Inhalt: 3-Zimmer-Erdgeschoss-Eigentumswhg. in ruhiger Lage mit freundlichen Nachbarn sucht neue Eigentümer

Kauf - Wohnung

3-Zimmer-Erdgeschoss-Eigentumswhg. in ruhiger Lage mit freundlichen Nachbarn sucht neue Eigentümer

Kontakt aufnehmenErdgeschoss-Wohnung in 31249 Hohenhameln kaufen
Portal-Nummer: MWI013900

Hausansicht Südost
HauseingangWohnzimmer        

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Details zur Immobilie

Kaufpreis:79.000,00 €
Preis pro m²:ca. 987,50 €
Kaufpreisrechner:Kaufnebenkosten berechnen »
Courtage:5,80 % einschließlich 16 % Mehrwertsteuer
Hausgeld:80,00 €
Immobilienart:Wohnung
Kategorie:Erdgeschoss-Wohnung
Ort:31249 Hohenhameln
Ortsteil:Equord
Straße:Am Sportplatz 10
Wohnfläche:ca. 80,00 m²
Keller:ja
Kellerfläche:ca. 20,00 m²
Dachboden:
Ausstattung:Standard
Zimmer:3 (gesamt)
Schlafzimmer:2
Küche:separat
Badezimmer:✔ mit Dusche, Fenster
Gäste-WC:
Bodenbeläge:Parkett
Rolladen:
Baujahr:1888
Bauweise:massiv
Letzte Modernisierung:2000
Zustand:Teil- oder voll­renovierungs­bedürftig
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:Gas
Sat-TV:
Etage:2. Etage
Etagen:2
Übernahme:kurzfristig, nach Vereinbarung
Garage:1 Stellplatz
Portal-Nummer:MWI013900

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Thomas Fehse Immobilien

Anbieter dieser Immobilie

Thomas Fehse Immobilien

Ansprechpartner/in
Thomas Fehse

Zum Heidberg 15
31638 Stöckse

Kontaktdaten anzeigen

Telefon: 05026949994
Mobil: 01712094750
Telefax: 05026949995

E-Mail: thomasfehse@t-online.de
Internet: www.thomasfehse-immobilien.de

Weiterführende Informationen

Objektbeschreibung

Die Erdgeschosswohnung ist Teil einer zweigeschossigen, gut gewarteten Immobilie mit 8 Wohneinheiten.
In der gepflegten Wohnung steht Ihnen das Wohnzimmer mit Zugang zum Schlafzimmer, das Kinderzimmer, die Küche, ohne Einbauküche und das Duschbad zur Verfügung.
Der Fußboden der Küche ist mit PVC, das Bad mit Fliesen und die übrigen Räume mit Parkett ausgelegt. Die Fenster sind mit Jalousien ausgestattet Es gibt Renovierungsbedarf.
Zu der Immobilie gehören jeweils 2 Keller- und Bodenräume, die Garage, Werkstattraum und die Gartenlaube.
Vom Hausgeld werden die Instandhaltung der Immobilie, die Wohngebäudeversicherung und die Kosten für den Verwalter bestritten.
Die Neben- und Verbrauchskosten, sowie die Grundsteuer zahlt der Eigentümer direkt an die Versorger bzw. die Gemeinde.

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Ausstattung

.... siehe Bilder und Objektbeschreibung.

Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV)

Gesetzliche Grundlage:ab Mai 2014
Art des Energieausweisesverbrauchsorientiert
Endenergieverbrauch:130 kWh/(m²*a)
Warmwasser ist enthalten:
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:-
Gebäudeart:Wohngebäude
Baujahr/Sanierung:1888
Letzte Modernisierung:2000

Was ist ein Energieausweis?

Ein Energieausweis bewertet ein Gebäude energetisch. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in der Energieeinsparverordnung (EnEV) geregelt. Je nach Gebäude wird der Endenergiebedarf bzw. Endenergieverbrauch als Grundlage für den Energieausweis verwendet. Der angegebene Kennwert gibt den gemessenen Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und m² Fläche (kWh/(a m²)) eines Gebäudes wieder. Dieser Wert soll einen Vergleich der Immobilie ermöglichen. In Energieausweisen ab 2014 wird die Energieeffizienzklasse angeben, die den Vergleich weiter vereinfachen soll. Die zu erwartenden Verbrauchskosten können durch den Energieausweis leider nicht ermittelt werden.

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • > 250

Energieeffiziensklasse
-
Endenergieverbrauch
130,0 kWh/(m²*a) 

Weitere Angaben

Sprechen Sie mich bitte bei Interesse an, damit ich Ihnen nähere Informationen geben kann und wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.
Der Ordnung halber der Hinweis, dass ich die wesentlichen Informationen zu den von mir angebotenen Immobilien von den Eigntümern erhalte. Eine Gewähr für die Richtigkeit übernehme ich nicht, wobei ich Ihnen eine sorgfältige Bearbeitung zusage.
Bis bald, Thomas Fehse

Lage in Hohenhameln

Das Objekt finden Sie in ruhiger Lage in Equord, einem beschaulichen Ortsteil von Hohenhameln.
Hohenhameln ist ca. 8 Kilometer, Peine ca. 12 und Hildesheim ca. 25 Kilometer entfernt.

Adresse der Immobilie

Am Sportplatz 10
31249 Hohenhameln, EquordBesichtigungstermin vereinbaren

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Telefon: 05026949994
Mobil: 01712094750
Telefax: 05026949995

E-Mail: thomasfehse@t-online.de
Internet: www.thomasfehse-immobilien.de

Impressum des Anbieters dieser Immobilie

Thomas Fehse Immobilien

Zum Heidberg 15
31638 Stöckse

Vertretungsberechtigter: Thomas Fehse
Berufsaufsichtsbehörde: gemäß § 34c Gewo ausgestellt durch Landkreis Nienburg/Weser
Umsatzsteueridentifikationsnummer: 3411203341
Berufskammer: IHK Hannover

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