Inhalt: Neubauprojekt, 10 ETW in zentraler Nienburger Lage

Kauf - Wohnung

Neubauprojekt, 10 ETW in zentraler Nienburger Lage

Kontakt aufnehmenWohnung in 31582 Nienburg (Weser) kaufen
Portal-Nummer: MWI011454

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Details zur Immobilie

Kaufpreis:296.350,00 €
Preis pro m²:ca. 2.701,70 €
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Immobilienart:Wohnung
Kategorie:Wohnung
Ort:31582 Nienburg (Weser)
Ortsteil:Nienburg (Weser)
Straße:Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter.
Wohnfläche:ca. 109,69 m²
Zimmer:4 (gesamt)
Etage:2. Etage
Balkone:1
Referenz:0-01-1072
Portal-Nummer:MWI011454

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Volksbank eG Nienburg

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Volksbank eG Nienburg

Ansprechpartner/in
Herr Frank Lichtenberg

Hafenstr. 4-6
31582 Nienburg

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Telefon: 05021 986-188
Telefax: 05021 986-138

E-Mail: immobilien@vbnienburg.de
Internet: www.vbnienburg.de

Weiterführende Informationen

Objektbeschreibung

Lage:
Das interessante Neubauprojekt mit 10 Wohneinheiten befindet sich in zentrums- und bahnhofsnaher und doch ruhiger Lage von Nienburg. Bis in die Innenstadt sind es ca. 3 km, der Bahnhof ist ca. 1,2 km entfernt und damit fußläufig sehr gut erreichbar. Eine gute Infrastruktur mit fußläufigen Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmbad, Sportplatz, allen Schulformen, Kindergärten, Theater, Kino und vielfältige Gastronomie ist in Nienburg gegeben. Die B 6 Richtung Hannover und Bremen ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Areal: ca. 2.402 m² Grundstücksfläche

Beschreibung:
Das Gebäude, als KfW- Effizienzhaus 55, passt sich mit seinen zwei Vollgeschossen und dem Staffelgeschoss dem rückwärtig gerichteten Grundstück an, so dass die Wohnräume zu den angrenzenden ruhigen Kleingartenanlagen ausgerichtet sind. Ein Aufzug bringt Sie in die Wohngeschosse und ermöglicht barrierefreien Zugang zu den Wohnungen, den (Dach-)Terrassen und Balkonen. Die Erdgeschosswohnungen verfügen jeweils über einen eigenen Gartenanteil. Im Erdgeschoss befindet sich ebenfalls die im Baukörper integrierte überdachte Carportanlage. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gas-Brennwertheizung mit solarer Trinkwasserunterstützung. Ein angenehmes Raumklima wird durch eine zentrale Zu- und Abluftanlage mit Wärmerückgewinnung geschaffen, welche zusätzlichen Komfort bietet.

Es handelt sich um eine großzügige, rollstuhlgerechte Wohnung im Staffelgeschoss dieser besonderen Wohnanlage. Der Wohn- Essbereich mit offener Küche verfügt über ca. 39,06 m².
Neben einem Gäste-WC ist die Wohnung mit einem großzügigen Duschbad ausgestattet.

Ein großes Schafzimmer (21,51 m²) und zwei weitere Zimmer (13,93 m², 14,07 m²) bieten Ihnen viel Lebensraum.

Die Dachterrasse hat eine Größe von ca. 17,93 m² und bietet Zugang zu einem Abstellraum für z.B. Gartenmöbel).

Ein überdachter, besonders breiter PKW Stellplatz mit Abstellraum sowie ein Außenstellplatz können separat erworben werden.

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Umgebungskarte Nienburg (Weser)

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Hafenstr. 4-6
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Telefax: 05021 986-138

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Internet: www.vbnienburg.de

Impressum des Anbieters dieser Immobilie

Volksbank eG

Hafenstrasse 4-6
31582 Nienburg
Tel.: (05021) 986-0
Fax: (05021) 986-138
E-Mail: posteingang@vbnienburg.de

Bankleitzahl: 25690009
BIC: GENODEF1NIN

Vertreten durch den Vorstand:

Holger Hinrichs, Joachim Meyer, Markus Strahler, Wolfgang Tonne
Tel. 05021/986-100
Fax: 05021/986-137
E-Mail: vorstand@vbnienburg.de

Vorsitz des Aufsichtsrates:

Dr. jur. Manfred Werwitzki

Rechtsform:

Eingetragene Genossenschaft (eG)

Genossenschaftsregister:

20111

Registergericht:

Walsrode

Sitz der Genossenschaft:

31582 Nienburg

Verband:

Genossenschaftsverband

Umsatzsteuer-ID:

DE116160038

Aufsicht:

Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
www.bafin.de

Beschwerdestelle:

Als Ombudsmann ist Herr Dr. Alfons van Gelder bestellt. Die Vertretung wird von Herrn Prof. Dr. Franz Häuser übernommen. Erreichbar ist die Schlichtungsstelle unter folgender Adresse: Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken BVR
Postfach 30 92 63, 10760 Berlin

Sicherungseinrichtung:

Die Volksbank eG ist der amtlich anerkannten BVR Institutssicherung GmbH und der zusätzlichen freiwilligen Sicherungseinrichtung des Bundesverbandes der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken e. V. angeschlossen.
www.bvr-institutssicherung.de
www.bvr.de/SE

Möglichkeiten der Beilegung von Streitigkeiten

Die Volksbank eG nimmt am Streitbeilegungsverfahren der deutschen genossenschaftlichen Bankengruppe teil. Für die Beilegung von Streitigkeiten mit der Volksbank eG besteht für Privatkunden, Firmenkunden sowie bei Ablehnung eines Antrags auf Abschluss eines Basiskontovertrags für Nichtkunden die Möglichkeit, sich an den Ombudsmann für die genossenschaftliche Bankengruppe zu wenden. Ombudsmann für die genossenschaftliche Bankengruppe:
http://www.bvr.de/Service/Kundenbeschwerdestelle

Näheres regelt die "Verfahrensordnung für die außergerichtliche Schlichtung von Kundenbeschwerden im Bereich der deutschen genossenschaftlichen Bankengruppe", die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird. Die Beschwerde ist in Textform zum Beispiel mittels Brief, Fax oder E-Mail an die Kundenbeschwerdestelle des Bundesverbandes der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken BVR zu richten.

Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken - BVR
Schellingstraße 4
10785 Berlin
Fax: 030-20211908
E-Mail: Kundenbeschwerdestelle@bvr.de

Betrifft der Beschwerdegegenstand eine Streitigkeit aus dem Anwendungsbereich des Zahlungsdiensterechts (§§ 675c bis 676c des Bürgerlichen Gesetzbuches, Art. 248 des Einführungsgesetzes zum Bürgerlichen Gesetzbuch, § 48 des Zahlungsdiensteaufsichtsgesetzes und Vorschriften des Zahlungsdiensteaufsichtsgesetzes) besteht zudem die Möglichkeit, eine Beschwerde bei der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht einzulegen. Auch die Verfahrensordnung ist dort erhältlich. Die Adresse lautet:

Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Straße 108
53117 Bonn

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur außergerichtlichen Online-Streitbeilegung bereit, die sogenannte OS-Plattform. OS-Plattform:
https://ec.europa.eu/consumers/odr/

Immobilien-Datenbank:

(Konzeption und Realisierung)
LAGLER Spezial-Software GmbH
Otto-Hahn-Str. 10, 34123 Kassel-Waldau
Telefon (0561) 95999-0 - Telefax (0561) 95999-99
eMail: info@lagler.de
Internet: www.lagler.de

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