Inhalt: Zentral gelegene Eigentumswohnung in Nienburg

Kauf - Wohnung

Zentral gelegene Eigentumswohnung in Nienburg

Kontakt aufnehmenWohnung in 31582 Nienburg (Weser) kaufen
Portal-Nummer: MWI011095

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Details zur Immobilie

Kaufpreis:63.000,00 €
Preis pro m²:ca. 909,88 €
Kaufpreisrechner:Kaufnebenkosten berechnen »
Courtage:5,95 %
Immobilienart:Wohnung
Kategorie:Wohnung
Ort:31582 Nienburg (Weser)
Ortsteil:Nienburg (Weser)
Straße:Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter.
Wohnfläche:ca. 69,24 m²
Zimmer:3 (gesamt)
Baujahr:1965
Energieträger:Öl
Balkone:1
Referenz:0-01-1038
Portal-Nummer:MWI011095

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Volksbank eG Nienburg

Anbieter dieser Immobilie

Volksbank eG Nienburg

Ansprechpartner/in
Herr Frank Lichtenberg

Hafenstr. 4-6
31582 Nienburg

Kontaktdaten anzeigen

Telefon: 05021/986-188
Telefax: 05021/986-138

E-Mail: immobilien@vbnienburg.de
Internet: www.vbnienburg.de

Weiterführende Informationen

Objektbeschreibung

Lage: 31582 Nienburg
Das Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 6 Wohneinheiten und liegt sehr zentral. Die Nienburger Innenstadt erreichen Sie in ca. 1,5 km; auch das neue Schwimmbad und die Sportanlagen sind fußläufig erreichbar. Eine gute Anbindung besteht über die B6 auch nach Bremen und Hannover.

Areal: gesamt ca. 706 m²

Beschreibung:
Der Wohnkomplex wurde ca. im Jahr 1965 erbaut. Die Eigentumswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 69,24 m² und ist aufgeteilt in 3 Zimmer, Küche, Bad/WC, Flur und Balkon. Die Wohnung ist derzeit vermietet (Kaltmiete 315,-- EUR zzgl. Heiz- und Betriebskosten).

Aufteilung:
Neben dem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon gibt es zwei weitere Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit WC und Badewanne sowie einen Flur. Des Weiteren gehören noch zwei Kellerräume zur Wohnung.

Ausstattung:
Die Fenster der Wohnungen sind Isoglasfenster und somit aus Kunststoff. Die Ölzentralheizung ist aus dem Jahr 1991. Sämtliche Innentüren wurden erneuert. Die Bodenbeläge bestehen überwiegend aus neuwertigem Laminat. Das Badezimmer ist halbhoch gefliest. Die Decke im Flur ist hell vertäfelt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand.

Bemerkung:
Die gesamte Wohnanlage wird professionell und preiswert verwaltet.
Ideal für Anleger und Selbstnutzer.

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Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV)

Gesetzliche Grundlage:bis April 2014
Art des Energieausweisesverbrauchsorientiert
Endenergieverbrauch:152,6 kWh/(m²*a)
Warmwasser ist enthalten:nein
Energieträger:Öl
Gebäudeart:Wohngebäude
Baujahr/Sanierung:1965
Ausstellungsdatum:13.05.2008
gültig bis:12.05.2018

Was ist ein Energieausweis?

Ein Energieausweis bewertet ein Gebäude energetisch. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in der Energieeinsparverordnung (EnEV) geregelt. Je nach Gebäude wird der Endenergiebedarf bzw. Endenergieverbrauch als Grundlage für den Energieausweis verwendet. Der angegebene Kennwert gibt den gemessenen Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und m² Fläche (kWh/(a m²)) eines Gebäudes wieder. Dieser Wert soll einen Vergleich der Immobilie ermöglichen. In Energieausweisen ab 2014 wird die Energieeffizienzklasse angeben, die den Vergleich weiter vereinfachen soll. Die zu erwartenden Verbrauchskosten können durch den Energieausweis leider nicht ermittelt werden.

