (kWh/(a m²)) eines Gebäudes wieder. Dieser Wert soll einen Vergleich der Immobilie ermöglichen. In Energieausweisen ab 2014 wird die Energieeffizienzklasse angeben, die den Vergleich weiter vereinfachen soll. Die zu erwartenden Verbrauchskosten können durch den Energieausweis leider nicht ermittelt werden.

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Energieeffiziensklasse
G
Endenergiebedarf
200,6 kWh/(m²*a) 

Lage in Stolzenau

Dieses Haus befindet sich in der Gemeinde Stolzenau. Sie erreichen die Stadt Nienburg/Weser über die B215 innerhalb von 30 Minuten mit dem Auto.
Stolzenau verfügt über alle Einrichtugen des täglichen Bedarfs sowie Krankenhaus, Seniorenheim, viele Fachgeschäfte, Restaurants, alle Schulformen und einen Kindergarten.

Umgebungskarte Stolzenau

Die genaue Adresse dieser Immobilie
erfahren Sie beim Anbieter.Besichtigungstermin vereinbaren

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Christiane Rübenack / Carola Müller-Weikopf

Kirchplatz 11
31582 Nienburg

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Telefon: 05021919293
Telefax: 05021919291

E-Mail: immobilien@ruebenack.de
Internet: www.ruebenack.de

Impressum des Anbieters dieser Immobilie

Rübenack Immobilien GmbH & Co. KG

Firmenanschrift

Kirchplatz 11, D 31582 Nienburg/Weser

Komplementärin

Immobilienkontor Ahlers & Rübenack GmbH

Geschäftsführerin

Christiane Rübenack

Handelsregister

Amtsgericht Walsrode

Handelsregister-Nr.

HRA 201187

Steuernummer

34/201/70701

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