Inhalt: Erstbezug ... hochwertig und Blick über die Dächer von Neustadt ...

Miete - Wohnung

Erstbezug ... hochwertig und Blick über die Dächer von Neustadt ...

Kontakt aufnehmenWohnung in 31535 Neustadt am Rübenberge mieten
Portal-Nummer: MWI013952

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Details zur Immobilie

Kaltmiete:890,00 €
Nebenkosten:150,00 €
Kaution:2.670,00 €
Immobilienart:Wohnung
Kategorie:Wohnung
Ort:31535 Neustadt am Rübenberge
Ortsteil:Neustadt am Rübenberge
Straße:Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter.
Wohnfläche:ca. 83,00 m²
Zimmer:2 (gesamt)
Heizungsart:Etagenheizung
Referenz:PM151 (1/854)
Portal-Nummer:MWI013952

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Marhold Immobilien GmbH

Anbieter dieser Immobilie

Marhold Immobilien GmbH

Ansprechpartner/in
Peter Moritz

Friesländer Str. 10
31595 Steyerberg

Kontaktdaten anzeigen

Telefon: 057649412122
Mobil: +49 174 3986446
Telefax: 05764941545

E-Mail: p.moritz@marholdimmobilien.de
Internet: www.marholdimmobilien.de

Weiterführende Informationen

Objektbeschreibung

Sie suchen eine exklusive Wohnung in ruhiger Lage und zugleich nahe an der Innenstadt ?
Sie favorisieren Erstbezug und lieben lichtgeflutete Räume ?
Sie möchten Ihrem Traum verwirklichen und bequem und gemütlich wohnen ?

Dann schauen Sie sich bitte diese wunderschöne Wohnung im WOHNPARK ROUWENBERG genau an ... Sie werden begeistert sein ... die gehobene Ausstattung der Wohnräume wird auch hohen Ansprüchen gerecht ... Fahrstuhl ... große Räume ... moderne Ausstattung ... Küche mit Kochinsel und hochwertigen Elektrogeräten inklusive ... Balkon mit Morgensonne ...

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Ausstattung

Wohnung im 2. Obergeschoss:
- Flur
- Wohnzimmer mit ...
integrierter Küche inkl. E-Geräte
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit 2 Waschbecken und Dusche
- Gäste-WC
- Abstellraum/HWR
- Balkon

Fahrstuhl
Kfz-Stellplatz
Gemeinschaftsunterstand Fahrräder

weitere Ausstattungsmerkmale:
- Echtholzparkett mit Fußbodenheizung und hochwertigen Fliesen
- Verwendung von wertvollen Materialien und Markenbaustoffen
- Türen mit 2,11 m Durchgangshöhe und erhabene Deckenhöhe für ein optimales Raumgefühl
- Hochwertige Küche mit Einbauküche und (inkl. Markengeräte)
- Badezimmer mit Echtglasduschkabine, Rainshower-Dusche und vom Tischler gefertigten Waschtischunterschränken
- Justierbare Leuchten für optimale Raumausleuchtung
- CAT-Anschluss und BUS-Verkabelung vorgerüstet
- Digitaler Türspion mit Display
- Komplett fertiggestellte Außenanlagen und Gartenanteile in den Erdgeschosswohnungen
- Energieeffizienzstandard nach der neuesten EnEV

Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV)

Gesetzliche Grundlage:ab Mai 2014
Art des Energieausweises:bedarfsorientiert
Endenergiebedarf41,3 kWh/(m²*a)
Warmwasser ist enthalten:nein
Heizungsart:Etagenheizung
Energieeffizienzklasse:A
gültig bis:01.01.0001 00:00:00

Was ist ein Energieausweis?

Ein Energieausweis bewertet ein Gebäude energetisch. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in der Energieeinsparverordnung (EnEV) geregelt. Je nach Gebäude wird der Endenergiebedarf bzw. Endenergieverbrauch als Grundlage für den Energieausweis verwendet. Der angegebene Kennwert gibt den gemessenen Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und m² Fläche (kWh/(a m²)) eines Gebäudes wieder. Dieser Wert soll einen Vergleich der Immobilie ermöglichen. In Energieausweisen ab 2014 wird die Energieeffizienzklasse angeben, die den Vergleich weiter vereinfachen soll. Die zu erwartenden Verbrauchskosten können durch den Energieausweis leider nicht ermittelt werden.

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  • 150
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  • 200
  • 225
  • > 250

Energieeffiziensklasse
A
Endenergiebedarf
41,3 kWh/(m²*a) 

Weitere Angaben

Sie wünschen weitere Informationen, eine Besichtigung oder ein ausführliches Exposé ? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden und es wird keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben gegeben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Eine Besichtigung kann, nach Absprache, jederzeit erfolgen. Bitte beachten Sie unsere AGBs. Diese finden Sie auf unserer Homepage.

Lage in Neustadt am Rübenberge

Der Wohnpark Rouwenberg befindet sich in zentraler und zugleich ruhiger Lage am Ortsrand von Neustadt a. Rbge. In Neustadt nebst Randgebieten leben etwa 34.000 Einwohner.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und vieles mehr sind sind ausreichend vorhanden.
Weiterhin haben etliche Behörden hier ihren Sitz. Die äußerst sehenswerte Altstadt von Neustadt und
ihre Fußgängerzone laden zum Wohlfühlen und Verweilen ein und sind fußläufig problemlos zu erreichen.
Die schnelle Anbindung an die B6 ist für Berufspendler vorteilhaft ... ebenso wie der nahegelegene Bahnhof und die Buslinien.

Umgebungskarte Neustadt am Rübenberge

Die genaue Adresse dieser Immobilie
erfahren Sie beim Anbieter.Besichtigungstermin vereinbaren

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Peter Moritz

Friesländer Str. 10
31595 Steyerberg

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Telefon: 057649412122
Mobil: +49 174 3986446
Telefax: 05764941545

E-Mail: p.moritz@marholdimmobilien.de
Internet: www.marholdimmobilien.de

Impressum des Anbieters dieser Immobilie

Marhold Immobilien GmbH

Friesländer Str. 10
31595 Steyerberg

Geschäftsführer

Hans-Joachim Marhold

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz

DE 813999742

Registergericht

Walsrode, HRB 204253

Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV

Hans-Joachim Marhold

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