Inhalt: Neubauprojekt: exklusive 3 Zi.-Whg. in ruhiger, naturnaher Lage in Neustadt

Kauf - Wohnung

Neubauprojekt: exklusive 3 Zi.-Whg. in ruhiger, naturnaher Lage in Neustadt

Kontakt aufnehmenEtagen-Wohnung in 31535 Neustadt am Rübenberge kaufen
Portal-Nummer: MWI013202

Neubauprojekt: exklusive 3 Zi.-Whg. in ruhiger, naturnaher Lage in Neustadt
WE03_GrundrissNeubauprojekt: exklusive 3 Zi.-Whg. in ruhiger, naturnaher Lage in Neustadt

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Details zur Immobilie

Kaufpreis:304.909,00 €
Preis pro m²:ca. 3.050,01 €
Kaufpreisrechner:Kaufnebenkosten berechnen »
Courtage:Provisionsfrei für den Käufer!
Immobilienart:Wohnung
Kategorie:Etagen-Wohnung
Ort:31535 Neustadt am Rübenberge
Ortsteil:Neustadt am Rübenberge
Straße:Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter.
Wohnfläche:ca. 99,97 m²
Zimmer:3 (gesamt)
Badezimmer:
Gäste-WC:
Baujahr:2019
Zustand:Erstbezug
Heizungsart:Fußbodenheizung
Etagen:4
Aufzug:Personenaufzug
Terrassen:1
Gartenfläche:ca. 40,82 m²
Referenz:1944_8_WE03
Portal-Nummer:MWI013202

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Volksbank eG Nienburg

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Herr Frank Lichtenberg

Hafenstrasse 4-6
31582 Nienburg

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Telefon: 05021 986 188
Telefax: 05021 986 138

E-Mail: immobilien@vbnienburg.immo
Internet: https://www.vbnienburg.de/immobilien_neu.html

Weiterführende Informationen

Objektbeschreibung

Der WOHNPARK ROUWENBERG ist Teil des von der Stadt Neustadt entwickelten neuen Stadtteils „Auengärten“. Hier entstehen derzeit in Zusammenarbeit mit rennomierten heimischen Unternehmen drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 41 Wohneinheiten in bewährter hus de groot-Qualität. Die Wohnungen mit Größen von ca. 60-180m² Wohnfläche bieten nicht nur eine exklusive Ausstattung, sondern auch viel Spielraum für eine individuelle Möblierung Ihres Wohn(t)raums. Während für die Wohnungen in den oberen Stockwerken Balkone und Dachterrassen geplant sind, erhalten die Wohneinheiten im Erdgeschoss individuelle Terrassen im Außenbereich. Carports und offene Stellplätze verteilen sich auf dem Grundstück und werden von gepflegten Grünanlagen umrahmt.
Der Termin der Fertigstellung ist anvisiert für das 1. Quartal 2020.

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Ausstattung

Sämtliche Wohnungen weisen einen hohen Standard in der Qualität ihrer Ausstattung auf und haben eine individuell angefertigte Küche inklusive hochwertigen technischen Geräten. Feinste Bodenbeläge (Echtholzparkett und Fliesen), Bäder auf gehobenem Niveau mit Echtglasduschkabine sowie die großzügige Deckenhöhe sorgen für ein optimales Wohngefühl.
Weitere Besonderheiten:
-ausreichend offene Stellplätze und Carports, die auf Wunsch zugeordnet werden können
-barrierefreie Zugänge zu den Wohnungen durch Aufzüge
-Wohnungen der oberen Stockwerke erhalten einen digitalen Türspion mit Display und Videosprechanlage
-Designleuchten von Markenherstellern
-Badezimmer mit handgefertigten Waschtischmöbeln und Rainshower-Duschen
-Fußbodenheizung
-Netzwerk CAT-Anschluss und BUS-Verkabelung vorgerüstet
- Außenjalousien bei dieser Erdgeschosswohnung vorhanden

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einem eigenen, als Sondernutzungsrecht zugeordneten, Gartenanteil direkt vor der Terrasse. Ideal für Gartenliebhaber!

