Inhalt: Kleine Hofstelle mit der Möglichkeit einer weiteren Wohnbebauung

Kauf - Land- und Forstwirtschaft

Kleine Hofstelle mit der Möglichkeit einer weiteren Wohnbebauung

Kontakt aufnehmenLandwirtschaftliche Betriebe in 31626 Haßbergen kaufen
Portal-Nummer: MWI011830

Kleine Hofstelle mit der Möglichkeit einer weiteren Wohnbebauung
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Details zur Immobilie

Kaufpreis:130.000,00 €
130.000,00€ VHS
Kaufpreisrechner:Kaufnebenkosten berechnen »
Courtage:5,95 % vom Käufer zu bezahlen
Immobilienart:Land- und Forstwirtschaft
Kategorie:Landwirtschaftliche Betriebe
Ort:31626 Haßbergen
Ortsteil:Haßbergen
Straße:Schwarzestraße 42
Grundstück:ca. 4.770,00 m²
Zustand:Sanierungs­bedürftig
Energieträger:Öl
Übernahme:sofort nach Absprache
Portal-Nummer:MWI011830

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Ansprechpartner/in
Henry Koch Koch

Lichtenmoorstraße 5
31622 Heemsen

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Telefon: 05024 88330 oder 0171 2660241
Mobil: 01712660241
Telefax: 05024944395

E-Mail: Henry@kochs-immobilien.de
Internet: www.kochs-immobilien.de

Weiterführende Informationen

Objektbeschreibung

Ehemalige Hofstelle in ländlich, Lage


Sehr geehrte Frau Wieland,
sehr geehrter Herr Bischoff,

wir bedanken uns für Ihre Anfrage und bieten Ihnen in 31626 Hassbergen Schwarze Straße 42 eine kleine Hofstelle mit Wohnhaus und Wohnhausanbau sowie Schuppen/ Stall/ Scheune zum Kauf an.
Baurechtlich genehmigt der Landkreis Nienburg eine komplette Wohnbebauung der 4770 qm .

Daten zu den Grundstücken:
*Bei der kleinen Hofstelle mit einer Grundstücksgröße von 4770qm
Kann eine Wohnbebauung auf der dann aufzuteilenden Fläche erfolgen.
*Die Erschließung mit der Schwarzen Straße ist vorhanden. .
*Eine Bauvoranfrage wurde 2016 gestellt und positiv beschieden
*Die Gebäude sollen sich in die vorhandene Bebauung einfügen.
*Auch die Bundesbahn wurde befragt der Bau darf den Eisenbahnverkehr nicht gefährden
oder stören.
*Schallschutzmaßnahmen sind durch den Bauherrn zu erbringen.
*Die Versorgungsleitungen liegen im Straßenseitenraum
*Bei Bauantrag müssen die Kosten an die Versorgungsträger gezahlt werden.
*Die Vermessung der Grundstücke ist nicht erfolgt dadurch sind noch Veränderungen in
der Grundstücksgröße möglich. .
.
Eine Bebauung ist kurzfristig möglich
Die Kaufpreisvorstellung für die Bauflächen beträgt 39,00€ / qm/ VHS
zu dem Kaufpreis kommen: plus die Grunderwerbsteuer
plus Kaufvertragskosten beim Notar
plus Vermittlungsgebühr von 5,95 %

Die Kosten für Strom-, Gas-, Wasser-, Kanalanschlüsse sind vom Käufer zu übernehmen.
Über die Kosten der Vermessung kann gesprochen werden.

Alternativ ist aber auch ein Verkauf als komplette Hofstelle mit den zusammen 4.770 qm möglich.
Hierfür würden wir Ihnen das Objekt gern zeigen und über den Preis sprechen.
Kaufpreisvorstellung dann bei ca. 130.000,--€ VHS plus Nebenkosten.


Sollten Sie an einem Grundstück Interesse haben, freuen wir uns über Ihre Meldung und sind gern bereit, mit Ihnen weitere Einzelheiten zu besprechen.


Mit freundlichen Grüßen

H E N R Y K O C H
Immobilien

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Ausstattung

Die Gebäude haben eine einfache Ausstattung

Einheiten

kleine Hofstelle siehe Beschreibung

Weitere Angaben

Energieausweis in Bearbeitung

Lage in Haßbergen

Die Gemeinde Hassbergen ist ein Ort innerhalb der Samtgemeinde Heemsen und bietet mit seinen ca. 1.550 Einwohnern und der guten Infrastruktur in der Samtgemeinde Heemsen eine ideale Wohnmöglichkeit und Freizeitgestaltung.
Die Samtgemeinde mit Ihren ca. 6.100 Einwohnern verfügt über einen Einkaufsmarkt, Zweigstellen der Sparkassen und Volksbanken, viele kleine Läden, Dienstleistungs- und Handwerksbetrieben, 3 praktischen Ärzten und einem Zahnarzt, einem Kinderarzt, einer Apotheke, dem Haus der Gesundheit, seinen vielen Vereinen und Kulturträgern, den Grundschulen in den Orten Drakenburg, Heemsen und Hassbergen und der RS und Hauptschule ein vielfältiges Angebot.

Umgebungskarte Haßbergen

Schwarzestraße 42
31626 HaßbergenBesichtigungstermin vereinbaren

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Lichtenmoorstraße 5
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Registergericht

Amtsgericht Walsrode

Registernummer

HR 1740

Aufsichtsbehörde gemäß § 34c Gewerbeordnung

Stadt Nienburg/Weser

Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 55 Abs. 2 RStV

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