Inhalt: Erstbezug einer gemütlichen Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Carport

Miete - Wohnung

Erstbezug einer gemütlichen Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Carport

Kontakt aufnehmenErdgeschoss-Wohnung in 31608 Marklohe mieten
Portal-Nummer: MWI013351

Außenansicht
Wohn-/Esszimmer LED-Streifen (farbig)Wohn-/Esszimmer Einbaustrahler   

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Details zur Immobilie

Kaltmiete:730,00 €
zzgl. 20€ Carportmiete; Heizkosten nicht in Nebenkosten enthalten
Miete pro m²:ca. 9,01 €
Nebenkosten:150,00 €
Kaution:drei Monatskaltmieten
Immobilienart:Wohnung
Kategorie:Erdgeschoss-Wohnung
Ort:31608 Marklohe
Ortsteil:Lemke
Straße:Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter.
Wohnfläche:ca. 81,00 m²
Ausstattung:Gehoben
Zimmer:3 (gesamt)
Schlafzimmer:1
Küche:separat mit Einbauküche
Badezimmer:✔ mit Dusche, Fenster
Gäste-WC:
Abstellraum:
Bodenbeläge:Dielen, Stein
Rolladen:
Kamerüberwachnung:
Baujahr:2019
Dachform:Flachdach
Bauweise:massiv
Energietyp:Neubaustandard
Zustand:Erstbezug
Heizungsart:Fußbodenheizung
Energieträger:Luftwärmepumpe
Kabel-TV:
Etagen:2
Terrassen:1
Übernahme:März 2020
Carport:1 Stellplatz
Stellplatz:1 Stellplatz
Portal-Nummer:MWI013351

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Anbieter dieser Immobilie

Ansprechpartner/in
Herr Tristan Höttges

E-Mail: l.t.hoettges@gmail.com

Weiterführende Informationen

Objektbeschreibung

Diese gemütliche Erdgeschosswohnung liegt in einem Zweifamilienhaus im Neubaugebiet am Weichselweg in Marklohe. Bezugsfertig wird dieser Neubau ab März 2020 sein. Nach Fertigstellung der Außenanlage verfügt diese Wohnung über eine Terrasse und ein Carport.
Bei der Ausstattung wurde Wert auf Materialen gelegt, die ein angenehmes Wohnklima schaffen. Alle Räume sind durch Einbaustrahlern in modernen Deckenabhängungen beleuchtet.

Wir suchen Mieter die einen tierfreien Nichtraucherhaushalt führen.
Bei Mietinteresse senden Sie uns bitte auch eine Selbstauskunft zu.

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Ausstattung

Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rolläden und Plissees
Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung (Heizkosten nicht in Nebenkosten enthalten; Luftwärmepumpen über Strombetrieb)
Durchlauferhitzer
Moderne Einbauküche (mit Induktionskochfeld, ohne Kühl-Gefrierkombination)
Ebenerdige Dusche
Terrasse
Carport mit Abstellraum
Eigener Hauseingang
Lüftungsanlage
Indirekte Beleuchtung im Wohnbereich
Gäste-WC
Vodafone Kabel-Netz (bis 200 Mbit)
Multimedia-Anschlüsse in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Arbeitszimmer.
Kabelfernsehen (in Nebenkosten enthalten)

Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV)

Gesetzliche Grundlage:ab Mai 2014
Art des Energieausweises:bedarfsorientiert
Endenergiebedarf29,2 kWh/(m²*a)
Warmwasser ist enthalten:nein
Heizung:2019
Heizungsart:Fußbodenheizung
Energieträger:Luftwärmepumpe
Energieeffizienzklasse:A+
Gebäudeart:Wohngebäude
Baujahr/Sanierung:2019

Was ist ein Energieausweis?

Ein Energieausweis bewertet ein Gebäude energetisch. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in der Energieeinsparverordnung (EnEV) geregelt. Je nach Gebäude wird der Endenergiebedarf bzw. Endenergieverbrauch als Grundlage für den Energieausweis verwendet. Der angegebene Kennwert gibt den gemessenen Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und m² Fläche (kWh/(a m²)) eines Gebäudes wieder. Dieser Wert soll einen Vergleich der Immobilie ermöglichen. In Energieausweisen ab 2014 wird die Energieeffizienzklasse angeben, die den Vergleich weiter vereinfachen soll. Die zu erwartenden Verbrauchskosten können durch den Energieausweis leider nicht ermittelt werden.

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
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  • 25
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  • 175
  • 200
  • 225
  • > 250

Energieeffiziensklasse
A+
Endenergiebedarf
29,2 kWh/(m²*a) 

Weitere Angaben

Die Nebenkosten enthalten einen geschätzen Wert für die Grundsteuer. Deshalb können sich die Nebenkosten nach Erhalt des Grundsteuerbescheides noch leicht ändern.

Lage in Marklohe

Die Wohnung liegt im Neubaugebiet am Weichselweg in 31608 Marklohe (Landkreis Nienburg/Weser). Hannover und Bremen sind über die B6 schnell zu erreichen.
Eine Bushaltestelle befindet sich wenige Meter weiter. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten (1 bis 2 km), eine Gesamtschule, eine Grundschule, zwei Kindergärten, zwei Sportplätze, ein Fitness-Center, Haus- und Zahnärtze, eine Apotheke, zwei Banken, zwei Tankstellen, Deutsche Post & Hermes, ein Freibad, eine Kirche und vieles mehr befinden sich im nahen Umkreis von bis zu drei Kilometern.

Umgebungskarte Marklohe

Die genaue Adresse dieser Immobilie
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Herr Tristan Höttges

E-Mail: l.t.hoettges@gmail.com

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