Inhalt: Neubau-Wohnung in Marklohe! Für Kapitalanleger

Kauf - Wohnung

Neubau-Wohnung in Marklohe! Für Kapitalanleger

Kontakt aufnehmenErdgeschoss-Wohnung in 31608 Marklohe kaufen
Portal-Nummer: MWI011769

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Rückansicht mit TerrasseAusblick in die Natur

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Details zur Immobilie

Kaufpreis:238.000,00 €
inkl. PKW-Stellplatz und Einbauküche
Preis pro m²:ca. 2.233,48 €
Kaufpreisrechner:Kaufnebenkosten berechnen »
Courtage:nein
Immobilienart:Wohnung
Kategorie:Erdgeschoss-Wohnung
Ort:31608 Marklohe
Ortsteil:Lemke
Straße:Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter.
Wohnfläche:ca. 106,56 m²
Zimmer:3 (gesamt)
Küche: mit Einbauküche
Bodenbeläge:Fliesen, Laminat
Baujahr:2017
Energietyp:KfW 55
Zustand:Neuwertig
Übernahme:vermietet
vermietet:Objekt ist vermietet
Portal-Nummer:MWI011769

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Rübenack Immobilien GmbH & Co. KG

Anbieter dieser Immobilie

Rübenack Immobilien GmbH & Co. KG

Ansprechpartner/in
Christiane Rübenack / Carola Müller-Weikopf

Kirchplatz 11
31582 Nienburg

Kontaktdaten anzeigen

Telefon: 05021919293
Telefax: 05021919291

E-Mail: immobilien@ruebenack.de
Internet: www.ruebenack.de

Weiterführende Informationen

Objektbeschreibung

Diese schöne Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Zweifamilienhauses in Marklohe, das 2017 fertig gestellt wurde. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, Rollläden an allen Fenstern, elektrische Rollläden an der Terrassentür, einen Sichtschutz zur Nachbarterrasse, modere Fliesen- und Laminatböden.

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Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV)

Gesetzliche Grundlage:ab Mai 2014
Art des Energieausweises:bedarfsorientiert
Endenergiebedarf16,7 kWh/(m²*a)
Warmwasser ist enthalten:
Heizung:Baujahr Mitsubishi Luft-Wasser-Wärmepumpe 2017
Energieeffizienzklasse:-
Gebäudeart:Wohngebäude
Baujahr/Sanierung:2017
Ausstellungsdatum:31.03.2018
gültig bis:30.03.28

Was ist ein Energieausweis?

Ein Energieausweis bewertet ein Gebäude energetisch. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in der Energieeinsparverordnung (EnEV) geregelt. Je nach Gebäude wird der Endenergiebedarf bzw. Endenergieverbrauch als Grundlage für den Energieausweis verwendet. Der angegebene Kennwert gibt den gemessenen Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und m² Fläche (kWh/(a m²)) eines Gebäudes wieder. Dieser Wert soll einen Vergleich der Immobilie ermöglichen. In Energieausweisen ab 2014 wird die Energieeffizienzklasse angeben, die den Vergleich weiter vereinfachen soll. Die zu erwartenden Verbrauchskosten können durch den Energieausweis leider nicht ermittelt werden.

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Energieeffiziensklasse
-
Endenergiebedarf
16,7 kWh/(m²*a) 

Lage in Marklohe

Die Samtgemeinde Marklohe ist ca. 5 km von der Stadt Nienburg/Weser entfernt. Alle Schulformen sowie Kindergärten / Krippen sind in Marklohe und den umliegenden Gemeinden angesiedelt und gut erreichbar. In Marklohe sind mehrere Supermärkte, Apotheke und Ärzte vorhanden. Die Auffahrt zur B6 (Richtungen Hannover und Bremen) sind von hier aus schnell erreichbar. Zudem stehen in Marklohe verschiedene Vereine und Sportanlagen zur aktiven Freizeitgestaltung zur Verfügung.

Umgebungskarte Marklohe

Die genaue Adresse dieser Immobilie
erfahren Sie beim Anbieter.Besichtigungstermin vereinbaren

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Christiane Rübenack / Carola Müller-Weikopf

Kirchplatz 11
31582 Nienburg

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Telefon: 05021919293
Telefax: 05021919291

E-Mail: immobilien@ruebenack.de
Internet: www.ruebenack.de

Impressum des Anbieters dieser Immobilie

Rübenack Immobilien GmbH & Co. KG

Firmenanschrift

Kirchplatz 11, D 31582 Nienburg/Weser

Komplementärin

Immobilienkontor Ahlers & Rübenack GmbH

Geschäftsführerin

Christiane Rübenack

Handelsregister

Amtsgericht Walsrode

Handelsregister-Nr.

HRA 201187

Steuernummer

34/201/70701

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