Inhalt: Wohnen in der Ziegelriede

Kauf - Wohnung

Wohnen in der Ziegelriede

Kontakt aufnehmenErdgeschoss-Wohnung in 31582 Nienburg kaufen
Portal-Nummer: MWI013675

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Details zur Immobilie

Kaufpreis:293.391,00 €
Preis pro m²:ca. 3.150,00 €
Kaufpreisrechner:Kaufnebenkosten berechnen »
Courtage:prov.frei
Immobilienart:Wohnung
Kategorie:Erdgeschoss-Wohnung
seniorengerecht:
Ort:31582 Nienburg
Ortsteil:Nienburg (Weser)
Straße:Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter.
Wohnfläche:ca. 93,14 m²
Keller:ja
Zimmer:3 (gesamt)
Schlafzimmer:2
Badezimmer:✔ mit Dusche
Baujahr:2021
Bauweise:massiv
Energietyp:Neubaustandard
Zustand:Erstbezug
Heizungsart:Zentralheizung
Kabel/Sat-TV:
Etagen:3
Aufzug:Personenaufzug
Terrassen:1
Balkon / Terrasse:ca. 7,76 m²
Übernahme:November 2021
Tiefgarage:1 Stellplatz
Einstellplätze:1
Referenz:21643-6
Portal-Nummer:MWI013675

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Sparkasse Nienburg

Anbieter dieser Immobilie

Sparkasse Nienburg

Ansprechpartner/in
Herr Bernd Papenhausen

Goetheplatz 4
31582 Nienburg (Weser)

Kontaktdaten anzeigen

Telefon: 05021 969-5611
Telefax: 05021 969-996600

E-Mail: Bernd.Papenhausen@Sparkasse-Nienburg.de
Internet: www.sparkasse-nienburg.de

Weiterführende Informationen

Objektbeschreibung

Freuen Sie sich auf Ihre exklusive Wohnung im Herzen von Nienburg und genießen Sie den Luxus des Erstbezuges!

Ein Exposé und eine detaillierte Baubeschreibung erhalten Sie auf Anfrage gern.

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Ausstattung

- Kunststoffgerahmte Fenster (3-fach wärmeschutzverglast)
- Elektrisch betriebenen Rollläden
- Fahrstuhl im Haus
- Müllentsorgung über Unterflur-Container
- BHKW + Gasbrennwertheizung
- Pkw-Stellplatz mit Abstellraum in der Tiefgarage (Kosten hierfür 18.000 Euro, nicht im Kaufpreis enthalten) bzw. Carport-Stellplatz mit Abstellraum (Kosten hierfür 15.000 Euro, nicht im Kaufpreis enthalten)

Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV)

Gesetzliche Grundlage:ab Mai 2014
Art des Energieausweises:bedarfsorientiert
Endenergiebedarf67,00 kWh/(m²*a)
Warmwasser ist enthalten:nein
Heizungsart:Zentralheizung
Energieeffizienzklasse:B
Gebäudeart:Wohngebäude
Baujahr/Sanierung:2021
gültig bis:30.09.2029

Was ist ein Energieausweis?

Ein Energieausweis bewertet ein Gebäude energetisch. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in der Energieeinsparverordnung (EnEV) geregelt. Je nach Gebäude wird der Endenergiebedarf bzw. Endenergieverbrauch als Grundlage für den Energieausweis verwendet. Der angegebene Kennwert gibt den gemessenen Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und m² Fläche (kWh/(a m²)) eines Gebäudes wieder. Dieser Wert soll einen Vergleich der Immobilie ermöglichen. In Energieausweisen ab 2014 wird die Energieeffizienzklasse angeben, die den Vergleich weiter vereinfachen soll. Die zu erwartenden Verbrauchskosten können durch den Energieausweis leider nicht ermittelt werden.

  • A+
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  • B
  • C
  • D
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  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • > 250

Energieeffiziensklasse
B
Endenergiebedarf
67,0 kWh/(m²*a) 

Lage in Nienburg

In guter Lage im Herzen von Nienburg befindet sich dieses Neubau-Projekt.Die Stadt Nienburg (ca. 31.000 Einwohner) liegt unmittelbar an der Weser im Zentrum Niedersachsens zwischen Hannover (51 km) und Bremen (64 km). Sie ist die größte Stadt in der Mittelweserregion und Kreisstadt mit den entsprechenden Infrastruktureinrichtungen sowie Verwaltungen.

Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke usw. befinden sich vor Ort. Die Nienburger Innenstadt, verschiedene Schulformen und der Bahnhof von Nienburg sind bequem zu erreichen. Der Bahnhof Nienburg (Weser) liegt an der Bahnstrecke Bremen-Hannover. Hier haben Sie Anschluss an S- und Regionalbahnen sowie an IC und ICE.

Umgebungskarte Nienburg

Die genaue Adresse dieser Immobilie
erfahren Sie beim Anbieter.Besichtigungstermin vereinbaren

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Ansprechpartner/in
Herr Bernd Papenhausen

Goetheplatz 4
31582 Nienburg (Weser)

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Telefon: 05021 969-5611
Telefax: 05021 969-996600

E-Mail: Bernd.Papenhausen@Sparkasse-Nienburg.de
Internet: www.sparkasse-nienburg.de

Impressum des Anbieters dieser Immobilie

Sparkasse Nienburg

Anstalt des Öffentlichen Rechts
Goetheplatz 4
31582 Nienburg

Bankleitzahl: 256 501 06
BIC: NOLADE21NIB

Handelsregister-Nr.: HR A 21724
beim Amtsgericht Walsrode

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
nach §27 a UStG: DE 116159984

Vorsitzende(r) des Vorstandes

Wolfgang Wilke

Mitglied des Vorstandes

Winfried Schmierer

Zuständige Aufsichtsbehörde

Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Straße 108
D - 53117 Bonn
und
Marie-Curie-Straße 24-28
D - 60439 Frankfurt am Main

Zuständige Aufsichtsbehörde für Versicherungsvermittlung:
IHK Hannover
Schiffgraben 49
30175 Hannover

Versicherungsvermittler-registernummer

D-2S0X-0CHXV-21

Zum Web-Impressum der Sparkasse Nienburg.

Weitere Informationen über die Sparkassen-Finanzgruppe finden Sie unter www.sparkasse.de.

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