Inhalt: Nienburg-helle und gut vermietete 2- Zi. Eigentumswohnung mit Carport

Kauf - Wohnung

Nienburg-helle und gut vermietete 2- Zi. Eigentumswohnung mit Carport

Kontakt aufnehmenEtagen-Wohnung in 31582 Nienburg kaufen
Portal-Nummer: MWI012552

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Details zur Immobilie

Kaufpreis:49.000,00 €
Preis pro m²:ca. 1.313,32 €
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Courtage:5,95% Käufercourtage (inkl. 19% MwSt.)
Immobilienart:Wohnung
Kategorie:Etagen-Wohnung
Ort:31582 Nienburg
Ortsteil:Nienburg (Weser)
Straße:Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter.
Wohnfläche:ca. 37,31 m²
Zimmer:2 (gesamt)
Wohn- / Schlafzimmer:2
Schlafzimmer:1
Badezimmer:
Baujahr:1992
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:Gas
Übernahme:vermietet
Referenz:FSG 205
Portal-Nummer:MWI012552

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Fischer & Simon GmbH Immobilien

Anbieter dieser Immobilie

Fischer und Simon GmbH

Ansprechpartner/in
Herr Lothar Simon

Von-Philipsborn-Str. 15
31582 Nienburg

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Telefon: 05021910200
Mobil: 015209102006
Telefax: 050219169636

E-Mail: info@fischer-simon.immobilien
Internet: www.fischer-simon.immobilien

Weiterführende Informationen

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine ansprechende 2 -Zi. Dachgeschosswohnung in einem gepflegten 4-Familienhaus. Das Haus wurde 1992 in solider Bauweise errichtet. Die Wohnung ist vermietet, daher besteht der Wunsch an einen Anleger zu verkaufen !

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Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV)

Gesetzliche Grundlage:ab Mai 2014
Art des Energieausweisesverbrauchsorientiert
Endenergieverbrauch:151,5 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Heizung/Wärme:151,5 kWh/(m²*a)
Warmwasser ist enthalten:nein
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:GAS
Energieeffizienzklasse:E
Baujahr/Sanierung:1992
Ausstellungsdatum:15.05.2017
gültig bis:05/2027

Was ist ein Energieausweis?

Ein Energieausweis bewertet ein Gebäude energetisch. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in der Energieeinsparverordnung (EnEV) geregelt. Je nach Gebäude wird der Endenergiebedarf bzw. Endenergieverbrauch als Grundlage für den Energieausweis verwendet. Der angegebene Kennwert gibt den gemessenen Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und m² Fläche (kWh/(a m²)) eines Gebäudes wieder. Dieser Wert soll einen Vergleich der Immobilie ermöglichen. In Energieausweisen ab 2014 wird die Energieeffizienzklasse angeben, die den Vergleich weiter vereinfachen soll. Die zu erwartenden Verbrauchskosten können durch den Energieausweis leider nicht ermittelt werden.

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Energieeffiziensklasse
E
Endenergieverbrauch
151,5 kWh/(m²*a) 

Lage in Nienburg

Diese Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Nienburg. Das Stadtzentrum und somit auch alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Von hier haben Sie eine schnelle Anbindung an die B6.

Umgebungskarte Nienburg

Die genaue Adresse dieser Immobilie
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Telefon: 05021910200
Mobil: 015209102006
Telefax: 050219169636

E-Mail: info@fischer-simon.immobilien
Internet: www.fischer-simon.immobilien

Impressum des Anbieters dieser Immobilie

Fischer & Simon GmbH

Anschrift

Von-Philipsborn-Straße 15,
31582 Nienburg

Registergericht

Amtsgericht Walsrode, HRB DE3420066742

Umsatzsteuer-ID

DE212471810

Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO

Industrie- und Handelskammer Hannover, Schiffgraben 49, 30175 Hannover

Vertretungsberechtigte Geschäftsführer

Iris Fischer und Lothar Simon

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