Inhalt: Gemütliches Stadthaus mit 2 Stellplätzen und Innenhof !

Miete - Haus

Gemütliches Stadthaus mit 2 Stellplätzen und Innenhof !

Kontakt aufnehmenStadthaus in 31582 Nienburg (Weser) mieten
Portal-Nummer: MWI011628

Gemütliches Stadthaus mit  2 Stellplätzen und Innenhof !
Gemütliches Stadthaus mit  2 Stellplätzen und Innenhof !Gemütliches Stadthaus mit  2 Stellplätzen und Innenhof !      

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Details zur Immobilie

Kaltmiete:650,00 €
2 PKW-Stellplätze im Haus 90 €/ mtl.
Miete pro m²:ca. 6,84 €
Nebenkosten:90,00 €
Kaution:3 Monatskaltmieten (Whg. + Stellplatz)
Immobilienart:Haus
Kategorie:Stadthaus
Ort:31582 Nienburg (Weser)
Straße:Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter.
Wohnfläche:ca. 95,00 m²
Keller:ja
Zimmer:4 (gesamt)
Schlafzimmer:3
Küche:separat mit Einbauküche
Badezimmer:2 mit Badewanne, Fenster
Gäste-WC:2
Bodenbeläge:Laminat, Teppich
Baujahr:1972
Letzte Modernisierung:1983
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:Gas
Balkone:1
Terrassen:1
Übernahme:1. Februar 2018
Garage:2 Stellplätze
Portal-Nummer:MWI011628

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Rübenack Hausverwaltung GmbH & Co. KG

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Vermietungsabteilung

Kirchplatz 11
31582 Nienburg

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Telefon: 05021919220
Telefax: 05021919230

E-Mail: AnfrageVermietung@ruebenack.de
Internet: www.ruebenack.de

Weiterführende Informationen

Objektbeschreibung

Das gemütliche Haus befindet sich in direkter Innenstadtlage, ist mit dem PKW gut
zu erreichen und verfügt über optimale Parkmöglichkeiten durch die 2 Stellplätze im Haus.

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Ausstattung

- Laminatboden im Wohnzimmer
- Kaminofen in der Diele (sollte gegen Abstand vom Vormieter übernommen werden)
- Wannenbad aus dem Baujahr im Hochparterre
- Einbauküche mit E-Geräten
- praktischer Einbauschrank im Flur (im DG)
- helles Bad mit Doppelwaschbecken und Duschwanne
- Fußbodenheizung in den Schlafräumen im ausgebautem DG
- WM-Anschluss im Keller
- Bepflanzter Innenhof mit Terrasse und moderner Pergola

Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV)

Gesetzliche Grundlage:ab Mai 2014
Art des Energieausweises:bedarfsorientiert
Endenergiebedarf121,4 kWh/(m²*a)
Warmwasser ist enthalten:nein
Heizung:BJ 2003
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:D
Gebäudeart:Wohngebäude
Baujahr/Sanierung:1972
Letzte Modernisierung:1983
Ausstellungsdatum:18.12.2017
gültig bis:17.12.2027

Was ist ein Energieausweis?

Ein Energieausweis bewertet ein Gebäude energetisch. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in der Energieeinsparverordnung (EnEV) geregelt. Je nach Gebäude wird der Endenergiebedarf bzw. Endenergieverbrauch als Grundlage für den Energieausweis verwendet. Der angegebene Kennwert gibt den gemessenen Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und m² Fläche (kWh/(a m²)) eines Gebäudes wieder. Dieser Wert soll einen Vergleich der Immobilie ermöglichen. In Energieausweisen ab 2014 wird die Energieeffizienzklasse angeben, die den Vergleich weiter vereinfachen soll. Die zu erwartenden Verbrauchskosten können durch den Energieausweis leider nicht ermittelt werden.

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
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  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • > 250

Energieeffiziensklasse
D
Endenergiebedarf
121,4 kWh/(m²*a) 

Weitere Angaben

Verbrauchskosten für Gas (eigene Gasheizung), Wasser/Abwasser, Strom, Kabelfernsehen und Müllgebühren werden nach Verbrauch direkt an die entsprechenden Versorger gezahlt.

Lage in Nienburg (Weser)

Direkte Innenstadtlage.

Umgebungskarte Nienburg (Weser)

Die genaue Adresse dieser Immobilie
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Telefax: 05021919230

E-Mail: AnfrageVermietung@ruebenack.de
Internet: www.ruebenack.de

Impressum des Anbieters dieser Immobilie

Rübenack Immobilien GmbH & Co. KG

Firmenanschrift

Kirchplatz 11, D 31582 Nienburg/Weser

Komplementärin

Immobilienkontor Ahlers & Rübenack GmbH

Geschäftsführerin

Christiane Rübenack

Handelsregister

Amtsgericht Walsrode

Handelsregister-Nr.

HRA 201187

Steuernummer

34/201/70701

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