Inhalt: Schöne und ruhig gelegene Dachgeschosswohnung in Innenstadtnähe!

Miete - Wohnung

Schöne und ruhig gelegene Dachgeschosswohnung in Innenstadtnähe!

Kontakt aufnehmenDachgeschosswohnung in 31582 Nienburg mieten
Portal-Nummer: MWI013602

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VorderansichtEingangsbereich        

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Details zur Immobilie

Kaltmiete:550,00 €
Nebenkosten:85,00 €
Kaution:drei Monatskaltmieten
Immobilienart:Wohnung
Kategorie:Dachgeschosswohnung
Ort:31582 Nienburg
Ortsteil:Nienburg (Weser)
Straße:Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter.
Wohnfläche:ca. 99,15 m²
Zimmer:3 (gesamt)
Schlafzimmer:2
Badezimmer:
Baujahr:1983
Zustand:Gepflegt
Heizungsart:Zentralheizung
Kabel/Sat-TV:
Balkone:1
Übernahme:01. Februar 2021
Referenz:477
Portal-Nummer:MWI013602

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Rübenack Hausverwaltung GmbH & Co. KG

Anbieter dieser Immobilie

Rübenack Nienburger Hausverwaltung GmbH & Co. KG

Ansprechpartner/in
Frau Celine Seiler

Kirchplatz 11
31582 Nienburg (Weser)

Kontaktdaten anzeigen

Telefon: 05021 91 92 20
Telefax: 05021 91 92 91

E-Mail: vermietung@ruebenack.de
Internet: www.ruebenack.de

Weiterführende Informationen

Objektbeschreibung

Diese schöne Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Zwei-Parteienhauses am Rande der Innenstadt. In wenigen Minuten ist die Weser zu erreichen. Ebenso eignet sich die Wohnung für Bahnpendler, da der Bahnhof in der Nähe ist.

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Ausstattung

- EBK inkl. elektrischer Geräte zur kostenfreien Nutzung
- Teppichboden in Wohn-u. Schlafräumen
- älteres Bad mit Dusche + Wanne

Aufteilung der Wohnung:
Flur, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Gästezimmer, Schlafzimmer
Loggia, 1 Kellerraum

Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV)

Gesetzliche Grundlage:ab Mai 2014
Art des Energieausweises:bedarfsorientiert
Endenergiebedarf110,00 kWh/(m²*a)
Warmwasser ist enthalten:nein
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:GAS
Energieeffizienzklasse:D
Baujahr/Sanierung:2008
gültig bis:17.04.2030

Was ist ein Energieausweis?

Ein Energieausweis bewertet ein Gebäude energetisch. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in der Energieeinsparverordnung (EnEV) geregelt. Je nach Gebäude wird der Endenergiebedarf bzw. Endenergieverbrauch als Grundlage für den Energieausweis verwendet. Der angegebene Kennwert gibt den gemessenen Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und m² Fläche (kWh/(a m²)) eines Gebäudes wieder. Dieser Wert soll einen Vergleich der Immobilie ermöglichen. In Energieausweisen ab 2014 wird die Energieeffizienzklasse angeben, die den Vergleich weiter vereinfachen soll. Die zu erwartenden Verbrauchskosten können durch den Energieausweis leider nicht ermittelt werden.

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • > 250

Energieeffiziensklasse
D
Endenergiebedarf
110,0 kWh/(m²*a) 

Weitere Angaben

Die Verbrauchskosten für Gas, Wasser/ Abwasser und Strom sind direkt an die jeweiligen Versorger zu zahlen.

Zum Parken kann bei der Stadt für die Straßenseite ein Monatsticket in Höhe von 20,00 € erworben werden. Andernfalls bietet sich ein Stellplatz in einer nah gelegenen Tiefgarage für 50,00 €/ mtl. an.

Umgebungskarte Nienburg

Die genaue Adresse dieser Immobilie
erfahren Sie beim Anbieter.Besichtigungstermin vereinbaren

Rübenack Hausverwaltung GmbH & Co. KG

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Ansprechpartner/in
Frau Celine Seiler

Kirchplatz 11
31582 Nienburg (Weser)

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Telefon: 05021 91 92 20
Telefax: 05021 91 92 91

E-Mail: vermietung@ruebenack.de
Internet: www.ruebenack.de

Impressum des Anbieters dieser Immobilie

Rübenack Immobilien GmbH & Co. KG

Firmenanschrift

Kirchplatz 11, D 31582 Nienburg/Weser

Komplementärin

Immobilienkontor Ahlers & Rübenack GmbH

Geschäftsführerin

Christiane Rübenack

Handelsregister

Amtsgericht Walsrode

Handelsregister-Nr.

HRA 201187

Steuernummer

34/201/70701

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