Inhalt: Geräumige, gepflegte Gewerbefläche in guter Verkehrslage!

Miete - Büro / Praxis / Handel / Gastgewerbe

Geräumige, gepflegte Gewerbefläche in guter Verkehrslage!

Kontakt aufnehmenBürohaus in 31582 Nienburg mieten
Portal-Nummer: MWI012876

Geräumige, gepflegte Gewerbefläche in guter Verkehrslage!
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Details zur Immobilie

Kaltmiete:760,00 €
Courtage:Zwei Monatsmieten zzgl. MwSt. vom Mieter nach Vertragsabschluss.
Nebenkosten:250,00 €
Immobilienart:Büro / Praxis / Handel / Gastgewerbe
Kategorie:Bürohaus
Ort:31582 Nienburg
Ortsteil:Nienburg (Weser)
Straße:Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter.
Baujahr:1965
Zustand:Gepflegt
Übernahme:nach Vereinbarung
Referenz:309
Portal-Nummer:MWI012876

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Rübenack Immobilien GmbH & Co. KG

Anbieter dieser Immobilie

RÜBENACK Immobilien GmbH & Co. KG

Ansprechpartner/in
Firma Christiane Rübenack / Carola Müller-Weikopf

Kirchplatz 11
31582 Nienburg / Weser

Kontaktdaten anzeigen

Telefon: 05021/919293
Telefax: 05021/919291

E-Mail: immobilien@ruebenack.de
Internet: www.ruebenack.de

Weiterführende Informationen

Objektbeschreibung

Diese helle und geräumige Büroetage im Erdgeschoss bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt stehen fünf bis max. sechs Büroräume, eine Teeküche, ein Technikraum und zwei Bäder zur Verfügung. Die Bäder werden, in Abstimmung mit potentiellen Mietern, renoviert:

Bad mit Wanne: Plan ist es, das Bad zu streichen, Fliesen an den Wänden zu streichen, Bodenfliesen werden erneuert (marmoriert/grau-weiß) und alles in hell/weiß gehalten, für den modernen Eindruck

Bad mit Dusche: auch hier soll gestrichen werden und Bodenfliesen und Dusch"Vorhang" erneuert werden. Ggf. das WC stärker an die Wand versetzen, damit leichter in die Dusche einzusteigen ist.

Küche: ggf. wird eine Küche eingebaut, dies wird auf jeden Fall mit dem potentiellen Mieter abgestimmt.

Fußboden: Der Mieter kann darauf Einfluss nehmen, was für ein Bodenbelag verlegt wird.

Die Fläche ist über zwei Eingänge (jeweils eine Stufe) begehbar. Einer der Räume verfügt über einen Zugang zur Terrasse. Das Dachgeschoss ist als Wohnraum vermietet.

In jedem Büroraum stehen Telefon - und Internetanschlüsse zur Verfügung. Der Bodenbelag wird je nach Nutzung und nach Wünschen der Mieter vom Eigentümer verlegt.

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Ausstattung

Auf dem Grundstück stehen zwei PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Weitere Angaben

Das Haus ist voll unterkellert und bietet dem Mieter zusätzliche Staufläche in mehreren Räumen und einen Waschmaschinen-Anschluss. Der Keller ist über einen Außeneingang und über das Treppenhaus vom Haupteingang begehbar.

Der Energieausweis wird derzeit vorbereitet.

Die Miete und Nebenkosten verstehen sich zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer, derzeit 19 %.

Lage in Nienburg

Die direkte Lage am Kräher Weg bietet einen Vorteil durch hohes Verkehrsaufkommen, da sich unterschiedlichste Dienstleister, Unternehmen und ein Supermarkt in der Nähe befinden. Sie erreichen den Bahnhof und die B6 innerhalb von drei Minuten mit dem Auto. Auch zu Fuß ist der Bahnhof bequem erreichbar.

Umgebungskarte Nienburg

Die genaue Adresse dieser Immobilie
erfahren Sie beim Anbieter.Besichtigungstermin vereinbaren

Rübenack Immobilien GmbH & Co. KG

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RÜBENACK Immobilien GmbH & Co. KG

Ansprechpartner/in
Firma Christiane Rübenack / Carola Müller-Weikopf

Kirchplatz 11
31582 Nienburg / Weser

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Telefon: 05021/919293
Telefax: 05021/919291

E-Mail: immobilien@ruebenack.de
Internet: www.ruebenack.de

Impressum des Anbieters dieser Immobilie

Rübenack Immobilien GmbH & Co. KG

Firmenanschrift

Kirchplatz 11, D 31582 Nienburg/Weser

Komplementärin

Immobilienkontor Ahlers & Rübenack GmbH

Geschäftsführerin

Christiane Rübenack

Handelsregister

Amtsgericht Walsrode

Handelsregister-Nr.

HRA 201187

Steuernummer

34/201/70701

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