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Kauf - Haus

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Kontakt aufnehmenLandhaus in 31592 Stolzenau kaufen
Portal-Nummer: MWI011561

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Details zur Immobilie

Kaufpreis:35.000,00 €
Preis pro m²:ca. 364,58 €
Kaufpreisrechner:Kaufnebenkosten berechnen »
Courtage:5,95 %
Immobilienart:Haus
Kategorie:Landhaus
Ort:31592 Stolzenau
Ortsteil:Müsleringen
Straße:Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter.
Wohnfläche:ca. 96,00 m²
Nutzfläche:ca. 17,00 m²
Grundstück:ca. 335,00 m²
Zimmer:3 (gesamt)
Schlafzimmer:2
Badezimmer:✔ mit Badewanne, Fenster
Abstellraum:
Bodenbeläge:Dielen, Fliesen, Laminat, Linoleum
Baujahr:1880
Dachform:Satteldach
Bauweise:Holz
Heizungsart:Ofen
Energieträger:Strom, Pellets
Kamin:
Terrassen:1
Erschließung:vollerschlossen
Referenz:20936
Portal-Nummer:MWI011561

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Sparkasse Nienburg

Anbieter dieser Immobilie

Sparkasse Nienburg

Ansprechpartner/in
Herr Jürgen Brandhorst

Goetheplatz 4
31582 Nienburg (Weser)

Kontaktdaten anzeigen

Telefon: 05021 969-5613
Telefax: 05021 969-996600

E-Mail: Juergen.Brandhorst@Sparkasse-Nienburg.de
Internet: www.sparkasse-nienburg.de

Weiterführende Informationen

Objektbeschreibung

Das kleine, in Ortskernlage gelegene Fachwerkhaus verfügt über ca. 96 m² Wohnfläche mit insgesamt drei Zimmern, Küche, Bad. Die große Diele sowie weitere Nebenräume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Teilweise wurden bereits Fenster und die Eingangstür erneuert. Es befindet sich noch ein kleines Backsteingebäude auf dem Hofgrundstück. Beheizt wurde das Gebäude bisher über Festbrennstoffofen. Die Elektrik wurde erneuert. Das überschaubare Hofgrundstück ist 335 m² groß.

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Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV)

Gesetzliche Grundlage:ab Mai 2014
Art des Energieausweises:bedarfsorientiert
Endenergiebedarf196,8 kWh/(m²*a)
Warmwasser ist enthalten:nein
Heizungsart:Ofen
Energieträger:Strom, Pellets
Energieeffizienzklasse:F
Gebäudeart:Wohngebäude
Baujahr/Sanierung:1880
gültig bis:10.11.2025

Was ist ein Energieausweis?

Ein Energieausweis bewertet ein Gebäude energetisch. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in der Energieeinsparverordnung (EnEV) geregelt. Je nach Gebäude wird der Endenergiebedarf bzw. Endenergieverbrauch als Grundlage für den Energieausweis verwendet. Der angegebene Kennwert gibt den gemessenen Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und m² Fläche (kWh/(a m²)) eines Gebäudes wieder. Dieser Wert soll einen Vergleich der Immobilie ermöglichen. In Energieausweisen ab 2014 wird die Energieeffizienzklasse angeben, die den Vergleich weiter vereinfachen soll. Die zu erwartenden Verbrauchskosten können durch den Energieausweis leider nicht ermittelt werden.

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Energieeffiziensklasse
F
Endenergiebedarf
196,8 kWh/(m²*a) 

Lage in Stolzenau

Das Objekt befindet sich im Ortsteil Müsleringen. Von hier aus ist Stolzenau in ca. 6 Autominuten erreichbar und ist ca. 5 km entfernt.

Der Ort Stolzenau (ca. 7.300 Einwohner) bietet Geschäfte aller Art, Gastronomie, Banken, sämtliche Schulen, Kindergarten, sowie prakt. Ärzte, Zahnärzte, Fachärzte, Altenheime und Krankenhaus, Apotheken, Sportanlagen und beheiztes Freibad.

Die umliegenden Orte wie Nienburg (ca. 21 km), Minden (ca. 30 km), Hannover (ca. 54 km), das Steinhuder Meer (ca. 22 km) und der Bahnhof Leese-Stolzenau (ca. 2,5 km) sind gut zu erreichen.

Profitieren Sie auch von den umfangreichen Angeboten wie z. B. dem von Anfang März bis Ende Oktober stattfindenden Wochenmarkt, der Weser-Fahrgastschifffahrt, dem Weserradweg, dem Campingplatz direkt an der Weser, dem Mehrgenerationenhaus oder auch des Puppen- und des Heimatmuseums.

Umgebungskarte Stolzenau

Die genaue Adresse dieser Immobilie
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Herr Jürgen Brandhorst

Goetheplatz 4
31582 Nienburg (Weser)

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Telefon: 05021 969-5613
Telefax: 05021 969-996600

E-Mail: Juergen.Brandhorst@Sparkasse-Nienburg.de
Internet: www.sparkasse-nienburg.de

Impressum des Anbieters dieser Immobilie

Sparkasse Nienburg

Anstalt des Öffentlichen Rechts
Goetheplatz 4
31582 Nienburg

Bankleitzahl: 256 501 06
BIC: NOLADE21NIB

Handelsregister-Nr.: HR A 21724
beim Amtsgericht Walsrode

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
nach §27 a UStG: DE 116159984

Vorsitzende(r) des Vorstandes

Wolfgang Wilke

Mitglied des Vorstandes

Winfried Schmierer

Zuständige Aufsichtsbehörde

Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Straße 108
D - 53117 Bonn
und
Marie-Curie-Straße 24-28
D - 60439 Frankfurt am Main

Zuständige Aufsichtsbehörde für Versicherungsvermittlung:
IHK Hannover
Schiffgraben 49
30175 Hannover

Versicherungsvermittler-registernummer

D-2S0X-0CHXV-21

Zum Web-Impressum der Sparkasse Nienburg.

Weitere Informationen über die Sparkassen-Finanzgruppe finden Sie unter www.sparkasse.de.

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