Inhalt: Gemütliches Wohnhaus in zentraler Lage

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Gemütliches Wohnhaus in zentraler Lage

Kontakt aufnehmenEinfamilienhaus in 31600 Uchte kaufen
Portal-Nummer: MWI011365

Gemütliches Wohnhaus in zentraler Lage
Gemütliches Wohnhaus in zentraler Lage

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Details zur Immobilie

Kaufpreis:82.000,00 €
Preis pro m²:ca. 616,54 €
Kaufpreisrechner:Kaufnebenkosten berechnen »
Courtage:5,95 %
Immobilienart:Haus
Kategorie:Einfamilienhaus
Ort:31600 Uchte
Ortsteil:Uchte
Straße:Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter.
Wohnfläche:ca. 133,00 m²
Nutzfläche:ca. 34,00 m²
Keller:Teilkeller
Grundstück:ca. 794,00 m²
Zimmer:5 (gesamt)
Schlafzimmer:3
Badezimmer:✔ mit Badewanne, Fenster
Gäste-WC:
Abstellraum:
Bodenbeläge:Fliesen, Laminat, Teppich
Baujahr:1949
Dachform:Satteldach
Bauweise:massiv
Zustand:Gepflegt
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:Öl
Terrassen:1
Balkon / Terrasse:ca. 6,00 m²
Erschließung:vollerschlossen
Referenz:20837
Portal-Nummer:MWI011365

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Anbieter dieser Immobilie

Sparkasse Nienburg

Ansprechpartner/in
Herr Jürgen Brandhorst

Goetheplatz 4
31582 Nienburg (Weser)

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Telefon: 05763/182-611
Telefax: 05763/182-610

E-Mail: Juergen.Brandhorst@Sparkasse-Nienburg.de
Internet: www.sparkasse-nienburg.de

Weiterführende Informationen

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus wurde in massiver Bauweise mit Satteldach erstellt. Das Dachgeschoss ist überwiegend ausgebaut. Außerdem gibt es einen Teilkeller (3 Räume).
Die Außenwandflächen sind rotbraun geklinkert.

Wohnflächenberechnung:
- Alle Maße sind ca.-Angaben-:
Erdgeschoss:
Wohnzimmer 1/Küche: 34,4 m², Wohnzimmer 2: 8,5 m², Schlafzimmer: 21,5 m², (Kinder-)Zimmer: 10 m², Bad: ,3 m², Gäste-WC: 1,2 m², weiteres WC: 0,8 m², Flur 1/Windfang: 13 m², Flur 2: 1,1 m² = zus. ca. 98 m²
Dachgeschoss:
2 Zimmer á 15,8 m² und 15,3 m², Flur: 14,2 m² = ca. 45,3 m² abzügl. Schrägen = rd. 35 m² Wfl.

Zum Wohnhaus gehört ein massives, kleines Nebengebäude mit geputzten Außenwandflächen und Satteldach.

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Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV)

Gesetzliche Grundlage:ab Mai 2014
Art des Energieausweises:bedarfsorientiert
Endenergiebedarf337 kWh/(m²*a)
Warmwasser ist enthalten:nein
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:Öl
Energieeffizienzklasse:H
Gebäudeart:Wohngebäude
Baujahr/Sanierung:1949
gültig bis:21.05.2027

Was ist ein Energieausweis?

Ein Energieausweis bewertet ein Gebäude energetisch. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in der Energieeinsparverordnung (EnEV) geregelt. Je nach Gebäude wird der Endenergiebedarf bzw. Endenergieverbrauch als Grundlage für den Energieausweis verwendet. Der angegebene Kennwert gibt den gemessenen Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und m² Fläche (kWh/(a m²)) eines Gebäudes wieder. Dieser Wert soll einen Vergleich der Immobilie ermöglichen. In Energieausweisen ab 2014 wird die Energieeffizienzklasse angeben, die den Vergleich weiter vereinfachen soll. Die zu erwartenden Verbrauchskosten können durch den Energieausweis leider nicht ermittelt werden.

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Energieeffiziensklasse
H
Endenergiebedarf
337,0 kWh/(m²*a) 

Lage in Uchte

Uchte liegt zwischen dem Naturpark Dümmer und dem Naturpark Steinhuder Meer am Großen Moor ungefähr in der Mitte zwischen Sulingen und Minden an der Landesgrenze zu Nordrhein-Westfalen. Die Gemeinde ist Verwaltungssitz der Samtgemeinde Uchte mit den Flecken Diepenau und Uchte sowie den Gemeinden Raddestorf und Warmsen.

Zum Flecken Uchte gehören die Ortsteile Hoysinghausen, Darlaten, Höfen, Lohhof und Woltringhausen.

Der Ortsteil Uchte bietet eine gute Infrastruktur mit Ärzten, Zahnärzten, Apotheken, sowie Krippe, Kindergärten, Grundschule, Oberschule und Förderschule sowie allen Einkaufsmöglichkeiten. So befinden sich unter anderem mehrere Supermärkte, ein Baumarkt, diverse Fachgeschäfte, ein Freibad, Gastronomie, Ärzte und Apotheken im Ort.

Umgebungskarte Uchte

Die genaue Adresse dieser Immobilie
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Ansprechpartner/in
Herr Jürgen Brandhorst

Goetheplatz 4
31582 Nienburg (Weser)

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Telefon: 05763/182-611
Telefax: 05763/182-610

E-Mail: Juergen.Brandhorst@Sparkasse-Nienburg.de
Internet: www.sparkasse-nienburg.de

Impressum des Anbieters dieser Immobilie

Sparkasse Nienburg

Anstalt des Öffentlichen Rechts
Goetheplatz 4
31582 Nienburg

Bankleitzahl: 256 501 06
BIC: NOLADE21NIB

Handelsregister-Nr.: HR A 21724
beim Amtsgericht Walsrode

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
nach §27 a UStG: DE 116159984

Vorsitzende(r) des Vorstandes

Wolfgang Wilke

Mitglied des Vorstandes

Winfried Schmierer

Zuständige Aufsichtsbehörde

Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Straße 108
D - 53117 Bonn
und
Marie-Curie-Straße 24-28
D - 60439 Frankfurt am Main

Zuständige Aufsichtsbehörde für Versicherungsvermittlung:
IHK Hannover
Schiffgraben 49
30175 Hannover

Versicherungsvermittler-registernummer

D-2S0X-0CHXV-21

Zum Web-Impressum der Sparkasse Nienburg.

Weitere Informationen über die Sparkassen-Finanzgruppe finden Sie unter www.sparkasse.de.

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