Inhalt: Wietzen-gepflegtes Reihenendhaus in guter Wohnlage

Kauf - Haus

Wietzen-gepflegtes Reihenendhaus in guter Wohnlage

Kontakt aufnehmenEinfamilienhaus in 31613 Wietzen kaufen
Portal-Nummer: MWI011470

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Details zur Immobilie

Kaufpreis:109.900,00 €
Preis pro m²:ca. 900,82 €
Kaufpreisrechner:Kaufnebenkosten berechnen »
Courtage:5,95% Käufercourtage (inkl. 19% MwSt.9
Immobilienart:Haus
Kategorie:Einfamilienhaus
Ort:31613 Wietzen
Ortsteil:Wietzen
Straße:Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter.
Wohnfläche:ca. 122,00 m²
Grundstück:ca. 4.059,00 m²
Zimmer:5 (gesamt)
Wohn- / Schlafzimmer:5
Schlafzimmer:3
Badezimmer:
Gäste-WC:
Baujahr:1993
Zustand:Gepflegt
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:Gas
Kamin:
Garten:
Übernahme:nach Vereinbarung
Referenz:FSG 105
Portal-Nummer:MWI011470

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Fischer & Simon GmbH Immobilien

Anbieter dieser Immobilie

Fischer Simon GmbH

Ansprechpartner/in
Herr Lothar Simon

Von-Philipsborn-Str. 15
31582 Nienburg

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Telefon: 05021910200
Telefax: 050219169636

E-Mail: info@fischer-simon.immobilien
Internet: www.fischer-simon.immobilien

Weiterführende Informationen

Objektbeschreibung

Sehr gepflegtes Reihenendhaus mit schönem Gartenanteil (Areal 4059 m² davon 249/1.000 Miteigentumsanteile).Hier wohnen Sie auf einer Ebene. Es handelt sich um eine ehemalige Schmiede, die Modernisierung und Umnutzung erfolgte 1993. Diese Wohnanlage besteht aus drei Reihenhäusern, die Aufteilung erfolgte in Wohneigentum. Jedes Haus verfügt über eine eigene Heizung, der parkähnliche Garten wird gemeinschaftlich genutzt. Eine Teilfläche des Dachbodens wurde bei diesem Häuschen wohnlich ausgebaut.

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Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV)

Gesetzliche Grundlage:ab Mai 2014
Art des Energieausweisesverbrauchsorientiert
Endenergieverbrauch:109,6 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Heizung/Wärme:109,6 kWh/(m²*a)
Warmwasser ist enthalten:nein
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:GAS
Energieeffizienzklasse:D
Baujahr/Sanierung:1993
Ausstellungsdatum:26.08.2017
gültig bis:08/2027

Was ist ein Energieausweis?

Ein Energieausweis bewertet ein Gebäude energetisch. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in der Energieeinsparverordnung (EnEV) geregelt. Je nach Gebäude wird der Endenergiebedarf bzw. Endenergieverbrauch als Grundlage für den Energieausweis verwendet. Der angegebene Kennwert gibt den gemessenen Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und m² Fläche (kWh/(a m²)) eines Gebäudes wieder. Dieser Wert soll einen Vergleich der Immobilie ermöglichen. In Energieausweisen ab 2014 wird die Energieeffizienzklasse angeben, die den Vergleich weiter vereinfachen soll. Die zu erwartenden Verbrauchskosten können durch den Energieausweis leider nicht ermittelt werden.

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Energieeffiziensklasse
D
Endenergieverbrauch
109,6 kWh/(m²*a) 

Lage in Wietzen

Diese Immobilie befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet von Wietzen. Der Ort liegt zwischen Wesermarsch und Geest und gehört zur Samtgemeinde Marklohe. Von hier haben Sie eine gute Anbindung an die B6. Die Kreisstadt Nienburg liegt in nur 13 km Entfernung. Wietzen ist ein Ort mit einer guten Infrastruktur.

Umgebungskarte Wietzen

Die genaue Adresse dieser Immobilie
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Herr Lothar Simon

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Telefon: 05021910200
Telefax: 050219169636

E-Mail: info@fischer-simon.immobilien
Internet: www.fischer-simon.immobilien

Impressum des Anbieters dieser Immobilie

Fischer & Simon GmbH

Anschrift

Von-Philipsborn-Straße 15,
31582 Nienburg

Registergericht

Amtsgericht Walsrode, HRB DE3420066742

Umsatzsteuer-ID

DE212471810

Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO

Industrie- und Handelskammer Hannover, Schiffgraben 49, 30175 Hannover

Vertretungsberechtigte Geschäftsführer

Iris Fischer und Lothar Simon

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