Inhalt: Moderne Eigentumswohnung in bevorzugter Wohnlage

Kauf - Wohnung

Moderne Eigentumswohnung in bevorzugter Wohnlage

Kontakt aufnehmenEtagen-Wohnung in 31608 Marklohe kaufen
Portal-Nummer: MWI013258

Wohnanlage am Park
Moderne Eigentumswohnung in bevorzugter WohnlageSüdseite mit Balkon   

6 Fotos
ansehen

Details zur Immobilie

Kaufpreis:199.000,00 €
Preis pro m²:ca. 2.584,42 €
Kaufpreisrechner:Kaufnebenkosten berechnen »
Courtage:5,95 %
Immobilienart:Wohnung
Kategorie:Etagen-Wohnung
Ort:31608 Marklohe
Ortsteil:Marklohe
Straße:Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter.
Wohnfläche:ca. 77,00 m²
Nutzfläche:ca. 6,00 m²
Ausstattung:Gehoben
Zimmer:2 (gesamt)
Küche: mit Einbauküche
Badezimmer:✔ mit Dusche
Abstellraum:
Bodenbeläge:Fliesen, Parkett
Baujahr:1999
Bauweise:massiv
Letzte Modernisierung:2017
Zustand:Neuwertig
Heizungsart:Zentralheizung
Etage:1. Etage
Etagen:2
Balkone:1
Übernahme:nach Vereinb.
Carport:
Einstellplätze:1
Referenz:21511
Portal-Nummer:MWI013258

Druckansicht Druckansicht

Kontakt zum Anbieter

Anfrage




 



Infomaterial gewünscht
Besichtigung gewünscht
Rückruf gewünscht

AGB und Datenschutz wurden von Ihnen akzeptiert und gelesen.

Sparkasse Nienburg

Anbieter dieser Immobilie

Sparkasse Nienburg

Ansprechpartner/in
Frau Anette Ramm

Goetheplatz 4
31582 Nienburg (Weser)

Kontaktdaten anzeigen

Telefon: 05021 969-5614
Telefax: 05021 969-996600

E-Mail: Anette.Ramm@Sparkasse-Nienburg.de
Internet: www.sparkasse-nienburg.de

Weiterführende Informationen

Ausstattung

Fenster/Türen:
Die Fenster sind kunststoffgerahmt und haben Isolierverglasung.
Alle Innentüren und Zargen sind aus Holz.

Heizung/Warmwasser:
Beheizt wir mittels Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung. die Heizungsanlage wurde in 2017 erneuert.

Sanitär/Fußböden:
Das Bad ist hell und modern eingerichtet.
Eine hochwertige Einbauküche ist vorhanden und kann in der Wohnung verbleiben.
Die Fußböden sind teils gefliest, teils mit Parkett ausgestattet.

Außen-/Gemeinschaftsbereich:
Ein Carport mit abgeschlossenem Raum für Fahrräder gehört zu der Wohnung. Außerdem steht ein eigener Abstellraum im Spitzboden (ohne Schrägen) und ein gemeinschaftlicher
Trockenraum zur Verfügung.

Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV)

Gesetzliche Grundlage:ab Mai 2014
Art des Energieausweisesverbrauchsorientiert
Endenergieverbrauch:88,00 kWh/(m²*a)
Warmwasser ist enthalten:nein
Heizungsart:Zentralheizung
Energieeffizienzklasse:C
Gebäudeart:Wohngebäude
Baujahr/Sanierung:1999
Letzte Modernisierung:2017
gültig bis:26.06.2028

Was ist ein Energieausweis?

Ein Energieausweis bewertet ein Gebäude energetisch. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in der Energieeinsparverordnung (EnEV) geregelt. Je nach Gebäude wird der Endenergiebedarf bzw. Endenergieverbrauch als Grundlage für den Energieausweis verwendet. Der angegebene Kennwert gibt den gemessenen Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und m² Fläche (kWh/(a m²)) eines Gebäudes wieder. Dieser Wert soll einen Vergleich der Immobilie ermöglichen. In Energieausweisen ab 2014 wird die Energieeffizienzklasse angeben, die den Vergleich weiter vereinfachen soll. Die zu erwartenden Verbrauchskosten können durch den Energieausweis leider nicht ermittelt werden.

