Inhalt: Ladenfläche in der Georgstraße

Miete - Büro / Praxis / Handel / Gastgewerbe

Ladenfläche in der Georgstraße

Kontakt aufnehmenVerkaufsfläche in 31582 Nienburg/Weser mieten
Portal-Nummer: MWI013625

Ladenfläche in der Georgstraße
Topp-Lage direkt gegenüber der Stadt-Bücherei "Posthof"Ladenfläche in der Georgstraße     

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Details zur Immobilie

Kaltmiete:1.590,00 €
Courtage:Vom Mieter ist an uns nach Abschluss des Mietvertrages eine Vermittlungsgebühr in Höhe von zwei Monatsmieten zuzüglich Mehrwertsteuer (z.Z. 19 %) zu zahlen.
Kaution:2 Monats-Kaltmieten
Immobilienart:Büro / Praxis / Handel / Gastgewerbe
Kategorie:Verkaufsfläche
Ort:31582 Nienburg/Weser
Ortsteil:Nienburg (Weser)
Straße:Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter.
Gesamt­fläche:ca. 93,00 m²
Laden­fläche:ca. 93,00 m²
Referenz:291
Portal-Nummer:MWI013625

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Rübenack Immobilien GmbH & Co. KG

Anbieter dieser Immobilie

RÜBENACK Immobilien GmbH & Co. KG

Ansprechpartner/in
Firma Christiane Rübenack / Carola Müller-Weikopf

Kirchplatz 11
31582 Nienburg / Weser

Kontaktdaten anzeigen

Telefon: 05021/919293
Telefax: 05021/919291

E-Mail: immobilien@ruebenack.de
Internet: www.ruebenack.de

Weiterführende Informationen

Objektbeschreibung

Die Ladenfläche liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- u. Geschäftshauses in zentraler Altstadtlage. Die Fläche verfügt über eine elektrisch betriebene Schaufenster- und Eingangsanlage, die viele Möglichkeiten zur Produktpräsentation bietet.
Im hinteren rechten Bereich des Ladens ist zurzeit ein Raum abgetrennt, in dem sich zurzeit ein Aufenthaltsraum mit Kochmöglichkeit befindet. Auf Wunsch kann dieser Raum entfernt werden. Der Betrieb eines Imbisses ist nicht gewünscht.

Von dem Ladengeschäft erreicht man einen zur Ladenfläche gehörigen Keller mit ca. 60m² als Lagerfläche. Das WC liegt im rückwärtigen Bereich des Gebäudes, außerhalb der Ladenfläche und steht zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.

Die Ladenfläche ist im Eingangsbereich gefliest und im restlichen Bereich mit Laminat ausgestattet.

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Weitere Angaben

Betriebskosten:
Vorauszahlung 125 €/Monat zzgl. MwSt., Wassergeld und Kanalgebühren werden über Wasseruhren direkt ermittelt und abgerechnet. Der Stromverbrauch wird direkt mit dem Versorger abgerechnet.

Mietsicherheit:
Der Mieter zahlt eine Mietsicherheit von drei Monatsmieten, die vom
Vermieter bei Beendigung des Mietverhältnisses einschließlich Zinsen erstattet wird. Die Mietsicherheit kann auch im Rahmen einer Bürgschaft erfolgen.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und kann nachgereicht werden.

Lage in Nienburg/Weser

Im Herzen der Fußgängerzone in guter Lage und in der Nähe vieler Läden unterschiedlichster Bereiche (z.B. hochwertige Mode, Reisebüro, Eiscafé, Haushaltswaren, Geschenkartikel, Augenoptik, Schuhe, Schnellrestaurants, städt. Bücherei Posthof und „Hotel am Posthof“.

Öffentliche Parkplätze (Großparkplatz Neumarkt, Tiefgarage am Rathaus, Tiefgarage Burgmannshof, Großparkplatz am Theater/Weserschlößchen) befinden sich in gut erreichbarer Fußweg-Nähe.

Umgebungskarte Nienburg/Weser

Die genaue Adresse dieser Immobilie
erfahren Sie beim Anbieter.Besichtigungstermin vereinbaren

Rübenack Immobilien GmbH & Co. KG

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RÜBENACK Immobilien GmbH & Co. KG

Ansprechpartner/in
Firma Christiane Rübenack / Carola Müller-Weikopf

Kirchplatz 11
31582 Nienburg / Weser

Kontaktdaten anzeigen

Telefon: 05021/919293
Telefax: 05021/919291

E-Mail: immobilien@ruebenack.de
Internet: www.ruebenack.de

Impressum des Anbieters dieser Immobilie

Rübenack Immobilien GmbH & Co. KG

Firmenanschrift

Kirchplatz 11, D 31582 Nienburg/Weser

Komplementärin

Immobilienkontor Ahlers & Rübenack GmbH

Geschäftsführerin

Christiane Rübenack

Handelsregister

Amtsgericht Walsrode

Handelsregister-Nr.

HRA 201187

Steuernummer

34/201/70701

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