Inhalt: Neubau: Zwei anspruchsvolle Erdgeschosswohnungen mit Terrasse im OT Holtorf - barrierefrei -

Miete - Wohnung

Neubau: Zwei anspruchsvolle Erdgeschosswohnungen mit Terrasse im OT Holtorf - barrierefrei -

Kontakt aufnehmenErdgeschoss-Wohnung in 31582 Nienburg mieten
Portal-Nummer: MWI013046

Details zur Immobilie

Kaltmiete:870,00 €
Nebenkosten:195,00 €
Kaution:2 Monatskaltmieten
Immobilienart:Wohnung
Kategorie:Erdgeschoss-Wohnung
Ort:31582 Nienburg
Ortsteil:Nienburg (Weser)
Straße:Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter.
Wohnfläche:ca. 130,00 m²
Zimmer:3 (gesamt)
Schlafzimmer:2
Badezimmer:
Gäste-WC:
Baujahr:2019
Zustand:Erstbezug
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:Gas
Kabel/Sat-TV:
Etagen:1
Terrassen:1
Übernahme:01.02.2020
Stellplatz:1 Stellplatz
Einstellplätze:1
Referenz:354
Portal-Nummer:MWI013046

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Rübenack Hausverwaltung GmbH & Co. KG

Anbieter dieser Immobilie

Rübenack Nienburger Hausverwaltung GmbH & Co. KG

Ansprechpartner/in
Frau Laura Gündogdu

Kirchplatz 11
31582 Nienburg / Weser

Kontaktdaten anzeigen

Telefon: 05021 91 92 27
Telefax: 05021 91 92 91

E-Mail: guendogdu@ruebenack.de
Internet: www.ruebenack.de

Weiterführende Informationen

Objektbeschreibung

Die beiden 3-Familienhäuser wurden in solider Bauweise mit den Anforderungen nach KFW 23 mit Solar errichtet. Beide Wohnungen verfügen über eine sehr großzügige Aufteilung. Das Wohnzimmer ist mit einem großzügigen Fenster-Türenelemet ausgestattet mit angrenzender Terrasse. Diese ist nach Südwest ausgerichtet, so dass man hier nach Feierabend noch die Abendsonne genießen kann. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in die helle Küche, ebenfalls mit einem großen Fenster-Türenelement ausgestattet, von dem man auch Zutritt auf die Terrasse hat. Außerdem befindet sich direkt neben der Küche ein praktischer Abstellraum.

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Ausstattung

- KFW 23 Bauweise mit Solar
- 3-fach isolierverglaste Fenster
- Außenrolläden
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- moderne Laminatböden in den Schlafräumen
- Fliesen im Flur, Wohnzimmer, Bad/ Gäste-WC und Küche
- Bad mit Wanne und Dusche
- WM-Anschluss im Bad
- Die Erdgeschosswohnung in Haus 2 verfügt über einen kleinen Gartenanteil

Aufteilung der Erdgeschosswohnungen:
Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, Flur, Gäste-WC, Vollbad/WC, 2 Schlafzimmer, Terrasse

1 separater Abstellraum im Treppenhaus, 1 PKW-Stellplatz

Weitere Angaben

Miete: 980,00 € / pro Wohnung
Heiz- u. Betriebskostenvorauszahlungen: 195,00 € / pro Wohnung zzgl. Grundsteuer.

Strom wird nach Verbrauch direkt an den entsprechenden Versorger gezahlt.

Der Energieausweis ist in Erstellung.

Lage in Nienburg

Die beiden barrierefreien Erdgeschosswohnungen befinden sich jeweils in zwei, bis Ende 2019 fertig gestellten, 3-Familienhäusern in ruhiger Wohnlage in Holtorf.

Von hier aus haben Sie eine gute Anbindung an die B 215 in Richtung Verden/Bremen oder an die B 6 in Richtung Hannover/ Bremen.

Umgebungskarte Nienburg

Die genaue Adresse dieser Immobilie
erfahren Sie beim Anbieter.Besichtigungstermin vereinbaren

Rübenack Hausverwaltung GmbH & Co. KG

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Ansprechpartner/in
Frau Laura Gündogdu

Kirchplatz 11
31582 Nienburg / Weser

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Telefon: 05021 91 92 27
Telefax: 05021 91 92 91

E-Mail: guendogdu@ruebenack.de
Internet: www.ruebenack.de

Impressum des Anbieters dieser Immobilie

Rübenack Immobilien GmbH & Co. KG

Firmenanschrift

Kirchplatz 11, D 31582 Nienburg/Weser

Komplementärin

Immobilienkontor Ahlers & Rübenack GmbH

Geschäftsführerin

Christiane Rübenack

Handelsregister

Amtsgericht Walsrode

Handelsregister-Nr.

HRA 201187

Steuernummer

34/201/70701

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