Inhalt: Tankstellen-Grundstück in Top-Lage

Kauf - Sonstige

Tankstellen-Grundstück in Top-Lage

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Portal-Nummer: MWI012863

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Details zur Immobilie

Kaufpreis:258.000,00 €
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Courtage:Vom Käufer nach Abschluss des Kaufvertrages 6% Vermittlungsgebühr (einschl. MwSt.).
Immobilienart:Sonstige
Kategorie:Tankstelle
Ort:31582 Nienburg/Weser
Ortsteil:Nienburg (Weser)
Straße:Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter.
Referenz:225
Portal-Nummer:MWI012863

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Rübenack Immobilien GmbH & Co. KG

Anbieter dieser Immobilie

RÜBENACK Immobilien GmbH & Co. KG

Ansprechpartner/in
Firma Christiane Rübenack / Carola Müller-Weikopf

Kirchplatz 11
31582 Nienburg / Weser

Kontaktdaten anzeigen

Telefon: 05021/919293
Telefax: 05021/919291

E-Mail: immobilien@ruebenack.de
Internet: www.ruebenack.de

Weiterführende Informationen

Objektbeschreibung

Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein Gewerbegrundstück, das seit Mitte der 1960er Jahre als Tankstellengelände genutzt wurde.

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Ausstattung

Zum Grundstück gehören die Aufbauten wie der Verkaufsraum mit Nebenräumen (dieses Gebäude ist unterkellert), die Überdachung der Tankplätze sowie das Servicegebäude mit der Waschhalle. Die Tankstelle selbst sowie die Gebäude wurden zuletzt Mitte der 1990er Jahre modernisiert.

Weitere Angaben

Laut Auskunft des Bauamtes der Stadt Nienburg/Weser vom 30.01.2019 sind auf dem Verkaufsobjekt KEINE BAULASTEN eingetragen.

Das Verkaufsobjekt liegt im Sanierungsgebiet. Infos finden Sie unter:
https://www.nienburg.de/bauen-wohnen/soziale-stadt-nordertor/

Der für diese Liegenschaft gültige Bebauungsplan ist zu finden unter:
https://www.nienburg.de/regional/bauleitplanung/bebauungsplan-nr-155-celler-strasse-verdener-landstrasse

Der Energieausweis wird derzeit vorbereitet.

Lage in Nienburg/Weser

Optimale Geschäftslage an der innerstädtischen Gabelung der Bundesstraßen 214 und 215, mit Anbindung an die B 6 und damit an einer der verkehrsreichsten Punkte der Stadt.

Die Tankstelle liegt in unmittelbarer Nähe zu den hochfrequentierten Gewerbebetrieben von Aldi, E-Center, Mc Donalds, dm, Hotel und Restaurant Platon etc.

In diesem Bereich soll ein Kreisel gebaut werden, der dieses Grundstück jedoch nicht direkt berührt, wohl aber zu einer Erhöhung des reibungslosen Erreichens der Liegenschaft führen dürfte und die derzeitigen Verkehrsbehinderungen durch Abbiegeverkehr (auch zu den direkt in der Nachbarschaft befindlichen großen Supermärkten, Mc Donalds usw.) auflöst. Die aktuelle Planungszeichnung kann bei der Stadt Nienburg eingesehen werden.

Umgebungskarte Nienburg/Weser

Die genaue Adresse dieser Immobilie
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Rübenack Immobilien GmbH & Co. KG

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Firma Christiane Rübenack / Carola Müller-Weikopf

Kirchplatz 11
31582 Nienburg / Weser

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Telefon: 05021/919293
Telefax: 05021/919291

E-Mail: immobilien@ruebenack.de
Internet: www.ruebenack.de

Impressum des Anbieters dieser Immobilie

Rübenack Immobilien GmbH & Co. KG

Firmenanschrift

Kirchplatz 11, D 31582 Nienburg/Weser

Komplementärin

Immobilienkontor Ahlers & Rübenack GmbH

Geschäftsführerin

Christiane Rübenack

Handelsregister

Amtsgericht Walsrode

Handelsregister-Nr.

HRA 201187

Steuernummer

34/201/70701

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