Inhalt: Kapitalanlage: Geräumige Eigentumswohnung in Erichshagen!

Kauf - Wohnung

Kapitalanlage: Geräumige Eigentumswohnung in Erichshagen!

Kontakt aufnehmenDachgeschosswohnung in 31582 Nienburg kaufen
Portal-Nummer: MWI012176

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HauseingangTreppenhaus 

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Details zur Immobilie

Kaufpreis:82.000,00 €
Preis pro m²:ca. 845,36 €
Kaufpreisrechner:Kaufnebenkosten berechnen »
Courtage:Vom Käufer ist keine Gebühr zu zahlen!
Immobilienart:Wohnung
Kategorie:Dachgeschosswohnung
Ort:31582 Nienburg
Ortsteil:Nienburg (Weser)
Straße:Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter.
Wohnfläche:ca. 97,00 m²
Keller:ja
Zimmer:5 (gesamt)
Schlafzimmer:4
Badezimmer:✔ mit Badewanne, Fenster
Gäste-WC:
Baujahr:1980
Zustand:Sanierungs­bedürftig
Energieträger:Gas
Etage:1. Etage
Etagen:2
Balkone:1
Übernahme:nach Vereinbarung
vermietet:Objekt ist vermietet
Stellplatz:1 Stellplatz
Referenz:140
Portal-Nummer:MWI012176

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Rübenack Immobilien GmbH & Co. KG

Anbieter dieser Immobilie

RÜBENACK Immobilien GmbH & Co. KG

Ansprechpartner/in
Firma Christiane Rübenack / Carola Müller-Weikopf

Kirchplatz 11
31582 Nienburg / Weser

Kontaktdaten anzeigen

Telefon: 05021/919293
Telefax: 05021/919291

E-Mail: immobilien@ruebenack.de
Internet: www.ruebenack.de

Weiterführende Informationen

Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer Wohnanlage, bestehend aus mehreren Gebäuden, die in den 1970er / 80er Jahren erbaut wurden.

Die Wohnung ist gut belichtet und familiengerecht in fünf Zimnmer, Bad, Küche, zus. WC, Flur und einen kleinen Balkon aufgeteilt.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerraum, sowie der Gemeinschaftskeller.

Die Wohnung verfügt über Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung, Wärmedämmverbundsystem außen, Bäder vom Baujahr (sanierungsbedüftig), Flachdach, neue Hauseingangsanlage

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Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV)

Gesetzliche Grundlage:bis April 2014
Art des Energieausweisesverbrauchsorientiert
Endenergieverbrauch:164,80 kWh/(m²*a)
Warmwasser ist enthalten:
Heizung:Baujahr der Heizanlage: 2005
Energieträger:GAS
Gebäudeart:Wohngebäude
Baujahr/Sanierung:2005
Ausstellungsdatum:10.04.2014
gültig bis:09.04.2024

Was ist ein Energieausweis?

Ein Energieausweis bewertet ein Gebäude energetisch. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in der Energieeinsparverordnung (EnEV) geregelt. Je nach Gebäude wird der Endenergiebedarf bzw. Endenergieverbrauch als Grundlage für den Energieausweis verwendet. Der angegebene Kennwert gibt den gemessenen Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und m² Fläche (kWh/(a m²)) eines Gebäudes wieder. Dieser Wert soll einen Vergleich der Immobilie ermöglichen. In Energieausweisen ab 2014 wird die Energieeffizienzklasse angeben, die den Vergleich weiter vereinfachen soll. Die zu erwartenden Verbrauchskosten können durch den Energieausweis leider nicht ermittelt werden.

 
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Endenergieverbrauch
164,8 kWh/(m²*a) 

Weitere Angaben

Verwalter:
Rübenack Nienburger Hausverwaltung GmbH & Co. KG

Lage in Nienburg

Diese Wohnanlage befindet sich im beliebten Nienburger Ortsteil Erichshagen. Von hier aus erreichen Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Einkaufsmglichkeiten, Ärzte, Schulen, einen Spielplatz, Sportvereine, Bäcker, Friseure, Apotheken usw, in wenigen Minuten

Umgebungskarte Nienburg

Die genaue Adresse dieser Immobilie
erfahren Sie beim Anbieter.Besichtigungstermin vereinbaren

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Ansprechpartner/in
Firma Christiane Rübenack / Carola Müller-Weikopf

Kirchplatz 11
31582 Nienburg / Weser

Kontaktdaten anzeigen

Telefon: 05021/919293
Telefax: 05021/919291

E-Mail: immobilien@ruebenack.de
Internet: www.ruebenack.de

Impressum des Anbieters dieser Immobilie

Rübenack Immobilien GmbH & Co. KG

Firmenanschrift

Kirchplatz 11, D 31582 Nienburg/Weser

Komplementärin

Immobilienkontor Ahlers & Rübenack GmbH

Geschäftsführerin

Christiane Rübenack

Handelsregister

Amtsgericht Walsrode

Handelsregister-Nr.

HRA 201187

Steuernummer

34/201/70701

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