Weitere Angaben

Genießen Sie Freiheit, Flexibilität und Lebensqualität als Eigentümer einer der exklusiven Wohnungen.
Aufgrund einer guten Vermietbarkeit ist dieses Projekt auch ideal für Anleger geeignet.
Provisionsfrei für den Käufer!
(Bildrechte: hus de groot GmbH)

Lage in Neustadt am Rübenberge

Neustadt am Rübenberge zählt mit seinen 357 km² und den 34 umliegenden Dörfern des „Neustädter Lands“ zu den flächengrößten Städten in Deutschland. Es liegt ca. 25 km von der Landeshauptstadt Hannover und etwa 20 km von der Stadt Nienburg an der Weser entfernt. Als Lebens- und Wohnort hat Neustadt einiges zu bieten: Die Kernstadt verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur sowie ein breit aufgestelltes Angebot an Einzelhandel und Gastronomie. Weiterhin vorhanden sind allgemeinbildende und weiterführende Schulen, ein Berufsbildungszentrum sowie auch überregional bekannte Aus- und Weiterbildungsmöglichkeiten. Daneben gibt es zahlreiche niedergelassene Ärzte, ein Krankenhaus sowie vielfältige kulturelle Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Neben der schönen und lebendigen Altstadt ist vor allem das Schloss Landestrost mit seinen zahlreichen Veranstaltungen zu empfehlen. Und auch im umliegenden Neustädter Land gibt es viele Ausflugsziele wie z.B. das Kloster Mariensee oder das Steinhuder Meer mit seinem hohen Erholungs- und Freizeitwert.

Umgebungskarte Neustadt am Rübenberge

Die genaue Adresse dieser Immobilie
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Impressum des Anbieters dieser Immobilie

Volksbank eG

Hafenstrasse 4-6
31582 Nienburg
Tel.: (05021) 986-0
Fax: (05021) 986-138
E-Mail: posteingang@vbnienburg.de

Bankleitzahl: 25690009
BIC: GENODEF1NIN

Vertreten durch den Vorstand:

Holger Hinrichs, Joachim Meyer, Markus Strahler, Wolfgang Tonne
Tel. 05021/986-100
Fax: 05021/986-137
E-Mail: vorstand@vbnienburg.de

Vorsitz des Aufsichtsrates:

Dr. Harald Hoppe

Rechtsform:

Eingetragene Genossenschaft (eG)

Genossenschaftsregister:

20111

Registergericht:

Walsrode

Sitz der Genossenschaft:

31582 Nienburg

Verband:

Genossenschaftsverband

Umsatzsteuer-ID:

DE116160038

Aufsicht:

Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
www.bafin.de

Beschwerdestelle:

Als Ombudsmann ist Herr Dr. Alfons van Gelder bestellt. Die Vertretung wird von Herrn Prof. Dr. Franz Häuser übernommen. Erreichbar ist die Schlichtungsstelle unter folgender Adresse: Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken BVR
Postfach 30 92 63, 10760 Berlin

Sicherungseinrichtung:

Die Volksbank eG ist der amtlich anerkannten BVR Institutssicherung GmbH und der zusätzlichen freiwilligen Sicherungseinrichtung des Bundesverbandes der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken e. V. angeschlossen.
www.bvr-institutssicherung.de
www.bvr.de/SE

Möglichkeiten der Beilegung von Streitigkeiten

Die Volksbank eG nimmt am Streitbeilegungsverfahren der deutschen genossenschaftlichen Bankengruppe teil. Für die Beilegung von Streitigkeiten mit der Volksbank eG besteht für Privatkunden, Firmenkunden sowie bei Ablehnung eines Antrags auf Abschluss eines Basiskontovertrags für Nichtkunden die Möglichkeit, sich an den Ombudsmann für die genossenschaftliche Bankengruppe zu wenden. Ombudsmann für die genossenschaftliche Bankengruppe:
http://www.bvr.de/Service/Kundenbeschwerdestelle

Näheres regelt die "Verfahrensordnung für die außergerichtliche Schlichtung von Kundenbeschwerden im Bereich der deutschen genossenschaftlichen Bankengruppe", die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird. Die Beschwerde ist in Textform zum Beispiel mittels Brief, Fax oder E-Mail an die Kundenbeschwerdestelle des Bundesverbandes der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken BVR zu richten.

Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken - BVR
Schellingstraße 4
10785 Berlin
Fax: 030-20211908
E-Mail: Kundenbeschwerdestelle@bvr.de

Betrifft der Beschwerdegegenstand eine Streitigkeit aus dem Anwendungsbereich des Zahlungsdiensterechts (§§ 675c bis 676c des Bürgerlichen Gesetzbuches, Art. 248 des Einführungsgesetzes zum Bürgerlichen Gesetzbuch, § 48 des Zahlungsdiensteaufsichtsgesetzes und Vorschriften des Zahlungsdiensteaufsichtsgesetzes) besteht zudem die Möglichkeit, eine Beschwerde bei der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht einzulegen. Auch die Verfahrensordnung ist dort erhältlich. Die Adresse lautet:

Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Straße 108
53117 Bonn

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur außergerichtlichen Online-Streitbeilegung bereit, die sogenannte OS-Plattform. OS-Plattform:
https://ec.europa.eu/consumers/odr/

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