 
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Endenergieverbrauch
152,6 kWh/(m²*a) 

Umgebungskarte Nienburg (Weser)

Die genaue Adresse dieser Immobilie
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Volksbank eG Nienburg

Ansprechpartner/in
Herr Frank Lichtenberg

Hafenstr. 4-6
31582 Nienburg

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Telefon: 05021/986-188
Telefax: 05021/986-138

E-Mail: immobilien@vbnienburg.de
Internet: www.vbnienburg.de

Impressum des Anbieters dieser Immobilie

Volksbank eG

Hafenstrasse 4-6
31582 Nienburg
Tel.: (05021) 986-0
Fax: (05021) 986-138
E-Mail: posteingang@vbnienburg.de

Bankleitzahl: 25690009
BIC: GENODEF1NIN

Vertreten durch den Vorstand:

Holger Hinrichs, Joachim Meyer, Markus Strahler, Wolfgang Tonne
Tel. 05021/986-100
Fax: 05021/986-137
E-Mail: vorstand@vbnienburg.de

Vorsitz des Aufsichtsrates:

Dr. jur. Manfred Werwitzki

Rechtsform:

Eingetragene Genossenschaft (eG)

Genossenschaftsregister:

20111

Registergericht:

Walsrode

Sitz der Genossenschaft:

31582 Nienburg

Verband:

Genossenschaftsverband

Umsatzsteuer-ID:

DE116160038

Aufsicht:

Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
www.bafin.de

Beschwerdestelle:

Als Ombudsmann ist Herr Dr. Alfons van Gelder bestellt. Die Vertretung wird von Herrn Prof. Dr. Franz Häuser übernommen. Erreichbar ist die Schlichtungsstelle unter folgender Adresse: Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken BVR
Postfach 30 92 63, 10760 Berlin

Sicherungseinrichtung:

Die Volksbank eG ist der amtlich anerkannten BVR Institutssicherung GmbH und der zusätzlichen freiwilligen Sicherungseinrichtung des Bundesverbandes der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken e. V. angeschlossen.
www.bvr-institutssicherung.de
www.bvr.de/SE

Möglichkeiten der Beilegung von Streitigkeiten

Die Volksbank eG nimmt am Streitbeilegungsverfahren der deutschen genossenschaftlichen Bankengruppe teil. Für die Beilegung von Streitigkeiten mit der Volksbank eG besteht für Privatkunden, Firmenkunden sowie bei Ablehnung eines Antrags auf Abschluss eines Basiskontovertrags für Nichtkunden die Möglichkeit, sich an den Ombudsmann für die genossenschaftliche Bankengruppe zu wenden. Ombudsmann für die genossenschaftliche Bankengruppe:
http://www.bvr.de/Service/Kundenbeschwerdestelle

Näheres regelt die "Verfahrensordnung für die außergerichtliche Schlichtung von Kundenbeschwerden im Bereich der deutschen genossenschaftlichen Bankengruppe", die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird. Die Beschwerde ist in Textform zum Beispiel mittels Brief, Fax oder E-Mail an die Kundenbeschwerdestelle des Bundesverbandes der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken BVR zu richten.

Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken - BVR
Schellingstraße 4
10785 Berlin
Fax: 030-20211908
E-Mail: Kundenbeschwerdestelle@bvr.de

Betrifft der Beschwerdegegenstand eine Streitigkeit aus dem Anwendungsbereich des Zahlungsdiensterechts (§§ 675c bis 676c des Bürgerlichen Gesetzbuches, Art. 248 des Einführungsgesetzes zum Bürgerlichen Gesetzbuch, § 48 des Zahlungsdiensteaufsichtsgesetzes und Vorschriften des Zahlungsdiensteaufsichtsgesetzes) besteht zudem die Möglichkeit, eine Beschwerde bei der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht einzulegen. Auch die Verfahrensordnung ist dort erhältlich. Die Adresse lautet:

Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Straße 108
53117 Bonn

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur außergerichtlichen Online-Streitbeilegung bereit, die sogenannte OS-Plattform. OS-Plattform:
https://ec.europa.eu/consumers/odr/

Immobilien-Datenbank:

(Konzeption und Realisierung)
LAGLER Spezial-Software GmbH
Otto-Hahn-Str. 10, 34123 Kassel-Waldau
Telefon (0561) 95999-0 - Telefax (0561) 95999-99
eMail: info@lagler.de
Internet: www.lagler.de

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