Inhalt: Gemütliche Dachgeschosswohnung mit sonniger Loggia

Miete - Wohnung

Gemütliche Dachgeschosswohnung mit sonniger Loggia

Kontakt aufnehmenEtagen-Wohnung in 31582 Nienburg mieten
Portal-Nummer: MWI012902

Außenansicht
HauseingangWohnzimmer   

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Details zur Immobilie

Kaltmiete:390,00 €
Nebenkosten:94,00 €
Kaution:3 Monatskaltmieten (Whg. + Grage)
Immobilienart:Wohnung
Kategorie:Etagen-Wohnung
Ort:31582 Nienburg
Ortsteil:Nienburg (Weser)
Straße:Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter.
Wohnfläche:ca. 68,70 m²
Zimmer:3 (gesamt)
Schlafzimmer:2
Badezimmer:
Baujahr:1993
Zustand:Gepflegt
Heizungsart:Etagenheizung
Energieträger:Gas
Kabel/Sat-TV:
Balkone:1
Übernahme:1. September 2019
Garage:1 Stellplatz
Einstellplätze:1
Referenz:312
Portal-Nummer:MWI012902

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Rübenack Hausverwaltung GmbH & Co. KG

Anbieter dieser Immobilie

Rübenack Nienburger Hausverwaltung GmbH & Co. KG

Ansprechpartner/in
Frau Alexandra Strutz

Kirchplatz 11
31582 Nienburg / Weser

Kontaktdaten anzeigen

Telefon: 05021 91 92 20
Telefax: 05021919230

E-Mail: vermietung@ruebenack.de
Internet: www.ruebenack.de

Weiterführende Informationen

Objektbeschreibung

Diese gut aufgeteilte und helle Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in ruhiger Wohnlage am Stadtrand von Nienburg. Der Bahnhof sowie die Innenstadt sind in wenigen Minuten gut zu erreichen. Auch gibt es im Nordertor vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.

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Ausstattung

- Vollbad
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Holzparkettböden (außer Bad und Küche)
- sonnige Loggia
- eigene Gasetagenheizung

Aufteilung der Wohnung:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeits-/ Gästezimmer, Küche, Bad / WC, Flur mit Abstellraum
1 Kellerraum

Waschkeller

1 PKW- Garage für 35€ / mtl.

Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV)

Gesetzliche Grundlage:ab Mai 2014
Art des Energieausweisesverbrauchsorientiert
Endenergieverbrauch:113,00 kWh/(m²*a)
Warmwasser ist enthalten:nein
Heizungsart:Etagenheizung
Energieträger:GAS
Energieeffizienzklasse:D
Baujahr/Sanierung:1993
gültig bis:10.04.2029

Was ist ein Energieausweis?

Ein Energieausweis bewertet ein Gebäude energetisch. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in der Energieeinsparverordnung (EnEV) geregelt. Je nach Gebäude wird der Endenergiebedarf bzw. Endenergieverbrauch als Grundlage für den Energieausweis verwendet. Der angegebene Kennwert gibt den gemessenen Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und m² Fläche (kWh/(a m²)) eines Gebäudes wieder. Dieser Wert soll einen Vergleich der Immobilie ermöglichen. In Energieausweisen ab 2014 wird die Energieeffizienzklasse angeben, die den Vergleich weiter vereinfachen soll. Die zu erwartenden Verbrauchskosten können durch den Energieausweis leider nicht ermittelt werden.

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • > 250

Energieeffiziensklasse
D
Endenergieverbrauch
113,0 kWh/(m²*a) 

Weitere Angaben

Die Wohnung verfügt über eine eigene Etagenheizung. Daher werden die Vorauszahlungen für den Gasverbrauch vom Mieter direkt an das Versorgungsunternehmen gezahlt.
Die Kosten für Wasser/Abwasser und Strom werden ebenfalls nach Verbrauch direkt an die entsprechenden Versorger gezahlt.

Umgebungskarte Nienburg

Die genaue Adresse dieser Immobilie
erfahren Sie beim Anbieter.Besichtigungstermin vereinbaren

Rübenack Hausverwaltung GmbH & Co. KG

Anbieter dieser Immobilie

Rübenack Nienburger Hausverwaltung GmbH & Co. KG

Ansprechpartner/in
Frau Alexandra Strutz

Kirchplatz 11
31582 Nienburg / Weser

Kontaktdaten anzeigen

Telefon: 05021 91 92 20
Telefax: 05021919230

E-Mail: vermietung@ruebenack.de
Internet: www.ruebenack.de

Impressum des Anbieters dieser Immobilie

Rübenack Immobilien GmbH & Co. KG

Firmenanschrift

Kirchplatz 11, D 31582 Nienburg/Weser

Komplementärin

Immobilienkontor Ahlers & Rübenack GmbH

Geschäftsführerin

Christiane Rübenack

Handelsregister

Amtsgericht Walsrode

Handelsregister-Nr.

HRA 201187

Steuernummer

34/201/70701

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