Inhalt: Kleine, vielseitig nutzbare Gewerbefläche in rückwärtiger Lage zur Hauptfußgängerzone!

Miete - Büro / Praxis / Handel / Gastgewerbe

Kleine, vielseitig nutzbare Gewerbefläche in rückwärtiger Lage zur Hauptfußgängerzone!

Kontakt aufnehmenVerkaufsfläche in 31582 Nienburg mieten
Portal-Nummer: MWI012019

Eingangsbereich
Ansicht Gewerbefläche vom Schaufenster ausAnsicht Gewerbefläche von hinten nach vorne   

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Details zur Immobilie

Kaltmiete:450,00 €
Courtage:Vermittlungsgebühr: 2 Monatsmieten vom Mieter zu zahlen
Kaution:drei Monatsmieten
Immobilienart:Büro / Praxis / Handel / Gastgewerbe
Kategorie:Verkaufsfläche
Ort:31582 Nienburg
Ortsteil:Nienburg (Weser)
Straße:Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter.
Baujahr:1988
Zustand:Gepflegt
Übernahme:nach Vereinbarung
Referenz:83
Portal-Nummer:MWI012019

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Rübenack Immobilien GmbH & Co. KG

Anbieter dieser Immobilie

RÜBENACK Immobilien GmbH & Co. KG

Ansprechpartner/in
Firma Christiane Rübenack / Carola Müller-Weikopf

Kirchplatz 11
31582 Nienburg / Weser

Kontaktdaten anzeigen

Telefon: 05021/919293
Telefax: 05021/919291

E-Mail: immobilien@ruebenack.de
Internet: www.ruebenack.de

Weiterführende Informationen

Objektbeschreibung

Die Mietfläche befindet sich in einem modernen Wohn - und Geschäftshaus in der Innenstadt. Sie verfügt über eine Verkaufsfläche mit einem Schaufenster-Eingangsbereich. Ein kleiner Personalraum und ein WC sind vorhanden.

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Ausstattung

Diese Fläche ist durch einen Zwischengang mit der benachbarten Fläche verbunden. Die beiden Flächen können bei Bedarf auch zusammen gemietet werden.

Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV)

Gesetzliche Grundlage:ab Mai 2014
Art des Energieausweisesverbrauchsorientiert
Endenergieverbrauch Strom:48,60 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Heizung/Wärme:4,40 kWh/(m²*a)
Warmwasser ist enthalten:
Heizung:Baujahr der Heizanlage: 1988/89
Energieträger:GAS
Gebäudeart:Wohngebäude
Baujahr/Sanierung:1988
Ausstellungsdatum:07.01.2019
gültig bis:06.01.2029

Was ist ein Energieausweis?

Was ist ein Energieausweis?

Ein Energieausweis bewertet ein Gebäude energetisch. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in der Energieeinsparverordnung (EnEV) geregelt. Je nach Gebäude wird der Endenergiebedarf bzw. Endenergieverbrauch als Grundlage für den Energieausweis verwendet. Der angegebene Kennwert gibt den gemessenen Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und m² Fläche (kWh/(a m²)) eines Gebäudes wieder. Dieser Wert soll einen Vergleich der Immobilie ermöglichen. In Energieausweisen ab 2014 wird die Energieeffizienzklasse angeben, die den Vergleich weiter vereinfachen soll. Die zu erwartenden Verbrauchskosten können durch den Energieausweis leider nicht ermittelt werden.

Weitere Angaben

Der Energieausweis wird zurzeit erstellt.

Strom und Wasser werden separat mit den Versorgungsunternehmen abgerechnet. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gas-Heizanlage im Gebäude. Die Abrechnung der Heizkosten kann über einen Wärmemengendurchlaufzähler erfolgen.

Lage in Nienburg

Das Gebäude befindet sich auf der Rückseite der Hauptfußgängerzone Lange Straße. Der Bereich vor der Ladenfläche dient als Zuwegung zum Parkplatz, Media-Markt und als Verbindung von der Burgstraße zur Polizeiakademie.

Umgebungskarte Nienburg

Die genaue Adresse dieser Immobilie
erfahren Sie beim Anbieter.Besichtigungstermin vereinbaren

Rübenack Immobilien GmbH & Co. KG

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RÜBENACK Immobilien GmbH & Co. KG

Ansprechpartner/in
Firma Christiane Rübenack / Carola Müller-Weikopf

Kirchplatz 11
31582 Nienburg / Weser

Kontaktdaten anzeigen

Telefon: 05021/919293
Telefax: 05021/919291

E-Mail: immobilien@ruebenack.de
Internet: www.ruebenack.de

Impressum des Anbieters dieser Immobilie

Rübenack Immobilien GmbH & Co. KG

Firmenanschrift

Kirchplatz 11, D 31582 Nienburg/Weser

Komplementärin

Immobilienkontor Ahlers & Rübenack GmbH

Geschäftsführerin

Christiane Rübenack

Handelsregister

Amtsgericht Walsrode

Handelsregister-Nr.

HRA 201187

Steuernummer

34/201/70701

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