Inhalt: Interessantes Wohnhaus mit Platz und großen Garten in guter Lage

Kauf - Haus

Interessantes Wohnhaus mit Platz und großen Garten in guter Lage

Kontakt aufnehmenEinfamilienhaus in 31592 Stolzenau , Weser kaufen
Portal-Nummer: MWI012947

Details zur Immobilie

Kaufpreis:172.000,00 €
Preis pro m²:ca. 1.075,00 €
Kaufpreisrechner:Kaufnebenkosten berechnen »
Courtage:5,95 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer
Immobilienart:Haus
Kategorie:Einfamilienhaus
Ort:31592 Stolzenau , Weser
Ortsteil:Stolzenau
Straße:Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter.
Wohnfläche:ca. 160,00 m²
Dachboden­fläche:ca. 60,00 m²
Ausstattung:Standard
Grundstück:ca. 1.075,00 m²
Beheizbare Flächen:ca.
Zimmer:5 (gesamt)
Schlafzimmer:3
Badezimmer:✔ mit Dusche, Fenster
Gäste-WC:
Abstellraum:
Bodenbeläge:Fliesen
Baujahr:1977
Bauweise:massiv
Zustand:Gepflegt
Heizungsart:Ofen, Zentralheizung
Energieträger:Öl
Etagen:2
Terrassen:1
Garten:
Garage:1 Stellplatz
Stellplatz:1 Stellplatz
Referenz:664 (1/664)
Portal-Nummer:MWI012947

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Marhold Immobilien GmbH

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Ansprechpartner/in
Hans-Joachim Marhold

Friesländer Str. 10
31595 Steyerberg

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Telefon: 05764-9412122
Mobil: 0171 8711589
Telefax: 05764-941545

E-Mail: info@marholdimmobilien.de
Internet: www.marholdimmobilien.de

Weiterführende Informationen

Objektbeschreibung

Suchen Sie ein Eigenheim für die Familie und wollen keine Miete mehr zahlen, dann haben Sie jetzt ein interessantes Objekt in Stolzenau gefunden.
Das gemütliche und sehr gepflegte Wohnhaus auf einem Areal von 1075 m² wird Ihnen gefallen.
Die Wohnfläche in zwei Ebenen bietet eine optimale Raumaufteilung und genügend Platz für die Familie mit Kindern.
Die Fenster verfügen über Rollläden. Das Haus ist überwiegend mit Fliesen bzw. mit Vinyl- Böden ausgestattet.
Die zum Süden ausgerichtete Terrasse mit dem Wintergarten laden zum ruhigen Verweilen ein und garantieren Ihnen sonnige Stunden unter freiem Himmel.
Viele Freude werden Sie an dem großzügigen Garten haben, hier wurde von den Eigentümern sogar Obst und Gemüse zur Eigenversorgung angebaut.
Im Erdgeschoss befindet sich neben der Küche, HWR, und einem Gäste-WC, dem Bad und 2 Schlafzimmer ein geräumiges Wohnzimmer mit tollem Kamin. Romantische Abende an der gemütlichen Feuerstelle mit Sichtfenster, sind schon jetzt gesichert. Der Wintergarten bindet direkt an der Küche an und wird sicher zu einem Mittelpunkt für Ihre Familie werden.
Im Obergeschoss stehen Ihnen ein Schlafzimmer sowie einer interessanten Ausbaureserve, für weitere Wohnraum zur Verfügung. Des Weiteren ist im Obergeschoss die Heizungsanlage installiert. Zudem ist über dem Garagengeschoss eine sehr großzügige Lagerfläche vorhanden.
Ein gemütliches Gartenhaus sorgt für weitere Stau - bzw. für eine weitere gemütliche Sitzfläche.


Die Holztreppe mit Massivholzstufen ist im Windfangbereich integriert. Der Eingangsbereich ist mit einem Vorraum zusätzlich geschützt.

Achtung: Der Energiepass ist in Bearbeitung und wird schnellstens nachgereicht!

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Ausstattung

- Flur mit Treppenhaus
- Wohnzimmer mit Essbereich
- Küche
- Gäste-WC
- Obergeschoss mit zusätzlicher Ausbaureserve
- Badezimmer mit Tageslicht
- Wintergarten
- Terrasse
- Garten mit niedlichem Häuschen
- Garage
- Stellplatz
- schicker Kamin mit Massivholzumrandung
- Böden überwiegend neu mit Vinyl
- Holzrahmenbau mit Isolierung / Luftschicht und massiven Verblendmauerwerk
- Der Energiepass ist in Bearbeitung und wird schnellstens nachgereicht!

Weitere Angaben

Sie wünschen weitere Informationen, eine Besichtigung oder ein ausführliches Exposé? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden und es wird keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben gegeben. Irrtum und Zwischenverkauf
sind vorbehalten. Eine Besichtigung kann, nach Absprache, jederzeit erfolgen.
Das Objekt ist sofort verfügbar.

Der Energiepass ist in Bearbeitung und wird schnellstens nachgereicht!

Lage in Stolzenau , Weser

Das gepflegte Wohnhaus liegt in einer äußerst ruhigen verkehrsarmen Lage etwa 1 km vom Ortskern von Stolzenau entfernt.
Der Ort Stolzenau befindet sich an der B215 und liegt in der Marsch- und Geestlandschaft an der Mittelweser, etwa 25 km südwestlich der Kreisstadt Nienburg/Weser.
Ungefähr 7.500 Einwohner leben hier. In der ehemaligen Kreisstadt Stolzenau finden Sie eine gute Infrastruktur vor. Freibad und Sportanlagen sind in sehr guter Qualität. Im Zentrum von Stolzenau gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, sowie eine gute ärztliche Versorgung mit einem modernen Krankenhaus.
Mit den Kindergärten, Schulen sowie dem Schwimmbad präsentiert sich Stolzenau sehr familienfreundlich.

Umgebungskarte Stolzenau , Weser

Die genaue Adresse dieser Immobilie
erfahren Sie beim Anbieter.Besichtigungstermin vereinbaren

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Impressum des Anbieters dieser Immobilie

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Geschäftsführer

Hans-Joachim Marhold

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz

DE 813999742

Registergericht

Walsrode, HRB 204253

Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV

Hans-Joachim Marhold

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