Inhalt: Großzügige Ladenfläche in attraktiver Verkehrslage

Miete - Büro / Praxis / Handel / Gastgewerbe

Großzügige Ladenfläche in attraktiver Verkehrslage

Kontakt aufnehmenLadenlokal in 31582 Nienburg (Weser) mieten
Portal-Nummer: MWI014566

Großzügige Ladenfläche in attraktiver Verkehrslage
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Details zur Immobilie

Kaltmiete:2.195,00 €
Courtage:Vom Mieter sind zwei Monatsmieten (zzgl. 19% Mehrwertsteuer) an uns zu zahlen.
Kaution:drei Monatsmieten
Immobilienart:Büro / Praxis / Handel / Gastgewerbe
Kategorie:Ladenlokal
Ort:31582 Nienburg (Weser)
Ortsteil:Nienburg (Weser)
Straße:Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter.
Gesamt­fläche:ca. 339,90 m²
Verkaufs­fläche:ca. 339,90 m²
Baujahr:1971
Zustand:Gepflegt
Übernahme:01.01.2022
Referenz:689
Portal-Nummer:MWI014566

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Rübenack Immobilien GmbH & Co. KG

Anbieter dieser Immobilie

RÜBENACK Immobilien GmbH & Co. KG

Ansprechpartner*in
Firma Christiane Rübenack / Carola Müller-Weikopf

Kirchplatz 11
31582 Nienburg / Weser

Kontaktdaten anzeigen

Telefon: 05021/919293
Telefax: 05021/919291

E-Mail: immobilien@ruebenack.de
Internet: www.ruebenack.de

Weiterführende Informationen

Objektbeschreibung

Die großzügige Gewerbefläche liegt im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Vor der Fläche befinden sich zudem Parkmöglichkeiten für Kunden.
Gerne senden wir Ihnen unser aussagekräftiges Exposé zu.

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Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV)

Gesetzliche Grundlage:bis April 2014
Art des Energieausweisesverbrauchsorientiert
Endenergieverbrauch:169,10 kWh/(m²*a)
Warmwasser ist enthalten:nein
Energieträger:FERN
Baujahr/Sanierung:2004
gültig bis:23.04.2024

Was ist ein Energieausweis?

Ein Energieausweis bewertet ein Gebäude energetisch. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in der Energieeinsparverordnung (EnEV) geregelt. Je nach Gebäude wird der Endenergiebedarf bzw. Endenergieverbrauch als Grundlage für den Energieausweis verwendet. Der angegebene Kennwert gibt den gemessenen Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und m² Fläche (kWh/(a m²)) eines Gebäudes wieder. Dieser Wert soll einen Vergleich der Immobilie ermöglichen. In Energieausweisen ab 2014 wird die Energieeffizienzklasse angeben, die den Vergleich weiter vereinfachen soll. Die zu erwartenden Verbrauchskosten können durch den Energieausweis leider nicht ermittelt werden.

 
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Endenergieverbrauch
169,1 kWh/(m²*a) 

Lage in Nienburg (Weser)

Die Immobilie liegt in einer zentralen und gut erreichbaren Lage in der Innenstadt. Die Einkaufs- und Fußgängerzone ist wenige Meter entfernt. Das Bankenviertel und der Bahnhof sind von hier aus fußläufig zu erreichen.
In unmittelbarer Nähe befindet sich zudem das öffentliche Parkhaus "Am Hafen".

Durch die zentrale Lage mitten in Niedersachsen im Verkehrsknotenpunkt im Dreieck Hannover - Bremen - Minden ist die Kreisstadt Nienburg mit seinen über 32.000 Einwohnern nicht nur Schnittpunkt wichtiger Verkehrswege sondern versteht sich außerdem als kulturelles und wirtschaftliches Zentrum in der Mittelwesergebiet für den gesamten Einzugsbereich im Landkreis Nienburg mit rund 122.000 Einwohnern.

Umgebungskarte Nienburg (Weser)

Die genaue Adresse dieser Immobilie
erfahren Sie beim Anbieter.Besichtigungstermin vereinbaren

Rübenack Immobilien GmbH & Co. KG

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RÜBENACK Immobilien GmbH & Co. KG

Ansprechpartner*in
Firma Christiane Rübenack / Carola Müller-Weikopf

Kirchplatz 11
31582 Nienburg / Weser

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Telefon: 05021/919293
Telefax: 05021/919291

E-Mail: immobilien@ruebenack.de
Internet: www.ruebenack.de

Impressum des Anbieters dieser Immobilie

Rübenack Immobilien GmbH & Co. KG

Firmenanschrift

Kirchplatz 11, D 31582 Nienburg/Weser

Komplementärin

Immobilienkontor Ahlers & Rübenack GmbH

Geschäftsführerin

Christiane Rübenack

Handelsregister

Amtsgericht Walsrode

Handelsregister-Nr.

HRA 201187

Steuernummer

34/201/70701

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