Inhalt: Nienburg OT Erichshagen- helle 4-Zimmerwohnung mit Garage im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage

Kauf - Wohnung

Nienburg OT Erichshagen- helle 4-Zimmerwohnung mit Garage im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage

Kontakt aufnehmenEtagen-Wohnung in 31582 Nienburg kaufen
Portal-Nummer: MWI013737

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Details zur Immobilie

Kaufpreis:89.900,00 €
Preis pro m²:ca. 1.089,70 €
Kaufpreisrechner:Kaufnebenkosten berechnen »
Courtage:5,8% Käufercourtage 8inkl. 19% MwSt.)
Immobilienart:Wohnung
Kategorie:Etagen-Wohnung
Ort:31582 Nienburg
Ortsteil:Nienburg (Weser)
Straße:Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter.
Wohnfläche:ca. 82,50 m²
Zimmer:4 (gesamt)
Wohn- / Schlafzimmer:4
Baujahr:1980
Zustand:Gepflegt
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:Gas
Übernahme:ist bereits frei
Referenz:FSG 294
Portal-Nummer:MWI013737

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Fischer & Simon GmbH Immobilien

Anbieter dieser Immobilie

Fischer und Simon GmbH

Ansprechpartner/in
Frau Iris Fischer

Von-Philipsborn-Str. 15
31582 Nienburg

Kontaktdaten anzeigen

Telefon: 05021910200
Mobil: 015209102006
Telefax: 050219169636

E-Mail: info@fischer-simon.immobilien
Internet: www.fischer-simon.immobilien

Weiterführende Informationen

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine sehr ansprechende lichtdurchflutete 4-Zi. Wohnung im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit Garagenplatz. In diesem Block befinden sich 4 Wohneinheiten. Das Bad wurde bereits modernisiert und ist mit einer Dusch-/Badewanne ausgestattet. Insgesamt verfügt die Wohnung über 3 Schlafräume, Küche, Bad, G-WC, Diele und ein Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia in Süd-/Westausrichtung.Ideal für Anleger, aber auch interessant zur Eigennutzung.

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Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV)

Gesetzliche Grundlage:bis April 2014
Art des Energieausweisesverbrauchsorientiert
Endenergieverbrauch:129 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Heizung/Wärme:129 kWh/(m²*a)
Warmwasser ist enthalten:nein
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:GAS
Baujahr/Sanierung:1980
Ausstellungsdatum:10.04.2014
gültig bis:04/2024

Was ist ein Energieausweis?

Ein Energieausweis bewertet ein Gebäude energetisch. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in der Energieeinsparverordnung (EnEV) geregelt. Je nach Gebäude wird der Endenergiebedarf bzw. Endenergieverbrauch als Grundlage für den Energieausweis verwendet. Der angegebene Kennwert gibt den gemessenen Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und m² Fläche (kWh/(a m²)) eines Gebäudes wieder. Dieser Wert soll einen Vergleich der Immobilie ermöglichen. In Energieausweisen ab 2014 wird die Energieeffizienzklasse angeben, die den Vergleich weiter vereinfachen soll. Die zu erwartenden Verbrauchskosten können durch den Energieausweis leider nicht ermittelt werden.

 
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Endenergieverbrauch
129,0 kWh/(m²*a) 

Lage in Nienburg

In ruhiger Lage und guter Nachbarschaft, im Ortsteil Erichshagen, befindet sich diese ansprechende Immobilie. Die Innenstadt liegt in nur ca. 5 km Entfernung. Der Ort verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und ist einer der bevorzugten Wohnorte von Nienburg. Von hier aus haben Sie eine schnelle Anbindung an die B6 in Richtung Bremen und Hannover. Die Grundschule und der Kindergarten sowie die Sportanlagen befinden sich in fußläufiger Nähe.

Umgebungskarte Nienburg

Die genaue Adresse dieser Immobilie
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Telefon: 05021910200
Mobil: 015209102006
Telefax: 050219169636

E-Mail: info@fischer-simon.immobilien
Internet: www.fischer-simon.immobilien

Impressum des Anbieters dieser Immobilie

Fischer & Simon GmbH

Anschrift

Von-Philipsborn-Straße 15,
31582 Nienburg

Registergericht

Amtsgericht Walsrode, HRB DE3420066742

Umsatzsteuer-ID

DE212471810

Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO

Industrie- und Handelskammer Hannover, Schiffgraben 49, 30175 Hannover

Vertretungsberechtigte Geschäftsführer

Iris Fischer und Lothar Simon

Download der Widerrufsbelehrung.

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