Inhalt: Kleines Ladengeschäft in 1A - Lage der Nienburger Fußgängerzone!

Miete - Büro / Praxis / Handel / Gastgewerbe

Kleines Ladengeschäft in 1A - Lage der Nienburger Fußgängerzone!

Kontakt aufnehmenVerkaufsfläche in 31582 Nienburg mieten
Portal-Nummer: MWI012991

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Details zur Immobilie

Kaltmiete:950,00 €
Courtage:Vom Mieter ist eine Vermittlungsgebühr in Höhe von zwei Monatsmieten zzgl. MwSt. für die Vermittlung oder den Nachweis an uns zu zahlen.
Nebenkosten:50,00 €
Immobilienart:Büro / Praxis / Handel / Gastgewerbe
Kategorie:Verkaufsfläche
Ort:31582 Nienburg
Ortsteil:Nienburg (Weser)
Straße:Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter.
Baujahr:1610
Zustand:Gepflegt
Übernahme:1. April 2020
Referenz:289
Portal-Nummer:MWI012991

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Rübenack Immobilien GmbH & Co. KG

Anbieter dieser Immobilie

RÜBENACK Immobilien GmbH & Co. KG

Ansprechpartner/in
Firma Christiane Rübenack / Carola Müller-Weikopf

Kirchplatz 11
31582 Nienburg / Weser

Kontaktdaten anzeigen

Telefon: 05021/919293
Telefax: 05021/919291

E-Mail: immobilien@ruebenack.de
Internet: www.ruebenack.de

Weiterführende Informationen

Objektbeschreibung

Sie betreten das Ladengeschäft, das in den vergangenen 30 Jahren als Schokoladengeschäft genutzt wurde, über eine Stufe. Insgesamt stehen 33,12 m² Nutzfläche und ein 3,25 m³ großer Lagerraum, sowie ein Personal-WC zur Verfügung.

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Ausstattung

Maße des Schaufensters: Breite = 2,94 m, Höhe = 2,44 m

Der Schaufenster- und Eingangsbereich bietet Ihnen durch die offene Gestaltung mit großen Glaselementen vielseitige Möglichkeiten, Ihre Waren und Dienstleistungen zu präsentieren.

Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV)

Gesetzliche Grundlage:nicht erforderlich
Baujahr/Sanierung:1610

Was ist ein Energieausweis?

Was ist ein Energieausweis?

Ein Energieausweis bewertet ein Gebäude energetisch. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in der Energieeinsparverordnung (EnEV) geregelt. Je nach Gebäude wird der Endenergiebedarf bzw. Endenergieverbrauch als Grundlage für den Energieausweis verwendet. Der angegebene Kennwert gibt den gemessenen Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und m² Fläche (kWh/(a m²)) eines Gebäudes wieder. Dieser Wert soll einen Vergleich der Immobilie ermöglichen. In Energieausweisen ab 2014 wird die Energieeffizienzklasse angeben, die den Vergleich weiter vereinfachen soll. Die zu erwartenden Verbrauchskosten können durch den Energieausweis leider nicht ermittelt werden.

Weitere Angaben

Für dieses Gebäude ist kein Energieausweis vorgeschrieben, da es unter Denkmalschutz steht.

Lage in Nienburg

Diese Gewerbefläche befindet sich in 1A - Lage der Nienburger Innenstadt. Der Wochenmarkt beginnt ca. auf der Höhe dieses Geschäftes und bietet somit eine hohe Laufkundschafts-Frequenz.

Umgebungskarte Nienburg

Die genaue Adresse dieser Immobilie
erfahren Sie beim Anbieter.Besichtigungstermin vereinbaren

Rübenack Immobilien GmbH & Co. KG

Anbieter dieser Immobilie

RÜBENACK Immobilien GmbH & Co. KG

Ansprechpartner/in
Firma Christiane Rübenack / Carola Müller-Weikopf

Kirchplatz 11
31582 Nienburg / Weser

Kontaktdaten anzeigen

Telefon: 05021/919293
Telefax: 05021/919291

E-Mail: immobilien@ruebenack.de
Internet: www.ruebenack.de

Impressum des Anbieters dieser Immobilie

Rübenack Immobilien GmbH & Co. KG

Firmenanschrift

Kirchplatz 11, D 31582 Nienburg/Weser

Komplementärin

Immobilienkontor Ahlers & Rübenack GmbH

Geschäftsführerin

Christiane Rübenack

Handelsregister

Amtsgericht Walsrode

Handelsregister-Nr.

HRA 201187

Steuernummer

34/201/70701

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