Inhalt: Neubauwohnung im EG (Erstbezug - Toplage)

Miete - Wohnung

Neubauwohnung im EG (Erstbezug - Toplage)

Kontakt aufnehmenErdgeschoss-Wohnung in 31582 Nienburg (Weser) mieten
Portal-Nummer: MWI013704

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Details zur Immobilie

Kaltmiete:623,00 €
incl. Stellplatz
Miete pro m²:ca. 9,30 €
Courtage:keine
Kaution:1.200,--
Immobilienart:Wohnung
Kategorie:Erdgeschoss-Wohnung
barrierefrei:
Ort:31582 Nienburg (Weser)
Ortsteil:Nienburg (Weser)
Straße:Uhrlaubstr. 11 a
Wohnfläche:ca. 67,00 m²
Zimmer:2 (gesamt)
Küche:offen
Abstellraum:
Wasch- /Trockenraum:
Fahrrad­abstell­möglichkeit:
Bodenbeläge:Fliesen, Kunststoff
Baujahr:2019/2020
Heizungsart:Fußbodenheizung
Energieträger:Gas
Kabel-TV:
Terrassen:1
Garten:
Übernahme:Oktober 2020
Stellplatz:1 Stellplatz
Portal-Nummer:MWI013704

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Immobilienpartner für Vermietungen - Norbert Spehlbrink e.K.

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Ansprechpartner/in
Norbert Spehlbrink

Mühlentorsweg 15
31582 Nienburg

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Telefon: 050219229200

E-Mail: info@spehlbrink-vermietungen.de

Weiterführende Informationen

Objektbeschreibung

Es entsteht ein Wohnhaus m. 7 Wohneinheiten
Wärmeverbundsystem
Dämmputz - weiss gestrichen
Vollunterkellert

Druckansicht Druckansicht Weiteres Informaterial anfordern

Ausstattung

Fahrstuhl
Gemeinschaftsräume im Keller (auch für Waschmaschinen)
Bodentiefe Dusche
Vinylboden/Fliesen
Außenrolläden
altengerecht
Terrasse m. angrenzendem Rasengarten
Stellplatz
Fahrradgarage (gemeinsam)

Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV)

Gesetzliche Grundlage:ab Mai 2014
Art des Energieausweises:bedarfsorientiert
Endenergiebedarf44 kWh/(m²*a)
Warmwasser ist enthalten:nein
Heizung:Gasheizung 2020
Heizungsart:Fußbodenheizung
Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:A
Baujahr/Sanierung:2019/2020
Ausstellungsdatum:02.02.2020
gültig bis:1.3.2030

Was ist ein Energieausweis?

Ein Energieausweis bewertet ein Gebäude energetisch. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in der Energieeinsparverordnung (EnEV) geregelt. Je nach Gebäude wird der Endenergiebedarf bzw. Endenergieverbrauch als Grundlage für den Energieausweis verwendet. Der angegebene Kennwert gibt den gemessenen Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und m² Fläche (kWh/(a m²)) eines Gebäudes wieder. Dieser Wert soll einen Vergleich der Immobilie ermöglichen. In Energieausweisen ab 2014 wird die Energieeffizienzklasse angeben, die den Vergleich weiter vereinfachen soll. Die zu erwartenden Verbrauchskosten können durch den Energieausweis leider nicht ermittelt werden.

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • > 250

Energieeffiziensklasse
A
Endenergiebedarf
44,0 kWh/(m²*a) 

Einheiten

3 Wohnungen im EG
2 Wohnungen im OG
2 Penthousewohnungen im 2.OG

Lage in Nienburg (Weser)

ruhige, rückwärtige Gartenlage
zwischen Zentrum u. Bahnhof
niveauvolle Nachbarschaft

Adresse der Immobilie

Uhrlaubstr. 11 a
31582 Nienburg (Weser)Besichtigungstermin vereinbaren

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Impressum des Anbieters dieser Immobilie

Angaben gemäß § 5 TMG

Norbert Spehlbrink
Immobilienpartner Norbert Spehlbrink e.K.
Mühlentorsweg 15
31582 Nienburg

Registereintrag

Registergericht: Amtsgericht Walsrode
Registernummer: HRA 201169

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz

DE 815 152 005

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