Inhalt: Zentral gelegene 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Wunstorf OT Luthe

Kauf - Wohnung

Zentral gelegene 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Wunstorf OT Luthe

Kontakt aufnehmenWohnung in 31515 Wunstorf kaufen
Portal-Nummer: MWI011039

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Details zur Immobilie

Kaufpreis:79.500,00 €
Preis pro m²:ca. 1.394,74 €
Kaufpreisrechner:Kaufnebenkosten berechnen »
Courtage:5,95 %
Immobilienart:Wohnung
Kategorie:Wohnung
Ort:31515 Wunstorf
Straße:Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter.
Wohnfläche:ca. 57,00 m²
Zimmer:2 (gesamt)
Baujahr:1998
Energieträger:Gas
Balkone:1
Stellplatz:1 Stellplatz
Referenz:0-01-1021
Portal-Nummer:MWI011039

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Volksbank eG Nienburg

Anbieter dieser Immobilie

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Ansprechpartner/in
Herr Frank Lichtenberg

Hafenstr. 4-6
31582 Nienburg

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Telefon: 05021 986-188
Telefax: 05021 986-138

E-Mail: immobilien@vbnienburg.de
Internet: www.vbnienburg.de

Weiterführende Informationen

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt zentral im bevorzugten Wunstorfer Ortsteil Luthe. Von hier aus sind es ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad zum Bahnhof in Wunstorf. Auch die Autobahnauffahrt Wunstorf/Luthe ist in 10 Minuten zu erreichen.

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1998 gebaut. Ein weiterer Teil der Wohn- und Geschäftsanlage wurde ca. in 1998 saniert. Im Objekt befinden sich insgesamt 7 Wohnungen und 2 gewerbliche Nutzflächen. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz.

Die Wohnung verfügt über ein großes und helles Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Vom Wohnzimmer gelangt man ins Schlafzimmer und in das Badezimmer. Vom Schlafzimmer aus kommt man auf einen kleinen Balkon in Südostausrichtung. Das Badezimmer mit Dusche verfügt über ein Veluxfenster. Vor der Wohnung befindet sich ein Abstellraum.

Das Wohnzimmer ist mit Laminat ausgelegt, Küche und Badezimmer sind gefliest. Die Wohnung verfügt über einen SAT-TV-Anschluss.

Die Wohnung ist gut vermietet.
Ideal für Anleger.

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Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV)

Gesetzliche Grundlage:bis April 2014
Art des Energieausweisesverbrauchsorientiert
Endenergieverbrauch:132 kWh/(m²*a)
Warmwasser ist enthalten:nein
Energieträger:Gas
Gebäudeart:Wohngebäude
Baujahr/Sanierung:1999
Ausstellungsdatum:02.12.2008
gültig bis:01.12.2018

Was ist ein Energieausweis?

Ein Energieausweis bewertet ein Gebäude energetisch. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in der Energieeinsparverordnung (EnEV) geregelt. Je nach Gebäude wird der Endenergiebedarf bzw. Endenergieverbrauch als Grundlage für den Energieausweis verwendet. Der angegebene Kennwert gibt den gemessenen Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und m² Fläche (kWh/(a m²)) eines Gebäudes wieder. Dieser Wert soll einen Vergleich der Immobilie ermöglichen. In Energieausweisen ab 2014 wird die Energieeffizienzklasse angeben, die den Vergleich weiter vereinfachen soll. Die zu erwartenden Verbrauchskosten können durch den Energieausweis leider nicht ermittelt werden.

 
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Endenergieverbrauch
132,0 kWh/(m²*a) 

Umgebungskarte Wunstorf

Die genaue Adresse dieser Immobilie
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Telefax: 05021 986-138

E-Mail: immobilien@vbnienburg.de
Internet: www.vbnienburg.de

Impressum des Anbieters dieser Immobilie

Volksbank eG

Hafenstrasse 4-6
31582 Nienburg
Tel.: (05021) 986-0
Fax: (05021) 986-138
E-Mail: posteingang@vbnienburg.de

Bankleitzahl: 25690009
BIC: GENODEF1NIN

Vertreten durch den Vorstand:

Holger Hinrichs, Joachim Meyer, Markus Strahler, Wolfgang Tonne
Tel. 05021/986-100
Fax: 05021/986-137
E-Mail: vorstand@vbnienburg.de

Vorsitz des Aufsichtsrates:

Dr. jur. Manfred Werwitzki

Rechtsform:

Eingetragene Genossenschaft (eG)

Genossenschaftsregister:

20111

Registergericht:

Walsrode

Sitz der Genossenschaft:

31582 Nienburg

Verband:

Genossenschaftsverband

Umsatzsteuer-ID:

DE116160038

Aufsicht:

Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
www.bafin.de

Beschwerdestelle:

Als Ombudsmann ist Herr Dr. Alfons van Gelder bestellt. Die Vertretung wird von Herrn Prof. Dr. Franz Häuser übernommen. Erreichbar ist die Schlichtungsstelle unter folgender Adresse: Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken BVR
Postfach 30 92 63, 10760 Berlin

Sicherungseinrichtung:

Die Volksbank eG ist der amtlich anerkannten BVR Institutssicherung GmbH und der zusätzlichen freiwilligen Sicherungseinrichtung des Bundesverbandes der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken e. V. angeschlossen.
www.bvr-institutssicherung.de
www.bvr.de/SE

Möglichkeiten der Beilegung von Streitigkeiten

Die Volksbank eG nimmt am Streitbeilegungsverfahren der deutschen genossenschaftlichen Bankengruppe teil. Für die Beilegung von Streitigkeiten mit der Volksbank eG besteht für Privatkunden, Firmenkunden sowie bei Ablehnung eines Antrags auf Abschluss eines Basiskontovertrags für Nichtkunden die Möglichkeit, sich an den Ombudsmann für die genossenschaftliche Bankengruppe zu wenden. Ombudsmann für die genossenschaftliche Bankengruppe:
http://www.bvr.de/Service/Kundenbeschwerdestelle

Näheres regelt die "Verfahrensordnung für die außergerichtliche Schlichtung von Kundenbeschwerden im Bereich der deutschen genossenschaftlichen Bankengruppe", die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird. Die Beschwerde ist in Textform zum Beispiel mittels Brief, Fax oder E-Mail an die Kundenbeschwerdestelle des Bundesverbandes der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken BVR zu richten.

Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken - BVR
Schellingstraße 4
10785 Berlin
Fax: 030-20211908
E-Mail: Kundenbeschwerdestelle@bvr.de

Betrifft der Beschwerdegegenstand eine Streitigkeit aus dem Anwendungsbereich des Zahlungsdiensterechts (§§ 675c bis 676c des Bürgerlichen Gesetzbuches, Art. 248 des Einführungsgesetzes zum Bürgerlichen Gesetzbuch, § 48 des Zahlungsdiensteaufsichtsgesetzes und Vorschriften des Zahlungsdiensteaufsichtsgesetzes) besteht zudem die Möglichkeit, eine Beschwerde bei der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht einzulegen. Auch die Verfahrensordnung ist dort erhältlich. Die Adresse lautet:

Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Straße 108
53117 Bonn

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur außergerichtlichen Online-Streitbeilegung bereit, die sogenannte OS-Plattform. OS-Plattform:
http://ec.europa.eu/consumers/odr/

Immobilien-Datenbank:

(Konzeption und Realisierung)
LAGLER Spezial-Software GmbH
Otto-Hahn-Str. 10, 34123 Kassel-Waldau
Telefon (0561) 95999-0 - Telefax (0561) 95999-99
eMail: info@lagler.de
Internet: www.lagler.de

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