Inhalt: Nienburg-Alpheide: helle 3 Zi.-Whg. m. wohnl. ausgebautem Spitzboden und Garage

Kauf - Wohnung

Nienburg-Alpheide: helle 3 Zi.-Whg. m. wohnl. ausgebautem Spitzboden und Garage

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Portal-Nummer: MWI011935

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Details zur Immobilie

Kaufpreis:134.900,00 €
Preis pro m²:ca. 1.517,44 €
Kaufpreisrechner:Kaufnebenkosten berechnen »
Courtage:5,95% Käufercourtage (inkl. 19 MwSt.)
Immobilienart:Wohnung
Kategorie:Etagen-Wohnung
Ort:31582 Nienburg
Ortsteil:Nienburg (Weser)
Straße:Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter.
Wohnfläche:ca. 88,90 m²
Keller:ja
Zimmer:3 (gesamt)
Wohn- / Schlafzimmer:3
Schlafzimmer:2
Küche: mit Einbauküche
Badezimmer:
Baujahr:1991
Zustand:Gepflegt
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:Gas
Übernahme:nach Vereinbarung
Referenz:FSG 155
Portal-Nummer:MWI011935

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Fischer & Simon GmbH Immobilien

Anbieter dieser Immobilie

Fischer und Simon GmbH

Ansprechpartner/in
Herr Lothar Simon

Von-Philipsborn-Str. 15
31582 Nienburg

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Telefon: 05021910200
Mobil: 015209102006
Telefax: 050219169636

E-Mail: info@fischer-simon.immobilien
Internet: www.fischer-simon.immobilien

Weiterführende Informationen

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine helle 3 Zi.-Wohnung in einem gepflegten und ruhigen 6-Familienhaus im 2. OG links. Das Haus wurde 1991 in massiver Bauweise vom Bauunternehmer Otto Meyer errichtet. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und eine Garage. Der Spitzboden ist bereits wohnlich ausgebaut. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und Badewanne. Vom großen Wohn-/Esszimmer und auch vom Schlafzimmer haben Sie Zugang zum Balkon. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Die Wohnung wir zum Juli frei.

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Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV)

Gesetzliche Grundlage:bis April 2014
Art des Energieausweisesverbrauchsorientiert
Endenergieverbrauch:104 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Heizung/Wärme:104 kWh/(m²*a)
Warmwasser ist enthalten:nein
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:GAS
Baujahr/Sanierung:1991
Ausstellungsdatum:31.07.2008
gültig bis:07/2018

Was ist ein Energieausweis?

Ein Energieausweis bewertet ein Gebäude energetisch. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in der Energieeinsparverordnung (EnEV) geregelt. Je nach Gebäude wird der Endenergiebedarf bzw. Endenergieverbrauch als Grundlage für den Energieausweis verwendet. Der angegebene Kennwert gibt den gemessenen Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und m² Fläche (kWh/(a m²)) eines Gebäudes wieder. Dieser Wert soll einen Vergleich der Immobilie ermöglichen. In Energieausweisen ab 2014 wird die Energieeffizienzklasse angeben, die den Vergleich weiter vereinfachen soll. Die zu erwartenden Verbrauchskosten können durch den Energieausweis leider nicht ermittelt werden.

 
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Endenergieverbrauch
104,0 kWh/(m²*a) 

Lage in Nienburg

Diese Wohnung befindet sich im beliebten Wohngebiet von Nienburg, in der Alpheide. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Blick auf die Pferdewiesen. Die Grundschule und der Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Das Stadtzentrum befindet sich in ca. 3,5 km Entfernung.

Umgebungskarte Nienburg

Die genaue Adresse dieser Immobilie
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Mobil: 015209102006
Telefax: 050219169636

E-Mail: info@fischer-simon.immobilien
Internet: www.fischer-simon.immobilien

Impressum des Anbieters dieser Immobilie

Fischer & Simon GmbH

Anschrift

Von-Philipsborn-Straße 15,
31582 Nienburg

Registergericht

Amtsgericht Walsrode, HRB DE3420066742

Umsatzsteuer-ID

DE212471810

Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO

Industrie- und Handelskammer Hannover, Schiffgraben 49, 30175 Hannover

Vertretungsberechtigte Geschäftsführer

Iris Fischer und Lothar Simon

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