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • > 250

Energieeffiziensklasse
C
Endenergieverbrauch
88,0 kWh/(m²*a) 

Lage in Marklohe

Die Wohnanlage "Am Park" befindet sich einer sehr beliebten und ruhigen Lage von Marklohe am Rande eines Wohngebietes und angrenzend an die Naherholungsbereiche.

Marklohe liegt in einer Entfernung von ca. 55 km nordwestlich von Hannover, ca. 60 km südlich von Bremen und ca. 6 km westlich der Kreisstadt Nienburg im Landkreis Nienburg. Die überörtliche Verkehrsanbindung erfolgt über die Bundesstraßen 6 (Bremen-Hannover) und 214 (Lingen-Braunschweig).
Der Bahnhof Nienburg an der Bahnstrecke Hannover-Bremen liegt 6 km entfernt.
Bis zur nächsten Autobahnanschlussstelle in Schwarmstedt an der A 7 beträgt die Entfernung etwa 40 km.

Allgemein- und weiterbildende Schulen und Kindergärten sind in näherer Umgebung oder in Nienburg vorhanden.
Umfangreiche Infrastruktureinrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Marklohe vorhanden (Einkaufsmärkte wie REWE und EDEKA-NP, Apotheke, Zahnarzt, Allgemeinmediziner, Kreditinstitute, Bio-Hofladen).
Im Dorf gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule sowie eine Jugendwerkstatt. Der Turn- und Sportverein des Ortes besteht seit 1928.
Mit dem Auto ist die B 6 als Hauptverkehrsader zwischen Bremen und Hannover in wenigen Minuten erreichbar.
Die Kreisstadt Nienburg ist mit dem Fahrrad innerhalb von ca. 10 Minuten erreichbar und das Naherholungsgebiet, in dem sich auch ein kleiner Binnenhafen mit Zugang zur Weser befindet, in ca. 5 Minuten.
Die Anbindung an die Kreisstadt Nienburg mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist ebenfalls hervorragend. Nahezu sämtliche Buslinien, welche die Orte links der Weser an Nienburg anbinden, sind von hier aus gut erreichbar, wodurch eine hohe Abfahrtsfrequenz gegeben ist.

Umgebungskarte Marklohe

Die genaue Adresse dieser Immobilie
erfahren Sie beim Anbieter.Besichtigungstermin vereinbaren

Sparkasse Nienburg

Anbieter dieser Immobilie

Sparkasse Nienburg

Ansprechpartner/in
Frau Anette Ramm

Goetheplatz 4
31582 Nienburg (Weser)

Kontaktdaten anzeigen

Telefon: 05021 969-5614
Telefax: 05021 969-996600

E-Mail: Anette.Ramm@Sparkasse-Nienburg.de
Internet: www.sparkasse-nienburg.de

Impressum des Anbieters dieser Immobilie

Sparkasse Nienburg

Anstalt des Öffentlichen Rechts
Goetheplatz 4
31582 Nienburg

Bankleitzahl: 256 501 06
BIC: NOLADE21NIB

Handelsregister-Nr.: HR A 21724
beim Amtsgericht Walsrode

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
nach §27 a UStG: DE 116159984

Vorsitzende(r) des Vorstandes

Wolfgang Wilke

Mitglied des Vorstandes

Winfried Schmierer

Zuständige Aufsichtsbehörde

Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Straße 108
D - 53117 Bonn
und
Marie-Curie-Straße 24-28
D - 60439 Frankfurt am Main

Zuständige Aufsichtsbehörde für Versicherungsvermittlung:
IHK Hannover
Schiffgraben 49
30175 Hannover

Versicherungsvermittler-registernummer

D-2S0X-0CHXV-21

Zum Web-Impressum der Sparkasse Nienburg.

Weitere Informationen über die Sparkassen-Finanzgruppe finden Sie unter www.sparkasse.de.

Kontakt aufnehmen
Nienburg | Online
Themen