Inhalt: Reserviert ! Ruhig gelegene 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Garten in Nienburg

Kauf - Wohnung

Reserviert ! Ruhig gelegene 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Garten in Nienburg

Kontakt aufnehmenEtagen-Wohnung in 31582 Nienburg kaufen
Portal-Nummer: MWI012690

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Außenansicht 2Treppenaufgang   

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Details zur Immobilie

Kaufpreis:112.000,00 €
Preis pro m²:ca. 1.398,25 €
Kaufpreisrechner:Kaufnebenkosten berechnen »
Courtage:5,95% Käufercourtage inkl. MwSt.
Immobilienart:Wohnung
Kategorie:Etagen-Wohnung
Ort:31582 Nienburg
Ortsteil:Nienburg (Weser)
Straße:Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter.
Wohnfläche:ca. 80,10 m²
Zimmer:2 (gesamt)
Wohn- / Schlafzimmer:2
Küche: mit Einbauküche
Badezimmer:
Baujahr:1992
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:Gas
Balkone:1
Übernahme:ab sofort
Garage:1 Stellplatz
Referenz:HIG 10
Portal-Nummer:MWI012690

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Hatesur Immobilien & Verwaltungsgesellschaft mbH

Anbieter dieser Immobilie

Hatesur Immobilien und Verwaltungsgesellschaft mbH

Ansprechpartner/in
Herr Rüdiger Hatesur

Leinstraße 36
31582 Nienburg

Kontaktdaten anzeigen

Telefon: 0 50 21 / 92 21-0
Telefax: 0 50 21 / 92 21-50

E-Mail: info@hatesur-immobilien.de
Internet: www.hatesur-vetter24.de

Weiterführende Informationen

Objektbeschreibung

Die Wohnung verfügt über zwei großzügige, helle Zimmer, eine Einbauküche, ein Dusch- und Wannenbad, einen Flur, sowie einen Abstellraum. Diese verteilen sich auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 80,1m².
Das Objekt verfügt über eine eigene Zufahrt. Vor dem Objekt befindet sich der gepflasterte Hof, sowie eine Rasenfläche, die als Garten genutzt werden kann. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Garage mit Vordach.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt durch einen separaten Eingang. Von hier aus gelangen Sie über eine Treppe in den Flur im Obergeschoss. Der Flur ist der zentrale Punkt der Wohnung. Von hier aus haben Sie Zutritt zu allen Räumen. Der Zugang zum Balkon (Loggia) erfolgt durch eine große Tür vom Wohnzimmer aus. Dieser ist überdacht und seitlich geschlossen. Die Wohnung verfügt über Außenjalousien an den Fenstern.
Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Der eingebaute Gasherd ist defekt und müsste instand gesetzt oder ggf. ausgetauscht werden. Als Fußbodenbelag wurden in der Küche helle Fliesen gewählt. Sie haben in der Küche die Möglichkeit, eine Sitzecke einzurichten.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche und ein Fenster. Die Badarmaturen sind in einem hellen Grau gehalten, die Fliesen dazu in weiß.
Alle Zimmer der Wohnung verfügen über eine Deckenvertäfelung. Im Wohnzimmer, sowie im Flurbereich wurde ein Laminatboden verlegt.
Im Schlafzimmer sind die Tapeten und Bodenbeläge entfernt worden. Hier haben Sie die Möglichkeit, dieses, sowie die gesamte Wohnung, nach ihren Wünschen und Vorstellungen neu zu gestalten.

Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Darstellungen zukommen.

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Lage in Nienburg

Diese gemütliche Eigentumswohnung mit zwei Zimmern befindet sich im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses in ruhiger Lage.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Es befinden sich zusätzlich ein Restaurant, ein Friseur, eine Tankstelle und eine Bushaltestelle in der nahen Umgebung zur Wohnung.
Eine Grundschule und ein Kindergarten lassen sich in ca. 10-15 Gehminuten erreichen.
Es liegt eine gute Verkehrsanbindung vor, die Nienburger Innenstadt ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Über die Hannoversche Straße haben Sie eine direkte Verbindung zur B6, über welche Sie in circa einer Stunde die Großstädte Hannover und Bremen erreichen können. Für Bahnreisende ist der Nienburger Bahnhof eine zentrale Anlaufstelle. Diesen erreichen Sie innerhalb weniger Minuten mit dem Fahrrad.

Umgebungskarte Nienburg

Die genaue Adresse dieser Immobilie
erfahren Sie beim Anbieter.Besichtigungstermin vereinbaren

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Ansprechpartner/in
Herr Rüdiger Hatesur

Leinstraße 36
31582 Nienburg

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Telefon: 0 50 21 / 92 21-0
Telefax: 0 50 21 / 92 21-50

E-Mail: info@hatesur-immobilien.de
Internet: www.hatesur-vetter24.de

Impressum des Anbieters dieser Immobilie

Hatesur Immobilien & Verwaltungsgesellschaft mbH

Leinstraße 36
31582 Nienburg

Registergericht

Amtsgericht Walsrode
HRB 30482

Umsatzsteuer-ID

34-20000717

Aufsichtsbehörde gem. § 34 GewO

Stadtverwaltung Nienburg/Weser

Geschäftsführer

Betriebswirt Rüdiger Hatesur

Download der Widerrufsbelehrung.

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