Inhalt: Ebenerdige Ladenfläche direkt am Media Markt und Parkhaus Schloßplatz !

Miete - Büro / Praxis / Handel / Gastgewerbe

Ebenerdige Ladenfläche direkt am Media Markt und Parkhaus Schloßplatz !

Kontakt aufnehmenVerkaufsfläche in 31582 Nienburg mieten
Portal-Nummer: MWI012018

Ebenerdige Ladenfläche direkt am Media Markt und Parkhaus Schloßplatz !
große SchaufensteranlageEingangs - und Schaufensteranlage außen      

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Details zur Immobilie

Kaltmiete:950,00 €
Courtage:Vermittlungsgebühr: zwei Monatsmieten zzgl. Mehrwertsteuer vom Mieter.
Kaution:drei Monatsmieten
Immobilienart:Büro / Praxis / Handel / Gastgewerbe
Kategorie:Verkaufsfläche
Ort:31582 Nienburg
Ortsteil:Nienburg (Weser)
Straße:Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter.
Nutzfläche:ca. 240,00 m²
Verkaufs­fläche:ca. 202,36 m²
Baujahr:1988
Zustand:Gepflegt
Übernahme:nach Vereinbarung
Referenz:82
Portal-Nummer:MWI012018

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Rübenack Immobilien GmbH & Co. KG

Anbieter dieser Immobilie

RÜBENACK Immobilien GmbH & Co. KG

Ansprechpartner/in
Firma Christiane Rübenack / Carola Müller-Weikopf

Kirchplatz 11
31582 Nienburg / Weser

Kontaktdaten anzeigen

Telefon: 05021/919293
Telefax: 05021/919291

E-Mail: immobilien@ruebenack.de
Internet: www.ruebenack.de

Weiterführende Informationen

Objektbeschreibung

Die Mietfläche befindet sich in einem modernen Wohn - und Geschäftshaus in der Innenstadt. Sie verfügt über eine geräumige Verkaufsfläche mit einem modernen Schaufenster-Eingangsbereich. Ein kleiner Personalraum und ein WC sind vorhanden.

Diese Fläche ist durch einen Zwischengang mit der benachbarten Fläche verbunden. Die beiden Flächen können bei Bedarf auch zusammen gemietet werden.

Die Eröffnung eines Lebensmittelgeschäftes oder einer Spielothek / Wettbüro sind aufgrund einer Konkurrenzschutzklausel hier nicht möglich.

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Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV)

Gesetzliche Grundlage:ab Mai 2014
Art des Energieausweisesverbrauchsorientiert
Endenergieverbrauch Strom:48,60 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Heizung/Wärme:4,40 kWh/(m²*a)
Warmwasser ist enthalten:nein
Energieträger:GAS
Baujahr/Sanierung:1988
gültig bis:06.01.2029

Was ist ein Energieausweis?

Was ist ein Energieausweis?

Ein Energieausweis bewertet ein Gebäude energetisch. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in der Energieeinsparverordnung (EnEV) geregelt. Je nach Gebäude wird der Endenergiebedarf bzw. Endenergieverbrauch als Grundlage für den Energieausweis verwendet. Der angegebene Kennwert gibt den gemessenen Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und m² Fläche (kWh/(a m²)) eines Gebäudes wieder. Dieser Wert soll einen Vergleich der Immobilie ermöglichen. In Energieausweisen ab 2014 wird die Energieeffizienzklasse angeben, die den Vergleich weiter vereinfachen soll. Die zu erwartenden Verbrauchskosten können durch den Energieausweis leider nicht ermittelt werden.

Weitere Angaben

Strom und Wasser werden separat mit den Versorgungsunternehmen abgerechnet. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gas-Heizanlage im Gebäude. Die Abrechnung der Heizkosten kann über einen Wärmemengendurchlaufzähler erfolgen.

Lage in Nienburg

Das Gebäude befindet sich auf der Rückseite der Hauptfußgängerzone Lange Straße. Der Bereich vor der Ladenfläche dient als Zuwegung zum Parkplatz, Media-Markt und als Verbindung von der Burgstraße zur Polizeiakademie.

Umgebungskarte Nienburg

Die genaue Adresse dieser Immobilie
erfahren Sie beim Anbieter.Besichtigungstermin vereinbaren

Rübenack Immobilien GmbH & Co. KG

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RÜBENACK Immobilien GmbH & Co. KG

Ansprechpartner/in
Firma Christiane Rübenack / Carola Müller-Weikopf

Kirchplatz 11
31582 Nienburg / Weser

Kontaktdaten anzeigen

Telefon: 05021/919293
Telefax: 05021/919291

E-Mail: immobilien@ruebenack.de
Internet: www.ruebenack.de

Impressum des Anbieters dieser Immobilie

Rübenack Immobilien GmbH & Co. KG

Firmenanschrift

Kirchplatz 11, D 31582 Nienburg/Weser

Komplementärin

Immobilienkontor Ahlers & Rübenack GmbH

Geschäftsführerin

Christiane Rübenack

Handelsregister

Amtsgericht Walsrode

Handelsregister-Nr.

HRA 201187

Steuernummer

34/201/70701

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