Inhalt: Wohnen und arbeiten unter einem Dach in beliebter und zentraler Wohnlage!

Miete - Gewerbefläche

Wohnen und arbeiten unter einem Dach in beliebter und zentraler Wohnlage!

Kontakt aufnehmenBürofläche in 31582 Nienburg (Weser) mieten
Portal-Nummer: MWI011092

Eingang
Rückansicht mit ParkplätzenSitzungraum Erdgeschoss      

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Details zur Immobilie

Kaltmiete:1.850,00 €
zzgl. 100 € für die Stellplätze un die Garage
Courtage:Vom Mieter sind zwei Monatsmieten zzgl. MwSt. (19%) zu zahlen.
Nebenkosten:200,00 €
Kaution:drei Bruttomieten
Immobilienart:Gewerbefläche
Kategorie:Bürofläche
Ort:31582 Nienburg (Weser)
Ortsteil:Nienburg (Weser)
Straße:Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter.
Gesamt­fläche:ca. 207,00 m²
Baujahr:1897
Letzte Modernisierung:2017
Zustand:Modernisiert
Energieträger:Gas
Übernahme:nach Vereinbarung
Garage:1 Stellplatz
Stellplatz:4 Stellplätze
Portal-Nummer:MWI011092

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Rübenack Immobilien GmbH & Co. KG

Anbieter dieser Immobilie

Rübenack Immobilien GmbH & Co. KG

Ansprechpartner/in
Christiane Rübenack / Carola Müller-Weikopf

Kirchplatz 11
31582 Nienburg

Kontaktdaten anzeigen

Telefon: 05021919293
Telefax: 05021919291

E-Mail: anfrage@ruebenack.de
Internet: www.ruebenack.de

Weiterführende Informationen

Objektbeschreibung

Die großzügige Bürofläche bietet gut 207 m² auf zwei Etagen und zusätzlich stehen rund 104 m² im hellen Untergechoss zur Verfügung. Das gesamte Gebäude wurde kürzlich innen und außen modernisiert und kann im Topp-Zustand übernommen werden !

Hinter dem Haus stehen Ihnen drei PKW-Stellplätze und eine Garage zur Verfügung.

Es besteht je nach Absprache mit dem Eigentümer und geplanter Art der Nutzung des Gebäudes die Möglichkeit, das Obergeschoss als Wohnraum zu nutzen.

Bitte lassen Sie sich diese historische Immobilie bei einer Besichtigung von uns vorstellen und schaffen Sie sich ein eigenes Bild der großen Räumlichkeiten.

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Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV)

Gesetzliche Grundlage:bis April 2014
Art des Energieausweisesverbrauchsorientiert
Endenergieverbrauch:104 kWh/(m²*a)
Warmwasser ist enthalten:nein
Heizung:Baujahr Gas-Heizanlage 2001
Energieträger:Gas
Gebäudeart:Sonstige
Baujahr/Sanierung:1897
Letzte Modernisierung:2017
Ausstellungsdatum:05.05.2008
gültig bis:05.05.2018

Was ist ein Energieausweis?

Ein Energieausweis bewertet ein Gebäude energetisch. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in der Energieeinsparverordnung (EnEV) geregelt. Je nach Gebäude wird der Endenergiebedarf bzw. Endenergieverbrauch als Grundlage für den Energieausweis verwendet. Der angegebene Kennwert gibt den gemessenen Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und m² Fläche (kWh/(a m²)) eines Gebäudes wieder. Dieser Wert soll einen Vergleich der Immobilie ermöglichen. In Energieausweisen ab 2014 wird die Energieeffizienzklasse angeben, die den Vergleich weiter vereinfachen soll. Die zu erwartenden Verbrauchskosten können durch den Energieausweis leider nicht ermittelt werden.

 
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Endenergieverbrauch
104,0 kWh/(m²*a) 

Einheiten

Flächen:
Erdgeschoss = 104,12 m²
Obergeschoss = 102,84 m²
Kellergeschoss = 104,26 m² (mit Heizungsanlage und ohne Abzug der Treppe)

Umgebungskarte Nienburg (Weser)

Die genaue Adresse dieser Immobilie
erfahren Sie beim Anbieter.Besichtigungstermin vereinbaren

Rübenack Immobilien GmbH & Co. KG

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Rübenack Immobilien GmbH & Co. KG

Ansprechpartner/in
Christiane Rübenack / Carola Müller-Weikopf

Kirchplatz 11
31582 Nienburg

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Telefon: 05021919293
Telefax: 05021919291

E-Mail: anfrage@ruebenack.de
Internet: www.ruebenack.de

Impressum des Anbieters dieser Immobilie

Rübenack Immobilien GmbH & Co. KG

Firmenanschrift

Kirchplatz 11, D 31582 Nienburg/Weser

Komplementärin

Immobilienkontor Ahlers & Rübenack GmbH

Geschäftsführerin

Christiane Rübenack

Handelsregister

Amtsgericht Walsrode

Handelsregister-Nr.

HRA 201187

Steuernummer

34/201/70701

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