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Wohnung in DRK Altenzentrum Stolzenau

Kontakt aufnehmenApartment in 31592 Stolzenau kaufen
Portal-Nummer: MWI012023

Wohnung in DRK Altenzentrum Stolzenau
Wohnung in DRK Altenzentrum StolzenauWohnung in DRK Altenzentrum Stolzenau   

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Details zur Immobilie

Kaufpreis:155.000,00 €
Preis pro m²:ca. 3.650,49 €
Kaufpreisrechner:Kaufnebenkosten berechnen »
Courtage:5,95 %
Immobilienart:Wohnung
Kategorie:Apartment
Ort:31592 Stolzenau
Ortsteil:Stolzenau
Straße:Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter.
Wohnfläche:ca. 42,46 m²
Nutzfläche:ca. 37,78 m²
Zimmer:2 (gesamt)
Schlafzimmer:1
Badezimmer:
Bauweise:massiv
Zustand:Gepflegt
Energieträger:Gas
vermietet:Objekt ist vermietet
Referenz:21161
Portal-Nummer:MWI012023

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Ansprechpartner/in
Herr Jürgen Brandhorst

Goetheplatz 4
31582 Nienburg (Weser)

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Telefon: 05021 969-5613
Telefax: 05021 969-996600

E-Mail: Juergen.Brandhorst@Sparkasse-Nienburg.de
Internet: www.sparkasse-nienburg.de

Weiterführende Informationen

Objektbeschreibung

DRK-Altenwohnung - das ideales Investment mit guter Rendite und hoher Wertbeständigkeit. Es handelt sich hierbei um eine Wohnung im DRK Altenzentrum Stolzenau mit Erbbaurecht. Die Wohnung ist als zusätzliche Altersvorsorge bzw. Anlageobjekt interessant. Die Wohnfläche beträgt 42,46 m² zuzüglich 37,78 m² Gemeinschaftsfläche ergibt insgesamt 80,24 m².
Das Gebäude ist in solider Bauausführung erstellt worden. Die ansprechende Fassade wurde mit einem hellen Putz versehen.
Die rechtlichen Regelungen sind in einer Teilungserklärung getroffen, in der das Haus in Wohnungseigentum, Teileigentum (Wirtschaftseigentum) und Gemeinschaftseigentum aufgeteilt wird.

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Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV)

Gesetzliche Grundlage:ab Mai 2014
Art des Energieausweises:bedarfsorientiert
Endenergiebedarf64,00 kWh/(m²*a)
Warmwasser ist enthalten:nein
Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:B
Gebäudeart:Wohngebäude
gültig bis:16.08.2027

Was ist ein Energieausweis?

Ein Energieausweis bewertet ein Gebäude energetisch. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in der Energieeinsparverordnung (EnEV) geregelt. Je nach Gebäude wird der Endenergiebedarf bzw. Endenergieverbrauch als Grundlage für den Energieausweis verwendet. Der angegebene Kennwert gibt den gemessenen Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und m² Fläche (kWh/(a m²)) eines Gebäudes wieder. Dieser Wert soll einen Vergleich der Immobilie ermöglichen. In Energieausweisen ab 2014 wird die Energieeffizienzklasse angeben, die den Vergleich weiter vereinfachen soll. Die zu erwartenden Verbrauchskosten können durch den Energieausweis leider nicht ermittelt werden.

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Energieeffiziensklasse
B
Endenergiebedarf
64,0 kWh/(m²*a) 

Lage in Stolzenau

Die Gemeinde Stolzenau liegt im Südosten des Landkreises Nienburg/Weser direkt an der Weser. Die Gemeinde Stolzenau grenzt an die Samtgemeinde Uchte, der Stadt Petershagen und den
Flecken Steyerberg an.
Die einzelnen Ortsteile sind überwiegend landwirtschaftlich strukturiert.
Trotz der regen Bautätigkeit nach 1950 blieb der mittelalterliche Charakter des alten Ortskerns in seinen Grundzügen erhalten. Die Bedeutung, die dem Flecken Stolzenau heute für den südlichen Teil des Kreises zukommt, wird durch die im Raumordnungsprogramm für den Regierungsbezirk Hannover vorgenommenen Ausweisung zum Ausdruck gebracht. Staatliche Pläne weisen Stolzenau besondere infrastrukturelle Aufgaben zu. (Krankenhaus, Schulen etc.)
Die architektonisch sehr ansprechende Errichtung des Gebäudes erfolgte im Fachwerkstil.
Die Gebäudeform fügt sich hervorragend in die schöne Landschaft der Umgebung ein.

Umgebungskarte Stolzenau

Die genaue Adresse dieser Immobilie
erfahren Sie beim Anbieter.Besichtigungstermin vereinbaren

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Telefax: 05021 969-996600

E-Mail: Juergen.Brandhorst@Sparkasse-Nienburg.de
Internet: www.sparkasse-nienburg.de

Impressum des Anbieters dieser Immobilie

Sparkasse Nienburg

Anstalt des Öffentlichen Rechts
Goetheplatz 4
31582 Nienburg

Bankleitzahl: 256 501 06
BIC: NOLADE21NIB

Handelsregister-Nr.: HR A 21724
beim Amtsgericht Walsrode

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
nach §27 a UStG: DE 116159984

Vorsitzende(r) des Vorstandes

Wolfgang Wilke

Mitglied des Vorstandes

Winfried Schmierer

Zuständige Aufsichtsbehörde

Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Straße 108
D - 53117 Bonn
und
Marie-Curie-Straße 24-28
D - 60439 Frankfurt am Main

Zuständige Aufsichtsbehörde für Versicherungsvermittlung:
IHK Hannover
Schiffgraben 49
30175 Hannover

Versicherungsvermittler-registernummer

D-2S0X-0CHXV-21

Zum Web-Impressum der Sparkasse Nienburg.

Weitere Informationen über die Sparkassen-Finanzgruppe finden Sie unter www.sparkasse.de.

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