Inhalt: Nienburg-gut vermietete 3 Zi.-Eigentumswohnung im 1.OG in Bahnhofsnähe zu verkaufen

Kauf - Wohnung

Nienburg-gut vermietete 3 Zi.-Eigentumswohnung im 1.OG in Bahnhofsnähe zu verkaufen

Kontakt aufnehmenEtagen-Wohnung in 31582 Nienburg kaufen
Portal-Nummer: MWI012450

K-IMG_2079
K-IMG_2070K-IMG_2081

3 Fotos
ansehen

Details zur Immobilie

Kaufpreis:74.900,00 €
Preis pro m²:ca. 1.291,38 €
Kaufpreisrechner:Kaufnebenkosten berechnen »
Courtage:5,95% Käufercourtage (inkl. 19% MwSt.)
Immobilienart:Wohnung
Kategorie:Etagen-Wohnung
Ort:31582 Nienburg
Ortsteil:Nienburg (Weser)
Straße:Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter.
Wohnfläche:ca. 58,00 m²
Zimmer:3 (gesamt)
Wohn- / Schlafzimmer:3
Baujahr:1960
Zustand:Modernisiert
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:Gas
Übernahme:nach Vereinbarung
Referenz:FSG 200
Portal-Nummer:MWI012450

Druckansicht Druckansicht

Kontakt zum Anbieter

Anfrage




Adressdaten angeben

 



Infomaterial gewünscht
Besichtigung gewünscht
Rückruf gewünscht

Download der Widerrufsbelehrung.

AGB und Datenschutz wurden von Ihnen akzeptiert und gelesen.

Fischer & Simon GmbH Immobilien

Anbieter dieser Immobilie

Fischer und Simon GmbH

Ansprechpartner/in
Herr Lothar Simon

Von-Philipsborn-Str. 15
31582 Nienburg

Kontaktdaten anzeigen

Telefon: 05021910200
Mobil: 015209102006
Telefax: 050219169636

E-Mail: info@fischer-simon.immobilien
Internet: www.fischer-simon.immobilien

Weiterführende Informationen

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine helle 3 Zi.-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im 1.OG links. Die Wohnung ist aufgeteilt in einen Flur, Bad m. Badewanne, Küche, 2 Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon in Südausrichtung. Die Wohnanlage besteht aus 5 Wohnblöcken mit jeweils 6 Wohneinheiten. Die Elektrik, das Bad und die Fenster wurden bei dieser Wohnung bereits erneuert. Ein PKW Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet. Die Immobilie ist an eine Einzelperson vermietet, daher besteht der Wunsch an einen Anleger zu verkaufen.

Druckansicht Druckansicht Weiteres Informaterial anfordern

Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV)

Gesetzliche Grundlage:ab Mai 2014
Art des Energieausweisesverbrauchsorientiert
Endenergieverbrauch:110,50 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Heizung/Wärme:110,5 kWh/(m²*a)
Warmwasser ist enthalten:nein
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:GAS
Energieeffizienzklasse:-
Baujahr/Sanierung:1960
Ausstellungsdatum:23.02.2019
gültig bis:02/2029

Was ist ein Energieausweis?

Ein Energieausweis bewertet ein Gebäude energetisch. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in der Energieeinsparverordnung (EnEV) geregelt. Je nach Gebäude wird der Endenergiebedarf bzw. Endenergieverbrauch als Grundlage für den Energieausweis verwendet. Der angegebene Kennwert gibt den gemessenen Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und m² Fläche (kWh/(a m²)) eines Gebäudes wieder. Dieser Wert soll einen Vergleich der Immobilie ermöglichen. In Energieausweisen ab 2014 wird die Energieeffizienzklasse angeben, die den Vergleich weiter vereinfachen soll. Die zu erwartenden Verbrauchskosten können durch den Energieausweis leider nicht ermittelt werden.

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • > 250

Energieeffiziensklasse
-
Endenergieverbrauch
110,5 kWh/(m²*a) 

Lage in Nienburg

Diese Wohnung befindet sich in gefragter und zentrumsnaher Lage. Die Innenstadt und der Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Nienburg verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Umgebungskarte Nienburg

Die genaue Adresse dieser Immobilie
erfahren Sie beim Anbieter.Besichtigungstermin vereinbaren

Fischer & Simon GmbH Immobilien

Anbieter dieser Immobilie

Fischer und Simon GmbH

Ansprechpartner/in
Herr Lothar Simon

Von-Philipsborn-Str. 15
31582 Nienburg

Kontaktdaten anzeigen

Telefon: 05021910200
Mobil: 015209102006
Telefax: 050219169636

E-Mail: info@fischer-simon.immobilien
Internet: www.fischer-simon.immobilien

Impressum des Anbieters dieser Immobilie

Fischer & Simon GmbH

Anschrift

Von-Philipsborn-Straße 15,
31582 Nienburg

Registergericht

Amtsgericht Walsrode, HRB DE3420066742

Umsatzsteuer-ID

DE212471810

Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO

Industrie- und Handelskammer Hannover, Schiffgraben 49, 30175 Hannover

Vertretungsberechtigte Geschäftsführer

Iris Fischer und Lothar Simon

Download der Widerrufsbelehrung.

Kontakt aufnehmen
Sparkasse Nienburg
Themen