Inhalt: Schöne Altbauwohnung mit Balkon in bester Lage!

Miete - Wohnung

Schöne Altbauwohnung mit Balkon in bester Lage!

Kontakt aufnehmenDachgeschosswohnung in 31582 Nienburg (Weser) mieten
Portal-Nummer: MWI011599

Aussicht vom Balkon
AußenansichtSchöne Altbauwohnung mit Balkon in bester Lage!            

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Details zur Immobilie

Kaltmiete:720,00 €
PKW-Stellplatz: 30 € mtl.
Miete pro m²:ca. 6,73 €
Nebenkosten:140,00 €
Kaution:drei Monatskaltmieten (Wohnung + Stellplatz)
Immobilienart:Wohnung
Kategorie:Dachgeschosswohnung
Ort:31582 Nienburg (Weser)
Straße:Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter.
Wohnfläche:ca. 107,00 m²
Ausstattung:Standard
Zimmer:3 (gesamt)
Schlafzimmer:2
Küche:separat, offen mit Einbauküche
Badezimmer:✔ mit Badewanne, Dusche, Fenster
Gäste-WC:
Abstellraum:
Bodenbeläge:Fliesen, Kunststoff
Baujahr:1902
Zustand:Gepflegt
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:Gas
Kabel-TV:
Balkone:1
Übernahme:nach Vereinbarung
Carport:1 Stellplatz
Portal-Nummer:MWI011599

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Rübenack Hausverwaltung GmbH & Co. KG

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Vermietungsabteilung

Kirchplatz 11
31582 Nienburg

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Telefon: 05021919220
Telefax: 05021919230

E-Mail: vermietung@ruebenack.de
Internet: www.ruebenack.de

Weiterführende Informationen

Objektbeschreibung

- renovierte Übergabe
- neuwertige Fußbodenbeläge (Designer-Planken) in Wohn- und Schlafräumen
- Vollbad mit Einbaumöbeln und Gäste-WC
- Einbauküche
- Einbauschrank im Arbeitszimmer
- Garderobenschrank in der Diele

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Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV)

Gesetzliche Grundlage:bis April 2014
Art des Energieausweisesverbrauchsorientiert
Endenergieverbrauch:172,9 kWh/(m²*a)
Warmwasser ist enthalten:nein
Heizung:Baujahr der Heizanlage: 1996
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:F
Gebäudeart:Wohngebäude
Baujahr/Sanierung:1902
Ausstellungsdatum:18.11.2013
gültig bis:17.11.2023

Was ist ein Energieausweis?

Ein Energieausweis bewertet ein Gebäude energetisch. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in der Energieeinsparverordnung (EnEV) geregelt. Je nach Gebäude wird der Endenergiebedarf bzw. Endenergieverbrauch als Grundlage für den Energieausweis verwendet. Der angegebene Kennwert gibt den gemessenen Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und m² Fläche (kWh/(a m²)) eines Gebäudes wieder. Dieser Wert soll einen Vergleich der Immobilie ermöglichen. In Energieausweisen ab 2014 wird die Energieeffizienzklasse angeben, die den Vergleich weiter vereinfachen soll. Die zu erwartenden Verbrauchskosten können durch den Energieausweis leider nicht ermittelt werden.

  • A+
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  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
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  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • > 250

Energieeffiziensklasse
F
Endenergieverbrauch
172,9 kWh/(m²*a) 

Weitere Angaben

Wasser / Abwasser, Kabelgebühren und Strom werden nach Verbrauch direkt an den Versorger gezahlt.

Lage in Nienburg (Weser)

Die repräsentative Altstadtwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in Nienburgs schönster Wohnstraße. Von hier aus erreicht man die Innenstadt ebenso wie den Bahnhof bequem zu Fuß.

Umgebungskarte Nienburg (Weser)

Die genaue Adresse dieser Immobilie
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E-Mail: vermietung@ruebenack.de
Internet: www.ruebenack.de

Impressum des Anbieters dieser Immobilie

Rübenack Immobilien GmbH & Co. KG

Firmenanschrift

Kirchplatz 11, D 31582 Nienburg/Weser

Komplementärin

Immobilienkontor Ahlers & Rübenack GmbH

Geschäftsführerin

Christiane Rübenack

Handelsregister

Amtsgericht Walsrode

Handelsregister-Nr.

HRA 201187

Steuernummer

34/201/70701

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